Céline Caillon- Costes Viager

Plus qu’un métier, l’immobilier est pour moi une passion !

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La loi de finances pour 2025 introduit des changements majeurs dans l'immobilier. 📈 Désormais, les plus-values immobilières réalisées lors de la vente de logements meublés intégreront la valeur des amortissements déduits du revenu imposable. En parallèle, l'exonération (1/4)

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favorisant l'accès à la propriété pour les jeunes générations. Ces mesures représentent une avancée significative pour le secteur, ouvrant la voie à des stratégies d'investissement optimisées et durables. 🏡 #Immobilier2025 #LoiDeFinances #InvestissementImmobilier (3/4)

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d'impôt pour la cession de droits de surélévation est prolongée jusqu'en 2026, offrant de nouvelles opportunités pour les projets résidentiels. De plus, les dons en vue d'un achat immobilier bénéficient d'une exonération de droits de mutation, sous certaines conditions, (2/4)

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des contrats individuels. #Assurance #Colocation #Habitation #Assurance (3/3)

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Bien choisir son assurance colocation est essentiel pour éviter les doublons et optimiser sa couverture. Il est conseillé de vérifier les garanties déjà souscrites par les colocataires ou le propriétaire. Le coût de l'assurance colocation peut varier selon plusieurs (1/3)

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facteurs. La localisation du logement, sa taille, le nombre de colocataires et le niveau de couverture influencent le tarif. Un grand logement ou une zone à risque peuvent augmenter le coût. Une assurance souscrite par plusieurs colocataires est souvent moins chère que (2/3)

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#DroitsDePropriété #DroitAuLogement #Immobilier (6/6)

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La loi anti-squat, promulguée le 27 juillet 2023, vise à protéger les logements contre l’occupation illicite. Elle renforce les droits des propriétaires et accélère les procédures d’expulsion. Cependant, cette législation est sujette à de nombreuses controverses. 📝 (1/6)

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anti-squat soulève des questions importantes sur l’équilibre entre la protection des droits de propriété et le droit au logement. Il est crucial de veiller à ce que cette législation ne fragilise pas davantage les personnes en situation de précarité. ⚠️ #LoiAntiSquat (5/6)

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personnes en situation de précarité en alourdissant les sanctions et en réduisant les délais d’expulsion. D'autres soulignent un possible déséquilibre entre la protection des droits de propriété et le droit au logement, garanti par la Constitution. En conclusion, la loi (4/6)

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changements représentent une avancée significative en leur offrant des outils juridiques plus efficaces pour protéger leurs biens. Cependant, certaines associations de défense des mal-logés critiquent la loi. Elles estiment qu’elle pourrait fragiliser davantage les (3/6)

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Cette loi introduit plusieurs mesures clés : durcissement des sanctions pénales pour les squatteurs, réduction des délais d’expulsion de 2 mois à 72 heures, et extension de la protection aux résidences secondaires et logements vacants. Pour les propriétaires, ces (2/6)

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énergétique plus efficace et responsable. 🌍 #EconomieEnergie #Copropriété #Immobilier https://t.co/zFYtCjD1hd (5/5)

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Savez-vous que l'individualisation des frais de chauffage peut réduire la consommation de 10 à 20 % ? 🔥 L'individualisation des frais de chauffage en copropriété est une démarche qui consiste à répartir les dépenses de chauffage selon la consommation réelle de chaque (1/5)

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favorise une répartition plus juste des coûts. Pour en tirer le meilleur parti, il est conseillé de coupler cette mesure avec des travaux d'amélioration de la performance énergétique du bâtiment. L'individualisation des frais de chauffage est une étape vers une gestion (4/5)

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calculée en fonction de la consommation individuelle. Cette approche est non seulement une obligation légale pour de nombreux immeubles, mais elle offre aussi des avantages significatifs. Elle incite les copropriétaires à adopter des comportements économes en énergie et (3/5)

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logement. Cela implique l'installation de compteurs individuels ou de répartiteurs de frais de chauffage, permettant une répartition plus équitable des coûts. Une part fixe des charges est répartie selon les tantièmes de copropriété, tandis qu'une part variable est (2/5)

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s'adaptent aux conditions hivernales. Plantez-les dès maintenant pour un spectacle naturel garanti ! #Jardinage #Vivaces #Immobilier https://t.co/qWPY41wjyX (4/4)

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Comment préparer votre jardin pour l'hiver tout en ajoutant une touche de couleur ? 🌿 Les vivaces sont idéales pour apporter des couleurs vives à votre jardin même pendant les mois les plus froids. Découvrez les variétés qui transformeront votre espace vert en un (1/4)

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ciel en été, avec des feuilles dorées ou orangées en automne. 🌺 Géranium de Sibérie : Apprécié pour ses fleurs violet pourpré et son feuillage décoratif, qui vire au rouge, orange ou pourpre à l'automne. Pour un jardin éclatant de couleurs, pensez à ces vivaces qui (3/4)