Cb41an@mimcb41an

[Burak Tamaç, Ph.D. @burak_tamac]

Finansal özgürlük için 1 kitap okuma hakkım olsa kesinlikle bu kitabı seçerdim.

Aşağıda yazdığım özet ana fikri yansıtıyor. Ancak kitabı da okumanızı tavsiye ediyorum.

Finansal Başarının Önündeki 3 Engel

1️⃣ Şans faktörü

Herkes Bill Gates’in girişimciliğini över.

Ancak birçok insan Gates’in henüz 1968'de ABD’de bilgisayara erişim sağlayan ilk okullardan birisinde öğrenci olduğunu bilmez. Eğer Gates bu okula gitmiyor olsaydı sizce Microsoft bugün olur muydu? Başarılı insanları taklit etmek bize her zaman fayda sağlamaz çünkü şans faktörünün etkisini bilemeyiz.

Dikkat etmemiz gereken şey insanlar değil, onları başarılı kılan koşullardır.

Yani?

'Urfa'da Oxford vardı da biz mi gitmedik' 😊

2️⃣ Varlıklı olmak ile zengin olmak aynı şey değildir

Varlıklı olmak demek bankada paranızın olması demektir. Yani birikim. Zengin olmak ise gelirinizin yüksek olması demek. Yani gelir/maaş.

İnsanların para harcama alışkanlıklarını dışardan gördüğümüzde varlıklı olduklarını düşünürüz ama bu bize sadece gelirlerinin yüksek olduğunu gösterir. Birikimlerinin ne kadar olduğunu bilemeyiz.

Birçok insanın evi ve arabası aslında bir varlık değil, kredi ile bankaya verilen bir borç senedidir.

3️⃣ Bakış Açımızı Değiştirmek: Para Neden Önemlidir?

Para bize aslında zamanımızı geri almamızı sağlar.

Zamanımıza sahip olmak mutlu olmanın en önemli kriterlerinden birisidir. Eğer zamanınız yoksa istediğimiz hayatı yaşayamayız. Para ile zaman arasındaki dengenin doğru kurulması gerekir. Yeni yapılan bir araştırmaya göre hayatının sonuna yaklaşan kişilerin hemen hemen hiçbirisi ‘keşke daha fazla çalışsaydım’ dememiştir.

Orta vadeli hedefler koyup o hedeflerde bir süre kalmak en doğru yöntem olacaktır.

Peki nasıl başarılı oluruz?

Finansal Başarı İçin 3 Yöntem

1️⃣ Bileşik Faizin Gücü

Bileşik faiz finansal başarının temel taşlarından birisidir.

Bileşik faiz getirisi faizin ana paraya eklenmesi demektir. Böylece anaparanız büyüdükçe faiz getirisi de büyür. Bileşik faizin inanılmaz gücünden faydalanmak için uzun vadeli yatırımlarımızın olması gerekir.

Basit bir hesaplama ile %20 getiri aldığınız bir ürün sadece 4 yıl içinde ikiye, 6 yıl sonra ise 3'e katlanır.

Dünyanın en başarılı yatırımcısı Warren Buffett'ın yıllık ortalaması %22'dir.

2️⃣ Para Biriktirme Önceliği

Para biriktirmenin hayatımızda öncelik olması uzun vadeli birikimlerimiz için olmazsa olmazdır.

Bunu şöyle düşünmek faydalı olacaktır: Maaşınızı aldıktan sonra önce kendinize ödeme yapın. Yani gelecekteki kendinize. Bu miktarın ne kadar olduğu çok önemli değil. Gelirinizin %1'i bile olsa önce kendinize ödeme yapın ve bu miktarı uzun vadeli yatırımlarınıza yönlendirin.

Ben mesela önce kendime ve çocuklarıma ödeme yapıyorum. Yani biraz da onların geleceği için para biriktiriyorum (eğitim masrafları vs)

3️⃣ Kötü Günlere Hazırlıklı Olun

Yatırımlarınızın hepsini riskli varlıklara (kripto ya da hisse senetleri) koymayın.

Görece daha güvenli yatırım araçlarını da (nakit, vadeli mevduat hesabı ya da tahvil) risk toleransınıza göre kullanın. Ekonomide beklenmedik bir şok gerçekleştiğinde elinizdeki nakiti görece fiyatı düşen varlıklara yatırım yaparak değerlendirebilirsiniz.

Yani yatırımlarınız tek bir risk faktörüne bağlı olmasın.

Peki doğru yatırım nasıl yapılır?

Bireysel Yatırım Stratejisini Doğru Yapmanın 3 İpucu

1️⃣ Gelecekteki Planlarınız Değişebilir

Geleceğe yönelik planlar yaparken (koşulların değişmeyeceğimizi düşünürüz.

10–20 sene sonra kendimizi nerede hayal ediyorsak, ona göre bir strateji geliştiririz. Ancak bu çoğu zaman geçerli değildir. Hayatta birçok şey değişir. Bununla beraber yatırım stratejimiz de de planlar çerçevesinde değişmelidir.

Ancak bu planları yatırımlardaki getirinin değişmesi nedeniyle değil, bizim hayata dair planlarımız değiştiği için yapmalıyız.

2️⃣Mantıklı Değil, Makul Planlar Yapın

Mantıklı stratejinin temelinde daha fazla getiri vardır.

Ancak uzun vadede başarılı planlar genelde sadık kalınan, yani makul planlardır. Olabildiğince basit ve başarılı olma ihtimali yüksek planların hayata geçmesi sizi daha da motive edecektir.

Mesela Bitcoin yatırımından %500 yerine %150 getiri beklemek görece daha makuldur (ki son bir senede bunu sağladı bile). Bu sizi kar almaya ve sonrasında uzun vadeli stratejinize sadık kalmanızı sağlar.

Diğer makul plan ise düzenli olarak fiyatına bakmadan ufak yatırımları otomatik hale getirmektir (DCA).

3️⃣ Yatırıma Yeni Başlayanların Kötü Zamanlarda Ayakta Kalma Yöntemi

Piyasada belirsizlikler her zaman olacaktır. COVID dönemini hatırlayalım.

-Acaba dünya artık eskisi gibi olmayacak mı?
-Dünya ekonomisi yeni bir çağa adım attı?
-Teknoloji şirketleri dünyanın en büyük şirketleri olacak!

Aşağıdaki grafik bize bu dönemi ve sonrasını çok iyi özetliyor.

Piyasalarda belirsizlikler her zaman olacaktır. Eğer bunu beklenti dahilinde planlarınıza dahil ederseniz, uzun vadeli planlarınız olumsuz etkilenmez.

Hatta bu düşüşleri fırsat görerek stratejiniz dahilinde fırsata bile çevirebilirsiniz.

✅ Son Söz: Hemen Şimdi Ne Yapabilirsiniz?

Stratejinizi Bir Kağıda Yazın!

Stratejinizi bir kağıda yazmanız ve cüzdanınızda taşımanızın sizi bir adım öteye taşıyacaktır. Hatta bu planınızı eşiniz ve arkadaşlarınız ile paylaşmanız sizi karar verme aşamasında daha dirayetli hale getirecektir.

Kendimden örnek:

Mesela ben zararına satış yapmamak için (zorunlu olmadıkça) kendime bir hodl stratejisi geliştirdim.

Düzenli olarak alım yaptığım bitcoinler ciddi bir şekilde değerlenirse kar almak için arada satıyorum. Bu kararı genelde haftalık olarak değerlendiriyorum. Ama mecbur kalmadıkça zararına satış yapmamak için kendime bir söz verdim, bir kağıda yazdım ve bunu yakın arkadaşlarım ile paylaştım.

Fiyat düştüğünde ben de kendimi sorguluyorum, ama yazdığım plan, verdiğim sözleri hatırlıyorum ve benim satış yapmamı engelliyor.

Eğer bu planı yapmamış olsaydım son 1,5 senede defalarca zararına satış yapmış olurdum. Ama aksine son 1,5 senede düzenli DCA ile alım yaptığım Bitcoin'şerin hepsi bugün karda. Zarar da edebilirdim elbette. Ancak tüm varlıklara yatırım yaptığım için bazıları piyasa döngülerinde hep karda.

Değerli zamanınızı ayırıp okuduğunuz için teşekkür ederim 🙏

---
DCA Nedir ve Hangi 3 Konuda Katkı Sağlar? 👇

[Av.Mustafa Özkan @insan_hukuk]

AYM;UETS aracılığıyla elektronik ortamda tebligatı yapılan kararın muhatabın hesabına ulaştığı tarihi izleyen 5. günün sonunda tebliğ edilmiş sayılacağı hükmü göz önünde bulundurulmaksızın süre aşımı nedeniyle Yargıtay'ca temyizin red edilmesi Mahkemeye erişim hakkının ihlalidir.

[Atilla Tarık Çilekçi @AvTarikCilekci]

İş Davalarında Tanık Beyanlarında Dikkat Edilmesi Gerekilen Hususlar:

(-via Av.Kadir Lale)

[Atilla Tarık Çilekçi @AvTarikCilekci]

Kamulaştırma bedeline kanuni faiz ödenmesini öngören kural iptal edildi!

AYM, 05.04.2023, 2022/83 E., 2023/69 K.

(Kararın Yayımlandığı RG: 01.08.2023/32266)

[Av.Fatih Akpınar @_fatihakpinar]

📌İşe İade Kararı Sonrası İşe Davet Edilmesine Rağmen İşe Başlamayan İşçi Hangi Alacak Kalemlerini Talep Edebilir?

Bu durumda mahkeme kararıyla geçersiz kabul edilen fesih artık geçerli bir feshin sonuçlarını doğuracağından işe iade davasında karara bağlanan işe başlatmama tazminatı ile boşta geçen süreye ait ücret ve diğer hakların talebi mümkün olmaz.

Ancak işçi, geçerli sayılan feshe bağlı olarak şartları oluşmuşsa ihbar ve kıdem tazminatına hak kazanır. (Y.9.HD, 2022/6466E., 2022/8025K.,16.06.2022T.)

Elbette fesih nedenine bağlı olmaksızın doğan yıllık izin, fazla mesai gibi alacaklar da talep edilebilir.

[Atilla Tarık Çilekçi @AvTarikCilekci]

Personelin mesai saatlerinde sosyal medyada vakit geçirmesi geçerli fesih sebebidir.

İzmir BAM 7 HD E. 2021/274K.2021/632 09.06.2021

[Ahmet KILIÇ @ahmetkilichukuk]

" 'Çalınan ve kaybolan eşyalarınızdan müessesemiz sorumlu değildir' yazısının hukuken bir geçerliliği yoktur."
Yargıtay Kararları
13.Hukuk Dairesi
Esas N:2013/5258
Karar N:2013/15220

[Ahmet KILIÇ @ahmetkilichukuk]

"İnternetten araç satış ilanı verip kaporayı da aldıktan sonra satışı gerçekleştirmeyen kişi nitelikli dolandırıcılık suçunu işlemiş sayılır."

Yargıtay Kararları
15.Ceza Dairesi
Esas N:2018/810
Karar N:2018/1026

[Mehmet Akif İLHAN @Avakifilhan]

İşçi, fazla çalışmaya onay verse ve fazla çalışmaların karşılığı ödense dahi kendisine 11 saati aşan çalışmalar yaptırılmış ise bu çalışmalar yasak çalışma kapsamında olacağından haklı nedenle fesih sebebi teşkil edecektir.

Yargıtay 22. HD.
2016/19041 E.
2019/17119 K.

Önemli 🔻

[Ahmet KILIÇ @ahmetkilichukuk]

"Avukatın kusur ve ihmaline dayalı olmaksızın yapılan haksız azil sonucunda, avukatın vekâlet ücretinin tamamı, dava lehe sonuçlanıp kesinleşmiş gibi, muaccel hâle gelir."

Yargıtay Kararları
Hukuk Genel Kurulu
Esas N:2017/634
Karar N:2021/59

[AYKUT GÜVEN @aykuthocayds]

#yds #yökdil #english #ingilizce

[Library Mindset @librarymindset]

10 Must Read Psychology Books

1)

[Mazid Ahadi @Ahadi12Dr]

"İnsanlar olarak amaç ve anlam yüklü yaşamlar istiyoruz." s.18

[Yankı Büyüksezer @yankibuyuksezer]

Kira tespitinde davanın tümden reddi halinde, AAÜT md 9'a göre, ödenen kira bedeli ile talep edilen kira bedeli farkının 1 yıllık tutarı üzerinden tarifenin 3.kısmına göre hesaplanarak vekalet ücreti davalıya verilir

3 HD 2011/16803 E 2012/3568 15.02.2012

[Mücahit Çelik @avmucahitcelik1]

Yargıtay 9. Hukuk Dairesi

Adres bildirilmemesi halinde davanın açılmamış sayılacağına ilişkin hüküm, davacının dilekçesinde hiç adres göstermemesi ve kesin süreye rağmen bu konuda hareketsiz kalması halinde uygulanabilir.

2014/26024 E.
2014/25800 K

[Av.Tarık Çakmak @avtarikcakmak]

Sadakat yükümlülüğünü ihlal edip eşini aldatan ve çocuklarını bırakarak evden ayrılan kadın, kendisine fiziksel şiddet uygulayan kocadan daha ağır kusurludur.

Yargıtay HGK
2019/633 E.
2022/1293 K.
18.10.2022 T.

[Esat ÖZEL @turk_avukat]

📌 Trafik kazası sonucu aracında hasar oluşan kişi, ikame araç kiralamamış veya araç kiraladığına dair belgeyi sunmamış olsa dahî; araç mahrumiyet bedelini talep edebilir.

⚖️ Yargıtay 4. Hukuk Dairesi, Esas No: 2021/26777, Karar No: 2022/11236

[Mehmet Akif İLHAN @Avakifilhan]

Yazlık ihtiyacı, yaşam biçimi olarak konut ihtiyacının devamı niteliğinde olup ihtiyaç nedeniyle tahliye davasına haklı sebep teşkil eder.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi
2018/1057 E.
2018/1859 K.

Önemli Bir Karar 🔑🏠

[İhtisas Hukuk @ihtisashukuk]

@AHGizmir https://t.co/NocAhqoHnI

[Av. Mehmet Fatih Özer @av_mfatihozer]

Kira bedelinin icra dosyasına yatırılması yeterli olup, icra giderlerinin yatırılmaması durumunda temerrüt olgusu gerçekleşmez.

(Yargıtay 12. Hukuk Dairesi; 2023/793 E., 2023/2985 K.)