Brarin/ぶらりん

交通/街・都市/ホテル/マンション/写真/放送

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

共用部は別にいい。物件固有なことも大規模タワーほど充実してることも自明だから、他物件は他物件なりだよねとなる。
一方で鍵の拡散は少し痛い。ラクセスでもポップアップなしとかそもそも箱なしも全然あるので、他のリビオでそうだったときに、リビ品のイメージがあると顧客体験がグッと悪くなる。

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

リビオタワー品川、ボックス入りの鍵(ポップアップ多め)とか「品川の歩き方」とかからデベのウッキウキ具合が溢れ出てるし、拡散されて認知向上にもつながっていそうだけど、今後のリビオで続々そんな手の込みようが見られるかというと……(察し)で、ブランディングの難しさに思いを馳せている。

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

流れまくりのリビオのCM、マンションデベがCMで物件からの眺望推すって珍しい気がする。
物件固有すぎてブランドイメージと結びつかないから他社は敢えてそれをしてないんじゃないかと。
三井は街並みだし、地所や野村は「写真はイメージです」風。長谷工はﾀﾗﾀﾀｯﾀﾀ。

https://t.co/cRcMm6lWdf

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

一般論はそれとして、本件は生々しく言えば「旧昭和シェルや特約店への配慮から敢えてコンセプチュアルな名前を付けてきたが、いよいよ出光色に染め上げるフェーズに入った」のだろう。
当時掲げた「対等」が本心としてもスキームがそうではない以上、想定された流れとはいえ、もうそんな時期なのか。

[山口義宏 / インサイトフォース @blogucci]

一般論として、ブランド体系を検討する際に、個々のサービス担当者はそれぞれに思い入れがありコンセプチュアルなブランド名をつけたくなる傾向があるが、消費者はそんなに沢山のロゴや名前は覚えられないから*マスターブランド+カテゴリ名*を推すことが多い…前者は結果的に数年後こうなりがちです。

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

高市首相のスケジュールは
・17:30-20:00 麻生太郎副総裁や鈴木俊一幹事長らと公邸で会食
・その後 非公表

一方、G7会合は
・21:30-22:00

会食後でも首相自ら会合に出席できるスケジュールなんですが、最優先と掲げる物価高対策に直結するテーマなのにどうして、、？

[毎日新聞ニュース @mainichijpnews]

G7オンライン首脳会合　トランプ氏カメラオフ、高市首相の姿なく https://t.co/QcCepAkTQv

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

「東京ミッドタウン日本橋で日本橋エリアの就業者が1万人増える、だから日本橋直通路線沿線は安泰」って言説がちらほら見られますが、そう単純な話ではないと思うんですよね。というポストツリーです。

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

日本橋一丁目中地区はオフィス貸室面積が約4.3万坪で1万人あまりが働けるキャパだけど、オフィス移転は同エリア/同沿線内で行われることが多いから、いきなり日本橋エリアの就業人口が1万人純増するわけでもない点には留意したい。
実際、現時点で判明してるテナントはいずれも近所の企業が多くて、→

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

誤読してる人がいるけど、「局アナの中でも責任を取れる選りすぐりの人」の意味ではなく、「テレビの素人である芸能人や政治家に対する、テレビのプロたる局アナ」の意味だった。なるほど明確。

[島エナガ @shima_enagaa]

「自分が出る番組のアシスタントには会社として責任を取れる局アナを配置してと頼んでる」

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

@Kirinsan4567 亡くなり方の違いこそあれ、都市に住む以上は死を身近に感じずには過ごせないですね。東京でいえばここ100年ほどだけでも大震災もあれば大空襲もあったわけですし。

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

「必ず」大島てるに載るかというとそうでもなく。というのも、少し(?)怖い話として、以前住んでいたマンションで朝警察が訪ねてきて何事かと思ったら「夜にこのマンションで飛び降りがあった。物音とか聞いてないですか」と。財閥系の某賃貸シリーズだったけど、結局大島てるには載らなかった。

[KIRIN 🦒🗼 @Kirinsan4567]

事故物件になるかどうかはさておき、事故物件サイトの大島てるマップには必ず載ります。

今日の事件、もう既に登録されてました。
芸能人の逮捕や死亡報道の直後にWikipediaを見たらもう更新されてる、みたいなスピード感。

ちなみに事故物件からは逃れるのは至難の技です。
⬇️ご覧のように…
もしかしたらあなたのマンションも、隣のマンションも…

大島てるサイト(事故物件サイト)
https://t.co/Jhdt89Ppmi

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

とある公共空間に関する第三者批評に、設計者が「一方的な目線での判断は不寛容な都市空間の始まり」と反応していた。批評自体の詰めの甘さは否めないけど、設計意図を知らないor異なる価値基準の人にどう受け取られるかまで含めて公共空間なのでは。それに“不寛容”と反応する姿勢にはやや違和感。

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

EX予約、始発が6:00なのに23:30から5:30まで座席指定できないのはどうなんと思ってたけど、2027年秋から停止時間が23:45-0:05と1:50-4:40に短縮されると。
じつはえきねっとの停止時間が23:50-0:10と1:50-5:00なので、なにがなんでもそれより短くしたかったようにも見える時間帯設定。笑

[ＪＲ東海News【公式】 @JRCentral_OFL]

【ニュースリリース】輸送障害時や夜間時間帯における「ＥＸサービス」のサービス向上についてhttps://t.co/xO8rvTIDX0

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

@monchi06241 駐車場で感動するとは思いませんでした！
麻布台は八幡通りのアプローチからしてテンション上がりますね笑

平置きはともかくとして、アプリとの連携は他の商業施設も真似してもらいたいです。タイムズはじめ外部に委託してると難しい面もあるのかもしれませんが、、

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

車で麻布台ヒルズに行って感動したのが、駐車場精算のスムーズさ。事前精算機でヒルズアプリのQRコードをかざすだけで、購入金額が紐づいて精算が終わる。チケットレスサービスに登録するとその操作すら不用。
都心なのに平面駐車場なのも含めて、目立ちにくいけど地味に効く顧客体験だと思った。

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

高輪ゲートウェイシティの駐車場で入庫と出庫の動線を重複させるというアクロバティックな技を披露した担当者は、一度麻布台ヒルズで買い物も含む駐車場利用を経験した方がいい。機械式にするのは要件としてしょうがなくても、動線はなんとかできたはず。

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

https://t.co/YqxXSWGXck

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

AIに読ませたであろう資料を見つけた。
たくさんある突っ込みどころの一つ「千駄ヶ谷そこ？」の謎は、元図で「千鳥ヶ淵」だったというオチ、、出典も明記しないことがほとんどだしほんとよくない。

東京都地質調査業協会(2006), 「特集：東京の地名と地形」, 技術ノート, No.39, P.26 (URL次ポスト)

[パーセル🍒 @percell100]

【修整版】600年前の東京に山手線を置いてみた

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何度聞いても「ご注文をご希望」が韻を踏んでるように聞こえてしまいダメだった。

[テスカス @model3yokohama]

Starlinkのサポートに電話したら吉野家コピペだった。

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NHK「ニッポンふきにくいビル名鑑」、初回からゴリゴリ面白い。「アガるビル」の後継番組？
特注のゴンドラのメカもさることながら、窓ふき職人の本音も聞けるところがいい。
設計の丹下氏も呼んでいて丁寧だし、職人の本音に設計者がコメントするなんてシーンは本邦初では。
https://t.co/bbenO0I5V7

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ブランズタワー泉岳寺の東面がどれくらいTHE LINKPILLAR 2と被るか、航空写真に落とすとこうなる。
建物高さの違いから、東面中住戸は「上層階でも抜けない」。室内からはほぼ壁に見えるはず。
北東角住戸はわずかにTHE LINKPILLAR 2のボリュームを超えていて、方角的にレインボーブリッジも見えそう。

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にしても東面は最上階の30階までがっつり高輪ゲートウェイシティのTHE LINKPILLAR 2が被って壁ドンのはずなんだけど、東面の中住戸はもちろん激安なんですよね、、？(画像の上が東)

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ブランズタワー泉岳寺がにわかに話題だけど、エレベーターが最上位フロアだけ幅広なのは残念。そしてシャトルは問答無用で幅狭という仕打ち。
・B2,1-3,12-15 幅狭シャトル3基
・13,16-24 幅狭3基
・13,19,25-27 幅狭2基
・13,19,28-30 幅広2基
・非常用 B3-30 幅広2基

まぁ案内は来ないんですが……

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泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業
みんな大好き(?)ブランズ泉岳寺(仮) を含む駅一帯の再開発、現地に外装モックアップが出現。

小ぶりだけど、建物低層部を特徴付ける斜めのルーバーを含むファサードのディテールを先取りで拝見できる。

なお竣工予定は延びに延びて5年後の2031年度……

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

にしても東面は最上階の30階までがっつり高輪ゲートウェイシティのTHE LINKPILLAR 2が被って壁ドンのはずなんだけど、東面の中住戸はもちろん激安なんですよね、、？(画像の上が東)

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

訂正です。地下2階は駐車場用(およびコーチ？)エントランスで、地下鉄駅施設から直接のアクセスはできないようです。
泉岳寺駅コンコースは地下1階に計画されているので、地下鉄からは地上1階のエントランス経由のアクセスになります。失礼しました。。

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

ブランズタワー泉岳寺のエレベーターでいい点を挙げるとすると、13-15階にも住戸があるっぽいので、この3フロアの住人は地下2階、泉岳寺駅の改札フロアから直通アクセス可能なこと。この3フロアに分譲住戸があるならあえてそれを選ぶ人もいることでしょう！

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10Gbps回線を導入するタワマンはここだ、回線冗長化取り入れる物件も
https://t.co/VkRi6V0bWY

[Brarin/ぶらりん @brarin_jp]

リビオタワー品川は専有部まで10Gbps。分譲でこれは羨ましい限り。
先日別の方のポストでも引用されていた記事に明記されてます。今度もっと採用が一般化してほしい仕様の一つ。

[Re:Bio@広域品川圏 @bio_re1]

リビ品のインターネット回線は超スピード10Gbps。宅内LANまで10G対応なのか確認できないんだけど、流石に各住戸まで10Gで来ていて部屋で利用できるのは1Gですなんてことはないよね？
ってことで高速無線APを探し始めた。流石に高い😂