†mia†

最近歌えてない人。

歌いてぇな。自分の歌を。

[†mia† @blackcat_mia]

コーラスで参加させていただきましたー꒰(๑´•.̫ • `๑)꒱
水瀬さん&誘ってくれた先生有難うございました✨
꒰(๑´•.̫ • `๑)꒱楽しかった🌸
皆沢山観て拡散してくだしあ(´ω｀)

https://t.co/GCQ4E9P4fF

[†mia† @blackcat_mia]

@umeko220 ありがとうございますm(__)m
先月始めにリンパ腫の診断受けて、今も抗がん剤頑張ってるんですけど、今日急遽入院することになりました。
ちょっと油断できない状態なので、
今友人達に会ってもらったりしてるんです。
もし、もずくさんに会いたいとかなりましたらお気軽におっしゃってください。

[†mia† @blackcat_mia]

どんなけ泣くんやろ

[†mia† @blackcat_mia]

@umeko220 @akibaazuki48 こんにちは。
もずくさん今抗がん剤治療頑張ってます。
もしよければ応援パワー送ってもらえると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[†mia† @blackcat_mia]

@mofumofu_415 @akibaazuki48 こんにちは。
もずくさん今抗がん剤治療頑張ってます。
もしよければ応援パワー送ってもらえると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[†mia† @blackcat_mia]

@sumikomisu @akibaazuki48 こんにちは。
もずくさん��抗がん剤治療頑張ってます。
もしよければ応援パワー送ってもらえると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[†mia† @blackcat_mia]

@D5U2pA6rMylVk6x @akibaazuki48 こんにちは。
もずくさん今抗がん剤治療頑張ってます。
もしよければ応援パワー送ってもらえると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[†mia† @blackcat_mia]

@YuuHi_M
こんにちは。
お久しぶりです。
何回かメッセージ送らせていただいたのですが、見れてますでしょうか？
返信いただけますと幸いです。
よろしくお願いします。

[ローソン @akiko_lawson]

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[森拓郎 @moritaku6]

慢性的にコルチゾールが高い状態が続くと、
体型に共通しやすい特徴が見られることがあります。
お腹周りに脂肪がつきやすい一方で手脚は細い、
顔がむくみやすい、皮膚が薄く内出血しやすい
といった変化です。

これは、
コルチゾール過剰で起こる
クッシング症候群と呼ばれる状態の特徴と
似ていますが、
病気が原因でなくても
同様の特徴が出ることがあります。

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[ささき @Sasaki___web]

サンリオで10年人材育成をしていた友人。
小学生の息子に伝えた「勉強する理由」が大人にも刺さった

国語
→ 相手の本音に気づけるようになるため

算数
→順番に考えて答えを見つける力をつけるため

理科
→「なぜ？」を大切にして、ものごとの仕組みを知るため

社会
→ 昔の出来事から学び、これからの未来を考えるため

英語
→ 世界とつながる力を身に付けられるようになるため

体育
→仲間と協力して、目標を達成する楽しさを知るため

道徳
→周りの人の見えないキズに気づける心を育てるため

音楽・美術
→自分の感じたことを自由に表す楽しさを知るため

特に驚いたのが、

[ローソン @akiko_lawson]

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[ひいらぎ @hiiragi2280]

▼ まず契約書の1行を確認する
・普通借家契約：借主は法律で強く守られる。以下の話はすべてこちら
・定期借家契約：期間満了で必ず終了する契約。更新はない（1年以上の契約では、期間満了の1年前〜6ヶ月前に通知が必要）
→ どちらかで結論がまったく変わる

▼ 普通借家契約の場合のルール（借地借家法）
・貸主からの更新拒絶・解約申入れには**「正当事由」が必要
・正当事由は、貸主と借主それぞれの使用の必要性、これまでの経緯、���物の状態、立退料の提供などを総合して判断される
・「老朽化」や「建て替えたい」だけでは、正当事由として不十分とされることが多い
・貸主からの解約申入れは6ヶ月前**、更新拒絶の通知は期間満了の1年前〜6ヶ月前に必要
・通知がないまま期間が過ぎれば、法定更新されて契約は続く

▼ 立退料について
・法律に決まった金額はない
・実務では、引っ越し費用＋新居の初期費用＋家賃差額の一定期間分などを積み上げて交渉されることが多い
・店舗や事務所は、営業補償が加わるためさらに大きくなる

▼ やってはいけないこと・やるべきこと
・その場で「わかりました」と言わない（口頭でも合意とみなされ得る）
・すべて書面かメールでやりとりする
・家賃は必ず払い続ける（滞納すると立場が一気に弱くなる）
・鍵の交換、無断での立ち入り、嫌がらせがあれば記録して警察・弁護士へ

▼ 相談先
自治体の住宅相談窓口、法テラス（収入要件を満たせば無料相談・費用立替）、弁護士会の法律相談。

▼ 一行で
出ていくかどうかは、条件が決まってから答える。

[ローソン @akiko_lawson]

5日間限定の値引券チャレンジ(^^)
今日はゴロチョコベーカリー値引の4日目です♪

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