Can

Technology Leader, Banking and Security (🇹🇷&🇸🇪) #Tech #economics #energy Software, AI & BI Girisimci

[Can @can_techimpact]

Ne diyorsak o...

[Can @can_techimpact]

@alicimuratt Artık sadece ucuz kredi hiç evi olmayana verilecek. Milletin sırtından gecinmeye çalışan kan emicilere de 2. 3. Evlere yüksek vergi ve evi 2 sene boş bırakmama zorunluluğu geliyor.

[Can @can_techimpact]

@diyarrkilic @insaatdoktoru Muhalefet de olmasa demek iyice bizi ezecekler

[Can @can_techimpact]

@senolbabuscu Yapma hocam sen de mi 😄

[Can @can_techimpact]

@CryptoSarelf Istifa gerekli

[Can @can_techimpact]

Türkiye'de konut 2024'ten beri tüm hızıyla yatırımcısına kaybettirmeye devam ediyor. Konut sektörü şu an kara para ve kaynağı belirsiz geliri olanlara hizmet ediyor. Onların tek derdi de parayı kazasız belasız bir yere park edebilmek. Yatırım değil. #konut #ekonomi

[Can @can_techimpact]

@serverdedetoru1 @calmanmuratali Algı kasıyor satışlar düştü alanlar kara para kaynağı belirsiz para ve rüşvet parası olanlar. Normal ekonomide konut satışları durdu paralel kara markette gidiyor

[Can @can_techimpact]

@calmanmuratali Çok net, Kara para ve kaynağı belirsiz para ve rüşvet paraları komuta akıyor. Çalışan namuslu sınıf almıyor. #konut #finans

[Can @can_techimpact]

@calmanmuratali Şu nda gerçekten pahalı çünkü
10 milyon net 300.000 TL getiriyor aylık en kötü yatırımla. Bu fiyattan konut yatırımı yapan enayidir. Oturmak için bile alınmaz.

[Can @can_techimpact]

@alicimuratt Kötü yönetim budur.

[Murat ALICI @alicimuratt]

35 yaşına gelmişsin. Uluslararası şirkette müdürsün. Ayda 100-120 bin TL net maaşın var ama babanın 1990'da memur maaşıyla aldığı o sıradan 3+1 daireyi bugün 40 yıl çalışsan alamıyorsun.

Başarılı olduğumuza kimi inandırıyoruz abi biz?

Kim, kimi kandırıyor? #enflasyon

[Can @can_techimpact]

@emlakkulisicomm 30 milyonun enflasyondan arındırılmış vergiden sonraki getirisi aylık 500.000 TL. ev alınır mı sizce ? #konut #ev #investment #yatirim

[Can @can_techimpact]

@maliozgur CHP iyi baya

[Can @can_techimpact]

@muratnl90 @haberebibak Bu doğru mu ?

[Can @can_techimpact]

@ZamHaberAjans @Halk_Muhalefeti Sacmalık bu hükümet bu işi bıraksın gerçekten

[Can @can_techimpact]

@maliozgur Düpedüz skandal

[Can @can_techimpact]

Yatırım amaçlı konuta öylesine ağır düzenlemeler gelmeli ki bu işe girenlere hiçbir reel getiri getirmemeli. Bu uygulamanın önünde bugün 2 engel var :
1. Rüşvet
2. inşaat ve konut kira gelirleri bulunan yoz idareciler .
Bu talep halktan gelmeli. #konut #ev

[Sıfırdan_1e @Sfrdan1e]

Madem kimsenin ev alacak parası yok, o zaman ev fiyatları neden düşmüyor?

Türkiye’de konut fiyatları son yıllarda hızla arttı. Ancak buna rağmen piyasada ciddi bir düşüş görülmüyor. Bunun en önemli nedenlerinden biri yüksek enflasyon ortamında insanların paralarını korumak için gayrimenkule yönelmesi. Ev artık sadece bir barınma ihtiyacı değil, aynı zamanda en popüler yatırım araçlarından biri haline geldi.
Fakat burada kritik bir soru ortaya çıkıyor:
Bir kişinin çok sayıda ev satın alabilmesi konut piyasasını nasıl etkiliyor?
Bir kişinin onlarca ev satın alabilmesi, yeterli konut üretiminin olmaması ve göç nedeniyle artan nüfus birlikte düşünüldüğünde konut piyasasında arzın az, talebin ise yüksek kalmasına neden oluyor. Bu da fiyatların düşmesini zorlaştırıyor.​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​

Ekonomide bu durum çoğu zaman “Ölü Sermaye (Dead Capital)” kavramıyla açıklanır. Yani büyük miktarda para üretim yerine bir varlıkta kilitlenir.

Örneğin yüz milyonlarca liralık sermaye konuta değil de fabrikalara, teknolojiye veya girişimlere gitseydi ekonomi çok farklı bir şekilde büyüyebilirdi.
Bu yüzden bazı ülkelerde yatırım amaçlı konut alımlarına ek vergiler uygulanıyor. Singapur’da ikinci ve üçüncü ev alımlarında yüksek vergiler bulunurken, Güney Kore’de çok sayıda konutu olanların satış kazancı vergisi oldukça yüksek. Kanada’da ise boş bırakılan konutlar için özel boş ev vergisi uygulanıyor.​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​
Türkiye de bu yasalar gelmeli diye düşünüyorum 💭

[Can @can_techimpact]

İşsizlik yüzde 31 . Büyük çöküş başladı . #ekonomi #işsizlik #konut #istanbul

[Can @can_techimpact]

@onuraltnba8 @20mmehmett 3 milyona satsan aylık net gelirin neredeyse 100.000 olurdu

[Can @can_techimpact]

@bogadonemiborsa Tabi ki de banka aylık net 80.000 TL gelirin olur