Rubén

[Rubén @buitreador]

https://t.co/JKiErOm30T

[Rubén @buitreador]

@Lizanan1234 @Alexcibernetica Como bien dices, quien no pueda tener un activo que le genere gastos y no quiera alquilarlo optará por la venta.
Las subidas se topan al 2% un año, y luego respecto al indice que haya de referencia en el contrato, y al finalizar se puede renovar por el indice de la zona.

[Rubén @buitreador]

@Alexcibernetica @arimagorria Álex, les puedes renovar el contrato por el precio ajustado a la situación de la zona aunque no sea tensionada. Y si no aceptan no tienes obligación de dar indemnización.
Te dejo un link para que le eches un vistazo:
https://t.co/G6KYpQ2EIW

[Rubén @buitreador]

@Tuussoo @Alexcibernetica Por suerte o por desgracia los plazos no los decides tú. Si necesitas esos plazos no lo alquiles y dedícalo al cultivo indoor, que se ve que en ese tema eres un especialista.

[Rubén @buitreador]

@Tuussoo @Alexcibernetica Si lo que me dices es que quieres disponer del piso en el momento en el que quieras, no lo alquiles. La familia que vive dentro y paga mensualmente la cuota acordada no tiene la culpa de tus caprichos.

[Rubén @buitreador]

@yo_soy_espanol2 @Alexcibernetica Pues por lo que tengo entendido puede vender el piso si el comprador mantiene el alquiler o vender el piso, con previo aviso de 6 meses a los inquilinos.

[Rubén @buitreador]

@Javltsev @Alexcibernetica Mano de obra, mejorar la productividad, descentralización del negocio hacia ciudades cercanas para evitar masificaciones y exceso de demanda...
Al final está ligado todo y sin un plan conjunto sólo hay golpes de timón de quienes manejan el barco.

[Rubén @buitreador]

@Lizanan1234 @Alexcibernetica Las derramas y el deterioro intrínseco del piso seguiran, además de los recargos del IBI y otros impuestos sobre viviendas vacías.
Tener el piso desocupado te hace perder dinero.

[Rubén @buitreador]

@Javltsev @Alexcibernetica Claro que falta vivienda pública, llevamos arrastrando un deficit de décadas. Y estas medidas sin vivienda nueva son agua de borrajas y puede incluso que lo empeoren.
Pero construir una vivienda no es tejer una camiseta o hacer una mesa. No es inmediato, tampoco fácil, ni barato.

[Rubén @buitreador]

@Lizanan1234 @Alexcibernetica Volviendo indicar que su situación es inusual, y es un precio bastante bajo por sus motivaciones éticas y morales.
Aún si a los 10 años tiene que hacer una gran reforma de 50.000€, le ha ganado dinero por la propia inflación.

[Rubén @buitreador]

@Javltsev @Alexcibernetica Creo que estamos en la misma línea, un problema colectivo no se puede paliar con soluciones individuales.
Sin embargo, aquellos bienes necesarios que no son fácilmente reemplazables tienen que tener tanto una protección como una regulación.

[Rubén @buitreador]

@gabri304 @Alexcibernetica Pues buena pregunta, entiendo que sí, una vez finalice el contrato, como hasta ahora. Lo que supongo como peor de los casos sería que tendría que pagar la indemnización de un año, que sería de unos 6500-7000€, a mi personalmente me chirría esto.

[Rubén @buitreador]

@Alexcibernetica Entiendo lo que dices, porque tu caso es extremadamente inusual, dada la gran diferencia, y algo "dejarás de ganar". Pero menteniéndolo por debajo te hace ganar todo el dinero de forma exenta, es decir respecto al rendimiento neto no supone tanto, ¿no?

[Rubén @buitreador]

@Alexcibernetica Una subida anual sí se puede realizar, respetando los márgenes legales. A cambio tendrás el 100% exento de la ganancia de esos alquileres.
Y también entiendo que la gente que hay en esas casas las necesitan, porque en algun sitio tendrán que vivir.

[Rubén @buitreador]

@SpecialOneF Creo que el Atleti no generó nada, hasta la roja, principalmente porque ellos mismos renunciaron al ataque, no vi un Madrid que defendiera y robara cuando quería, sino un Madrid estático y poco móvil. Luego, las imágenes de lo sucedido están más que vistas.

[Rubén @buitreador]

@joelporsch Your comment explains why Germany hasn't produced a good midfielder since Kroos (~2010).
Control, pass and move...

[Rubén @buitreador]

@alvaromorcuq Para mi gusto le falta un LB que ayude en las carreras laterales, no sé si KVN sigue con gasolina para ello, y un pass rusher que ayude a brillar a la secundaria consiguiendo presiones.

[Rubén @buitreador]

@XavierEstradaF1 @RCDEspanyol @realmadrid @vinijr @rfef No te líes. Según la propia rfef que citas: el gesto es feo porque el balon no está en juego, la zona es la espalda siendo una zona peligrosa además, se realiza con el empeine que es una zona dura.
https://t.co/vksyXXUUu7

[Rubén @buitreador]

@Paco_Virues Ya tienes corte de pelo para este verano.
Tras el rubio del año pasado y en plena crisis de los 30, el rapado te llama.

[Rubén @buitreador]

@jordicapell1 @VillaJordi @Mireiagalindo Discrepo, si hubieran disparado un metro más arriba ni le roza