LOS CHE

.. ارحب بالانتقاد الهادف.

[LOS CHE @carcar988]

@baandar007 @ARG4ARB احسنت اخي
بالفعل كولومبيا فريق مرعب

[LOS CHE @carcar988]

@osgaweesh انا كلمتي ما تنزلش الارض خالص
حنفي: تنزل المرة دي

[LOS CHE @carcar988]

@ValenciacfAR ولا لاعب .. ليس لان هناك لاعب سيء أو جيد.
الموضوع بما فيه هو ان الفريق بالكامل هدفه هو البقاء في الدوري.
يعني الادارة ستحتفل اذا حل الفريق في المركز 17.
الكل يعرف هذا قبل انطلاق الدوري اصلا..
اللاعبين
المدرب
والجماهير

فتقييم لاعب او مدرب ماله معنى.
دام ان الهدف هو البقاء.

[LOS CHE @carcar988]

@ValenciacfAR لا ضد ولا مع
سواء لاعب او مدرب
لا تقولوا موسم جيد او موسم للنسيان

انا مع رحيل ليم اًولا
وبعدها نستطيع نقيم عمل فني

[LOS CHE @carcar988]

@imamhussainorg قلدناكم الدعاء و الزيارة نيابة عن سيدي و مولاي صاحب العصر و الزمان عجل الله فرجه وعن المؤمنين و المؤمنات الاحياء و الاموات وعني وعن والديّ واخواني واخواتي وولدي وجميع اقربائي وكل من له عليّ حق

[LOS CHE @carcar988]

@zn_qm8 السلام عليكم استاذ علي الجبوري ..
احترم التقرير ولكن لا اعتقد انه صحيح
اولا يجب ان نؤمن ان الولايات المتحدة الأمريكية تعرف كل سلاح يصل ايران سواء بالسر أو علانية
لديها كل المعلومات وتملك الاستخبارات الدقيقة لهذا.

وهي تعرف بالفعل قدرات ايران العسكرية قبل ان تخطط للهجوم عليها

[LOS CHE @carcar988]

@qtr1981qtr @AlkassTVSports ما اعتقد في اساءة للضيف السوري .. المذيع يعمل لقاءات سريعة ماتاخذ ثواني للجماهير وهذا لقاء عفوي.

[LOS CHE @carcar988]

@ValenciacfAR فالنسيا لديه فرصة للتأهل للدوري الأوروبي

[LOS CHE @carcar988]

@ValenciacfAR https://t.co/tT5eO9MWb6

[LOS CHE @carcar988]

@ValenciacfAR تلعب احتياط؟؟؟

[LOS CHE @carcar988]

@i_rose90 السلام عليكم.. انا بعد تجيني هذه الحالة في قدمي ويدي وفي بعض الاحيان في الركبة. اقرب تفسير لهذه الحالة هو المجهود العضلي مما يسبب في تحرك الاعضاء بهذا الشكل.

[LOS CHE @carcar988]

@NadalKooora اشعر أن نادال سيعود بشكل جيد بدنيًا مع بداية الموسم..
ولكنه ستفاجئ بمستويات بقية اللاعبين. الابتعاد عن التنس لسنة كاملة مؤثر جدًا للاعب عشريني فما بالك بعمر 36. اتمنى ان يكون احساسي في غير محله.

[LOS CHE @carcar988]

@atras10 السلام عليكم أخي ناصر

انصحك ان تجالس شخص يهوى العاب الفيديو او البلاي ستيشن
حتى تتعلم منه قبل ان تنشر اي شي في وسائل التواصل الاجتماعي.

[LOS CHE @carcar988]

@TareqAlSuwaidan بالامس يريد تدخل حزب الله في الحرب على اسرائيل واليوم يلعن حلفاء بشار .

من هم حلفاء بشار يا دكتور ؟؟
هذا كيلًا بمكيالين

[LOS CHE @carcar988]

@DrAlshayji يااخي مش اي شي يوصلك في الواتساب تصدقه ..
تريث الله يحييك

[LOS CHE @carcar988]

@atras10 اخي الكريم .. قبل النشر تريث قليلا
الموضوع والصورة غير صحيحة

[LOS CHE @carcar988]

@Almajlliss حلو ..
مشغل سنابه وهو يسوق على شان يسوي حادث وتروح فيها ناس ابرياء..

[LOS CHE @carcar988]

@salahalhashem كل بلد فيها الزين والشين .. قبل ٥ ايام كانت رحلتي ترانزيت عبر مطار الكويت. كانت سلسلة ومرنة وبدون مشاكل.
ربما كلام السيدة فيه نسبة من الصحة وربما مبالغ فيه.
اذا كانت هناك تصرفات لا تليق فمن حق هذه السيدة تقديم شكوى للقنوات الرسمية ولا يجب التعميم على شعب الكويت ككل بأنه مغرور.

[داهم القحطاني @dahemq]

نصائح لمن يريد شراء عقار في #البوسنة :
#العقار_في_البوسنة

- الأفضل عدم الشراء فالقانون لا يسمح بالتملك المباشر والتملك يتطلب انشاء شركة باسمك هناك بما تتضمنه من مصاريف سنوية، كما أن الأمر يتطلب القيام بعقد ايجار سنوي بينك وبين شركتك يخضع للضريبة وبالتالي سعر الايجار يجب أن يكون حقيقي ووفقا لاسعار المنازل المجاورة .

- بالإمكان السفر للبوسنة وهي بلد سياحي جميل جدا وأهله طيبون وكرماء وتأجير المنازل الجميلة أو الفنادق الحديثة بدلا من التورط بمخالفة القانون عبر الشراء المخطور.

- الأغلبية الساحقة من الشركات البوسنية التي يمتلكها كويتيون أو خليجيون يعدون عقودا كل موادها من صالحهم وفي حال الخلاف يتم تغيير قفل باب منزلك ويتم منعك من الدخول .

- معظم الشركات التي يمتلكها كويتيون وخليجيون معظمهم يتحايل على القانون البوسني فلا يتم تحويل سعر المنزل إلى البوسنة ، ويتم تأخير عملية نقل الملكية لشركتك ، ويقومون بما يعرف خدعة العقد الابتدائي المباشر بينك وبينهم من دون إشراف كاتب العدل وتوهمك الشركة أن تصديق المحكمة على ختم الشركة هو تصديق للعقد ذاته كما أنه لا يعتبر عقد بيع أو تحويل ملكية بل مجرد وعد بالشراء النهائي لا يرتب أي قيمة قانونية لتملك العقار رغم أنك تدفع المبلغ كاملا

- معظم الشركات البوسنية التي يملكها كويتيون وخليجيون تتلاعب بمسألة ضريبة المبيعات التي تكون مدفوعة بالأصل من ضمن المبلغ الذي دفعته أنت للشركة لكن الشركة تتأخر في عملية نقل الملكية وتحاول تأجيلها لعشر سنوات أو أكثر ، وعندما يصدر قرار من إدارة الضرائب بالرهن العقاري على المنتجع الذي تسكن فيه أنت وآخرين تأتي الشركة وتوهمك أن عليك ضريبة مبيعات وهي تتعدى في أقل الأحوال 7 آلاف دينار وإن لم تخضع بالدفع يتم الضغط عليك وإرهابك ولاحقا منعك من دخول بيتك بطريقة صبيانية

- عقد الشراء يتم وبخبث وضع بند فيه يحدد القضاء الكويتي كمرجع للتقاضي وهذا يخالف القواعد العامة للقانون لأن مكان التقاضي في العقار يجب أن يكون في محاكم البلد الذي يكون فيه العقار ، ولهذا لا تفصل المحاكم الكويتية في الخلاف الموضوعي انما تحكم فقط بالغاء العقد وحينها تقوم الشركة ببيع العقار من جديد بأسعار اليوم أما المحكوم له فيحكم بالسعر القديم وبالطبع الشركة تماطل بالدفع

- مع ذلك القانون البوسني يعترف بالعقد الكويتي وصدرت أحكاما عدة بناء عليه
- بعض ملاك الشركات ورغم اطلاقهم اللحى وانتماء بعضهم ظاهريا للمتدينين فانهم لا يحللون ولا يحرمون وتجدهم يظلمون الناس ويجدون المبررات الشرعية وهؤلاء ينطبق عليهم وعلى من يزين لهم الظلم قوله تعالى " إِنَّ الَّذِينَ يَشْتَرُونَ بِعَهْدِ اللَّهِ وَأَيْمَانِهِمْ ثَمَنًا قَلِيلًا أُوْلَئِكَ لَا خَلَاقَ لَهُمْ فِي الْآخِرَةِ وَلَا يُكَلِّمُهُمْ اللَّهُ وَلَا يَنْظُرُ إِلَيْهِمْ يَوْمَ الْقِيَامَةِ وَلَا يُزَكِّيهِمْ وَلَهُمْ عَذَابٌ أَلِيمٌ " ( عمران)

- الحكومة البوسنية والسفارة البوسنية تصدر دوما النشرات التي تعرف الناس بالقوانين البوسنية وتدعوهم إلى اتباعها ولكن بعض الشركات يقومون بتضليل الناس عبر مشاهير شبكات التواصل الاجتماعي الذين يتحملون أمام الله عز وجل ذنب توريط آلاف الناس في الشراء الذي يتضمن الغش فعليهم من الله ما يستحقون.

- لهذا كله أنصح بعدم الشراء والتوجه لدول لديها نظم قانونية تسمح بالتملك كالسعودية وعمان ودول الخليج وتركيا ..

- لا يغريك السعر الرخيص للأرض فعادة الرخص سببه البعد الجغرافي أو أن ترخيص البناء سيتأخر لخمس سنوات لعدم وجود خدمات وبنية تحتية .

- معظم الشركات تفرض عليك رسوم صيانة سنوية متصاعدة هي في حقيقتها دخل جديد للشركة وإذا رفضت الدفع يسحبون بيتك .

- المتورطون في شراء عقار بالبوسنة عليهم تحويل عقاراتهم فورا لشركات تكون باسمهم ولا يعتمدوا قضية العقد الابتدائي مهما كان صاحب الشركة نزيها فلو توفى ستنتقل الملكية لورثته وستجد الأوضاع أصبحت معقدة جدا

توصيات لوزارة التجارة @mocikw ووزارة المالية @MOFKW :
- امنعوا توقيع أي عقد في الكويت لشراء أي عقار يقع خارجها وعاقبوا المخالفين .
- امنعوا أي تحويل مالي من مواطن لحساب مصرفي لشركة كويتية عن أي مصاريف شراء أو صيانة لعقار يقع خارج الكويت .

- أي تحويل لسعر شراء أو لمصاريف صيانة لعقار يقع خارج الكويت يجب أن يرفق بوثيقة أو فاتورة من الشركة البوسنية باللغة البوسنية ومترجمة بشكل مصدق للغة العربية وذلك تجنبا لتعرض من يقوم بغير ذلك لشبهة غسيل الأموال من دول أو مصارف أجنبية

- الطلب من كل الشركات الكويتية التي تعمل في العقار خارج الكويت عبر شركات بوسنية تقديم تقرير نصف سنوي عن كافة عمليات البيع التي قامت بها وفق الضوابط القانونية ومطابقة ذلك مع التحويلات المالية المرسلة من خلالها

[LOS CHE @carcar988]

@RM7KSa السلام عليكم..
هذا اسمه الحوت القرشي يوجد في بحر الخليج العربي بكثرة واحيانا يصل للمياه الضحلة لسواحل المنطقة الشرقية والبحرين وقطر من اجل البحث عن الاسماك.
مسالم جدًا ولطيف ولا يؤذي البشر
ولكن الحذر واجب..
مزاج الاسماك الكبيرة احيانًا تكون سيئة ويحاول مهاجمة الناس.
تحياتي ..