Cyrus K Arven

The Prophecy - Created by: Cyrus K. Arven
"Some myths aren't meant to be captured—they are to be followed."

[Cyrus K Arven @centauri_prods]

One bio-researcher. One sea hunter. One myth that refused to be captured. Available now on Amazon Kindle.
https://t.co/EtWUwvjqYn

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The hunt for a myth begins on a world of endless tides.
Available now on Amazon Kindle.
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One bio-researcher. One sea hunter. One myth that refused to be captured. Available now on Amazon Kindle.
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Beyond the horizon of a distant sea lies a bond that will change two worlds forever.

Watch the 'The Prophecy' ritual in 4k on YouTube 👇
https://t.co/EMktYAmkkl

[Cyrus K Arven @centauri_prods]

Science seeks the giant. The shaman seeks the divine.
‘The Prophecy’ eBook is now available on Amazon Kindle. 👇
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[Cyrus K Arven @centauri_prods]

@battlecry_0 👇私の動画の背景（文脈）と、現在議論しているアイデアについて、以下に説明（共有）させていただきます。
https://t.co/rCDKjvwI5g

[Cyrus K Arven @centauri_prods]

この動画の背景（文脈）をご理解いただくために、以下の点をお伝えしておきます。

私は増田さんのチームの人間（関係者）ではありませんが、彼の杉並区に対するビジョンには深く共感しています。

もともとこの動画は、岸本聡子区長が主催した「放置された空き家問題」に関する意見交換会のために制作したものです。私のアイデアを視覚的に説明するために作った動画でした。

しかし、その会合の後、区長やそのチームからこのアイデアに対するフォローアップや議論の機会はありませんでした。そのことは非常に残念に思っています。

数日前、この動画を増田さんにお見せしたところ、今回このように共有していただけることになり、本当に感謝しています。

もしこの動画をきっかけに、都市に緑を取り戻す方法についての公の議論が始まるのであれば、それだけでも大きな成果（勝利）です。

グリーンアイランド（緑の島）は贅沢品ではなく、必要なものです。この目標に向かって皆が協力し合えば、杉並をより健康的に暮らせる場所にしていけると確信しています。

私個人としては、増田さんが選挙で勝利し、より緑豊かな杉並区へと私たちをリードしてくれることを心から願っています。

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The Prophecy | Temple Island - Official Teaser Sequence 🔥 "Some myths aren't meant to be captured—they are to be followed."
(The alien language was created with @grok . 👍)

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杉並区の緑地を増やすという目的において、私が提案している税制インセンティブ（優遇措置）は、市が用地を買い取って恒久的な公立公園にするよりも、はるかに低コスト（低負担）で済みます。

「グリーンアイランド」構想が、従来の恒久的な公立公園の整備よりも市財政にとって低コストである理由は、主に以下の3点に集約されます。

#### 1. 初期投資（用地取得費）の圧倒的な削減

従来の公園整備では、地価の高騰している都市部において市が用地を市場価格で「買収」する必要があり、巨額の財政負担（膨大な資本支出）が伴います。一方、本構想では土地の所有権は民間に残るため、市は用地取得費を一切支払う必要がありません。市側の負担は、固定資産税等の減免という「税収の減額（運用上の調整）」のみに留まります。

#### 2. 維持管理費の抑制と柔軟性

恒久的な公立公園は、市が永続的に管理・修繕の責任を負い、それに伴う人件費や賠償責任リスクも固定化されます。これに対し、期間限定の「グリーンアイランド」は低密度の植栽など低維持型の設計が可能であり、地域のボランティアとの連携もしやすいため、市の運営コストを最小限に抑えられます。

#### 3. 機動性と「将来の選択肢」の確保（オポチュニティ・コストの回避）

一度公立公園として整備された土地は、法的な制約も含め、将来的に別の用途へ転用することが極めて困難になります。しかし、この税制インセンティブ制度であれば、5年、10年といった期間満了後に、都市のニーズの変化（住宅需要や商業開発など）に合わせて柔軟に民間利用へと戻すことができ、都市経営におけるリスクを排除できます

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@shitami2204 @battlecry_0 👇
https://t.co/urh1Kedbdm

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私が制作したこの動画の中の、植物の密度や樹木の大きさは、あくまでも「コンセプト（基本理念）」を視覚的に説明するためのものです。当然ながら、実際の「グリーンアイランド」の景観設計（ランドスケープデザイン）は、都市環境の制約や各種規制に合わせて調整する必要があります。

しかし、放置された空き家そのものも大きな社会問題（負担）であることを忘れてはなりません。それらはネズミやゴキブリの「温床（天国）」となり、建物の老朽化は、火災、台風、あるいは地震の際に甚大な被害をもたらす危険性があります。

使われていない空き家を、たった1本の木（あるいは地域の野菜・花壇コミュニティガーデン）に変えるだけでも、街にとっては大きな前進（勝利）なのです。

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@windsurfcafe @ishioka9844 👇
https://t.co/MhfdRwdow2

[Cyrus K Arven @centauri_prods]

当然ながら、私個人としても立ち退き（強制執行）には賛成していません。私有財産権とその所有権は尊重されるべきだと考えています。だからこそ、私は税制上の優遇措置（インセンティブ）を提案したいのです。

適切な税制インセンティブがあれば、空き家の所有者が自発的に古い建物を解体し、数年間土地を市に貸し出して「グリーンアイランド」として活用してもらう動機付けになります。

土地の所有者は所有権を維持したまま税負担をゼロにでき、将来（自身や子孫のため）に土地を保有している間も、その場所を地域社会のために役立てることができるのです。
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「グリーンアイランド」構想が、従来の恒久的な公立公園の整備よりも市財政にとって低コストである理由は、主に以下の3点に集約されます。

#### 1. 初期投資（用地取得費）の圧倒的な削減

従来の公園整備では、地価の高騰している都市部において市が用地を市場価格で「買収」する必要があり、巨額の財政負担（膨大な資本支出）が伴います。一方、本構想では土地の所有権は民間に残るため、市は用地取得費を一切支払う必要がありません。市側の負担は、固定資産税等の減免という「税収の減額（運用上の調整）」のみに留まります。

#### 2. 維持管理費の抑制と柔軟性

恒久的な公立公園は、市が永続的に管理・修繕の責任を負い、それに伴う人件費や賠償責任リスクも固定化されます。これに対し、期間限定の「グリーンアイランド」は低密度の植栽など低維持型の設計が可能であり、地域のボランティアとの連携もしやすいため、市の運営コストを最小限に抑えられます。

#### 3. 機動性と「将来の選択肢」の確保（オポチュニティ・コストの回避）

一度公立公園として整備された土地は、法的な制約も含め、将来的に別の用途へ転用することが極めて困難になります。しかし、この税制インセンティブ制度であれば、5年、10年といった期間満了後に、都市のニーズの変化（住宅需要や商業開発など）に合わせて柔軟に民間利用へと戻すことができ、都市経営におけるリスクを排除できます。

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当然ながら、私個人としても立ち退き（強制執行）には賛成していません。私有財産権とその所有権は尊重されるべきだと考えています。だからこそ、私は税制上の優遇措置（インセンティブ）を提案したいのです。

適切な税制インセンティブがあれば、空き家の所有者が自発的に古い建物を解体し、数年間土地を市に貸し出して「グリーンアイランド」として活用してもらう動機付けになります。

土地の所有者は所有権を維持したまま税負担をゼロにでき、将来（自身や子孫のため）に土地を保有している間も、その場所を地域社会のために役立てることができるのです。
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「グリーンアイランド」構想が、従来の恒久的な公立公園の整備よりも市財政にとって低コストである理由は、主に以下の3点に集約されます。

#### 1. 初期投資（用地取得費）の圧倒的な削減

従来の公園整備では、地価の高騰している都市部において市が用地を市場価格で「買収」する必要があり、巨額の財政負担（膨大な資本支出）が伴います。一方、本構想では土地の所有権は民間に残るため、市は用地取得費を一切支払う必要がありません。市側の負担は、固定資産税等の減免という「税収の減額（運用上の調整）」のみに留まります。

#### 2. 維持管理費の抑制と柔軟性

恒久的な公立公園は、市が永続的に管理・修繕の責任を負い、それに伴う人件費や賠償責任リスクも固定化されます。これに対し、期間限定の「グリーンアイランド」は低密度の植栽など低維持型の設計が可能であり、地域のボランティアとの連携もしやすいため、市の運営コストを最小限に抑えられます。

#### 3. 機動性と「将来の選択肢」の確保（オポチュニティ・コストの回避）

一度公立公園として整備された土地は、法的な制約も含め、将来的に別の用途へ転用することが極めて困難になります。しかし、この税制インセンティブ制度であれば、5年、10年といった期間満了後に、都市のニーズの変化（住宅需要や商業開発など）に合わせて柔軟に民間利用へと戻すことができ、都市経営におけるリスクを排除できます。

[Cyrus K Arven @centauri_prods]

当然ながら、私個人としても立ち退き（強制執行）には賛成していません。私有財産権とその所有権は尊重されるべきだと考えています。だからこそ、私は税制上の優遇措置（インセンティブ）を提案したいのです。

適切な税制インセンティブがあれば、空き家の所有者が自発的に古い建物を解体し、数年間土地を市に貸し出して「グリーンアイランド」として活用してもらう動機付けになります。

土地の所有者は所有権を維持したまま税負担をゼロにでき、将来（自身や子孫のため）に土地を保有している間も、その場所を地域社会のために役立てることができるのです。
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「グリーンアイランド」構想が、従来の恒久的な公立公園の整備よりも市財政にとって低コストである理由は、主に以下の3点に集約されます。

#### 1. 初期投資（用地取得費）の圧倒的な削減

従来の公園整備では、地価の高騰している都市部において市が用地を市場価格で「買収」する必要があり、巨額の財政負担（膨大な資本支出）が伴います。一方、本構想では土地の所有権は民間に残るため、市は用地取得費を一切支払う必要がありません。市側の負担は、固定資産税等の減免という「税収の減額（運用上の調整）」のみに留まります。

#### 2. 維持管理費の抑制と柔軟性

恒久的な公立公園は、市が永続的に管理・修繕の責任を負い、それに伴う人件費や賠償責任リスクも固定化されます。これに対し、期間限定の「グリーンアイランド」は低密度の植栽など低維持型の設計が可能であり、地域のボランティアとの連携もしやすいため、市の運営コストを最小限に抑えられます。

#### 3. 機動性と「将来の選択肢」の確保（オポチュニティ・コストの回避）

一度公立公園として整備された土地は、法的な制約も含め、将来的に別の用途へ転用することが極めて困難になります。しかし、この税制インセンティブ制度であれば、5年、10年といった期間満了後に、都市のニーズの変化（住宅需要や商業開発など）に合わせて柔軟に民間利用へと戻すことができ、都市経営におけるリスクを排除できます。

[Cyrus K Arven @centauri_prods]

攻撃的になったり、侮辱したりする必要はありません。

私が制作したこの動画の中の、植物の密度や樹木の大きさは、あくまでも「コンセプト（基本理念）」を視覚的に説明するためのものです。当然ながら、実際の「グリーンアイランド」の景観設計（ランドスケープデザイン）は、都市環境の制約や各種規制に合わせて調整する必要があります。

しかし、放置された空き家そのものも大きな社会問題（負担）であることを忘れてはなりません。それらはネズミやゴキブリの「温床（天国）」となり、建物の老朽化は、火災、台風、あるいは地震の際に甚大な被害をもたらす危険性があります。

使われていない空き家を、たった1本の木（あるいは地域の野菜・花壇コミュニティガーデン）に変えるだけでも、街にとっては大きな前進（勝利）なのです。

[Cyrus K Arven @centauri_prods]

もしこの動画をきっかけに、都市に緑を取り戻す方法についての公の議論が始まるのであれば、それだけでも大きな成果（勝利）です。

グリーンアイランド（緑の島）は贅沢品ではなく、必要なものです。この目標に向かって皆が協力し合えば、杉並をより健康的に暮らせる場所にしていけると確信しています。 私個人としては、増田さんが選挙で勝利し、より緑豊かな杉並区へと私たちをリードしてくれることを心から願っています。

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私が制作したこの動画の中の、植物の密度や樹木の大きさは、あくまでも「コンセプト（基本理念）」を視覚的に説明するためのものです。当然ながら、実際の「グリーンアイランド」の景観設計（ランドスケープデザイン）は、都市環境の制約や各種規制に合わせて調整する必要があります。

しかし、放置された空き家そのものも大きな社会問題（負担）であることを忘れてはなりません。それらはネズミやゴキブリの「温床（天国）」となり、建物の老朽化は、火災、台風、あるいは地震の際に甚大な被害をもたらす危険性があります。

使われていない空き家を、たった1本の木（あるいは地域の野菜・花壇コミュニティガーデン）に変えるだけでも、街にとっては大きな前進（勝利）なのです。👍

[Cyrus K Arven @centauri_prods]

もしこの動画をきっかけに、都市に緑を取り戻す方法についての公の議論が始まるのであれば、それだけでも大きな成果（勝利）です。

グリーンアイランド（緑の島）は贅沢品ではなく、必要なものです。この目標に向かって皆が協力し合えば、杉並をより健康的に暮らせる場所にしていけると確信しています。 私個人としては、増田さんが選挙で勝利し、より緑豊かな杉並区へと私たちをリードしてくれることを心から願っています。

[Cyrus K Arven @centauri_prods]

👍 もしこの動画をきっかけに、都市に緑を取り戻す方法についての公の議論が始まるのであれば、それだけでも大きな成果（勝利）です。

グリーンアイランド（緑の島）は贅沢品ではなく、必要なものです。この目標に向かって皆が協力し合えば、杉並をより健康的に暮らせる場所にしていけると確信しています。 私個人としては、増田さんが選挙で勝利し、より緑豊かな杉並区へと私たちをリードしてくれることを心から願っています。🎇

[Cyrus K Arven @centauri_prods]

「グリーンアイランド」構想が、従来の恒久的な公立公園の整備よりも市財政にとって低コストである理由は、主に以下の3点に集約されます。

#### 1. 初期投資（用地取得費）の圧倒的な削減
従来の公園整備では、地価の高騰している都市部において市が用地を市場価格で「買収」する必要があり、巨額の財政負担（膨大な資本支出）が伴います。一方、本構想では土地の所有権は民間に残るため、市は用地取得費を一切支払う必要がありません。市側の負担は、固定資産税等の減免という「税収の減額（運用上の調整）」のみに留まります。

#### 2. 維持管理費の抑制と柔軟性
恒久的な公立公園は、市が永続的に管理・修繕の責任を負い、それに伴う人件費や賠償責任リスクも固定化されます。これに対し、期間限定の「グリーンアイランド」は低密度の植栽など低維持型の設計が可能であり、地域のボランティアとの連携もしやすいため、市の運営コストを最小限に抑えられます。

#### 3. 機動性と「将来の選択肢」の確保（オポチュニティ・コストの回避）
一度公立公園として整備された土地は、法的な制約も含め、将来的に別の用途へ転用することが極めて困難になります。しかし、この税制インセンティブ制度であれば、5年、10年といった期間満了後に、都市のニーズの変化（住宅需要や商業開発など）に合わせて柔軟に民間利用へと戻すことができ、都市経営におけるリスクを排除できます。

[Cyrus K Arven @centauri_prods]

この動画の背景（文脈）をご理解いただくために、以下の点をお伝えしておきます。

私は増田さんのチームの人間（関係者）ではありませんが、彼の杉並区に対するビジョンには深く共感しています。

もともとこの動画は、岸本聡子区長が主催した「放置された空き家問題」に関する意見交換会のために制作したものです。私のアイデアを視覚的に説明するために作った動画でした。

しかし、その会合の後、区長やそのチームからこのアイデアに対するフォローアップや議論の機会はありませんでした。そのことは非常に残念に思っています。

数日前、この動画を増田さんにお見せしたところ、今回このように共有していただけることになり、本当に感謝しています。

もしこの動画をきっかけに、都市に緑を取り戻す方法についての公の議論が始まるのであれば、それだけでも大きな成果（勝利）です。

グリーンアイランド（緑の島）は贅沢品ではなく、必要なものです。この目標に向かって皆が協力し合えば、杉並をより健康的に暮らせる場所にしていけると確信しています。

私個人としては、増田さんが選挙で勝利し、より緑豊かな杉並区へと私たちをリードしてくれることを心から願っています。