버블🫧

🩵🩵🩵🐯🩵🩵🩵

[버블🫧 @bubble_0203]

동글동글 곰도리🐻💗

#골든차일드 #지범 #김지범

[Ada 에이다 @Adalovelace6789]

이거 쓰려고... 블루 결제했다... 출처는 내 계정 걸 수 있을 정도로 확실하다 ���세사기범들이 사라지길 바라며 글 써봅니다.
저는 어디에 형광펜을 써야하는지 늘 헷갈렸던 사람이기에 소제목에만 볼드 쳐둡니다.

���전세사기를 최대한 피해보자🎯

💙 전세사기 유형 💙

1⃣깡통 전세

전세가율이 70% 이상일 때 자주 생김
전세가율 = 전세 보증금이 매매 가격에서 차지하는 비율

신축 빌라가 깡통 전세에 취약한 경우가 많은데, 이는 신축 빌라가 시세 파악이 어렵기 때문이다.

2⃣이중 계약

다주택자(10채 정도?) 집주인이 대리인을 통해 전세계약을 할 때가 있음. 대리인이 사기를 치는 방식임.
집주인이 대리인에게 월세 계약을 위임했는데, 대리인이 세입자와 전세 계약을 체결하는 등의 사례가 있음.

문제 : 사기 시점에서 아는 게 아니라 몇 달 후에 아는 경우가 많음. 저정도 규모의 다주택자 집주인은 몇 개월 정도는 월세를 안 줘도 봐주다가 3~4개월이 지나서야 말하는 경우가 많음…

3⃣신탁 부동산 사기

신탁 회사가 엮어있��면, 집주인(임대인)이 명의상 집주인이지만 계약의 권리가 없음. 신탁회사의 동의 없이 계약을 하면 계약이 무효되고, 불법 점유자가 됨.
하지만 개인이 신탁 회사가 동의했는지 아닌지 확인하기 힘든데, 이를 이용한 사기.임대인이 세입자에게 사기를 치는 유형이다.

갑구에 신탁 유무가 적혀있으니 확인! 신탁회사의 동의가 있다면 전세 계약을 할 수 있지만, 개인이 확인하기 힘드므로 신탁이라는 단어가 보이면 PASS🛂

[버블🫧 @bubble_0203]

아니 이게 무슨일이야

[버블🫧 @bubble_0203]

지범이 머리 잘랐네🥹💖

[ต้นหอม🧸🤍 @sssaistory]

jibeom tag bomin😭😭😭😭😭😭

[버블🫧 @bubble_0203]

지범이 내놔 이자식들아🥲

[버블🫧 @bubble_0203]

보고싶어 이녀석아ㅜ

[소봄 @Golden_0203]

블라인드 러브 지범이 목소리 너무 달콤하���.. 다정해🥹🤍

[버블🫧 @bubble_0203]

@crescent9923 저두요...ㅠ 계속 지범이 찾을듯...

[버블🫧 @bubble_0203]

왜 지범이 없을 때 콘서트해?

[렁 @cutie0v0]

🔥#김지범 @ be0m_j 인스타 스토리 모음 타래🔥

[버블🫧 @bubble_0203]

아무리 생각해도 지범이는 흑발 해야해

[GoldenChild (골든차일드) @GoldenChild]

[#Golden_Child] 오랜시간 기다림 끝에 찾아왔던 달콤했던 첫 추억 다들 어떠셨나요? 앞으로 함께 걸어 갈 날이 더 많은 #골든차일드 멤버들인 만큼 더 행복하고 좋은 시간 갖도록 해요!😍
#응원해주신_선배님들_감사합니다
#골든차일드_준비_시작

[𝐅𝐎𝐑 𝐆𝐍𝐂𝐃 @FOR_GNCD]

231104 골든차일드 미니팬미팅

화목한 골차 가족 ( ´͈ ᵕ `͈ )◞♡

#골든차일드 #GoldenChild

[˚✧₊⁎ 범준🐯 ⁎⁺˳✧༚ @beomjangjun]

사라지지않게,마지막 기록

[버블🫧 @bubble_0203]

ㅠㅠ사랑해 고마워💖🩵

[버블🫧 @bubble_0203]

230128 시즌그리팅 대면 팬싸
#김지범 귀여워서 미안해 챌린지(얼레벌레 ver.) 💗

[ً @jibeomsfeed]

Jibeom letter for Goldenness 💌

[버블🫧 @bubble_0203]

이게 뭐냐ㅠ 난 이제 니가 보고싶으면 어디로 가야해ㅠ

[버블🫧 @bubble_0203]

@crescent9923 저두용,,,🥲

[GoldenChild (골든차일드) @GoldenChild]

[📸] 240714 K-MUSIC FESTIVAL

일요일에 보는 골든차일드라니...
월요병 예방에 특효닷!!
⊹⁺⸜(ᐡ⸝ɞ̴̶̷ ·̮ ɞ̴̶̷⸝ᐡ)⸝⁺⊹ 🍀

#GoldenChild #골든차일드 #GNCD

[버블🫧 @bubble_0203]

지버미 모하니