ClanderJander

[Pablo Cambronero 🇪🇦 @PabloCamPiq]

💢 Más de 1.500 millones de Euros de nuestros impuestos gastados en sistemas ferroviarios de:
-MARRUECOS.
-UZBEKISTÁN.
-METRO DE EL CAIRO (EGIPTO)

Pero para aquí no hay…

[velardedaoiz2 @velardedaoiz2]

Por poner la cifra en contexto, la modernización del sistema de señalización automático de seguridad de la línea Madrid-Sevilla cuesta menos de 100 millones.

[pdcstsnms @pdcstsnms]

la Españita del lanyard, del Ave a Madrid a las 7, del Excel, del Zoom, de no renunciar a lo que han tenido los de antes a pesar de todo, contra un ejército de maricas, tias xulis, viejos avaros y gentuza subsidiada en general

que mal la estáis leyendo, sociatas

[manuel llamas @manuel_llamas]

Los votantes del PSOE son corresponsables del desastre que sufrimos en España desde hace años

Hasta que no dé vergüenza y asco votar PSOE, España no tendrá solución

Asco y vergüenza, repito

[ClanderJander @clanderjanderII]

@robersanchez98 Eso mismo pienso yo cuando salen con el que si gobierna Vox volveremos a los tiempos de Franco. Ojala!! Podre comprarme mi piso del yugo y las flechas con el salario de 4 años, no habrá casi delincuencia, casi pleno empleo...me dan más ganas de votar aún.

[RoberSR @robersanchez98]

"Si gobierna VOX retrocederemos 30 años"
Sí, cuando la gente no se mataba en el AVE, ni los okupas te quitaban la casa, ni un multirreincidente te hacía un mataleón por la calle y ni te robaban masivamente con impuestos para gastárselos en putas y cocaína

[RanaOptimista @RanaAgotada]

Vuestra abuela que vota al PSOE por 5 euros de pensión es una hija de puta.

El camarero que os sirve un café y es muy simpático pero vota al PSOE es un hijo de puta.

La profesora de infantil de vuestro hijo que le trata muy bien, pero vota al Psoe, también es una hija de puta.

[Bea Berenguer @Bea_Berenguer_]

Esta es la pasta que se ha gastado el gobierno criminal de Sánchez en proyectos ferroviarios para otros países:

Marruecos: 944 millones €
Egipto: 699 millones €
Uzbekistán: 57,4 millones €
Uganda: 26,6 millones €
Kenia: 24,2 millones €
Canadá: 12,3 millones €
Ucrania: 5,48 millones €
Tanzania: 1,51 millones €
Colombia: 835.000 €
Chile: 455.000 €
Turquía: 413.412 €

Más de 1.770 millones de euros.

HAY QUE ECHARLOS.

[ClanderJander @clanderjanderII]

@MrDinansson Yo quiero ver muchísima gente en la cárcel...seguiré soñando.

[ClanderJander @clanderjanderII]

@LegalMalvado Falta la tecera: quienes van a ir a la carcel

[ClanderJander @clanderjanderII]

@ManriqueMiera @LegalMalvado Todos quisiéramos hacerlo así, y deportarlos a todos también mañana mismo, pero te queman el país, solo hay que ver Francia. Hay que ir de mas cabrón y hacer sin parecer que se hace.

[ClanderJander @clanderjanderII]

Si yo estuviera en la sede de autodesk, de rib, de istram, de arqgis, de cype.....no podría dormir. Sus programas han sido la base de mi trabajo durante años, pero se han dormido, cobrando renovaciones de miles de euros por una nueva versión que implementa dos mierdas contadas.

[ClanderJander @clanderjanderII]

Algo se ha roto en el mundo del sofware estas semanas. El vibecoding ya permite replicar casi cualquier app comercial, mejorarla, adaptarla...por 100 euros de una cuota de Claude o Codex. Es un punto de inflexión tremendo, un terremoto que tendrá consecuencias muy pronto.

[ClanderJander @clanderjanderII]

Le da mil vueltas al original en rapidez, en portabilidad, en intercambio con otros programas, en flexibilidad, lo puedo customizar como quiera y cuando quiera. 100 euros (ni siquiera eso, porque no he consumido ni un 20% del limite mensual). Pensar lo que significa esto.

[ClanderJander @clanderjanderII]

@DPRK_CAODEBENOS se firma un convenio con Sudan del Sur, Burkina Faso o República Centro Africana y se les envía a una cárcel de allí a la espera de averiguar su país de procedencia e identificación. Ya veras que rápido de repente les vuelve la memoria, mucho antes de subirse al avión. De nada.

[Javier @LegalMalvado]

No soy muy amigo de los megatuits, pero la situaciópn lo merece.

Real Decreto-ley 26/2026, de 29 de septiembre: PREPARAOS PARA LA EDAD DE HIELO

#hazteabogado

1. Art. 1: limitación de adquisiciones hasta 31/12/2028

Afecta a las entidades cuyo objeto social incluya adquirir inmuebles. Tienen "limitada" la adquisición de viviendas, a título gratuito o por precio inferior al 70% del "valor de tasación de mercado".

Quedan fuera las adquisiciones derivadas de "procedimientos de ejecución tramitados ante los órganos jurisdiccionales" o de ejecución hipotecaria (art. 1.4).

MUCHO OJO CON ESTO:

A) Las subastas administrativas no están dentro de la excepción del art. 1.4, porque no se tramitan "ante órganos jurisdiccionales".

B) No define qué tasación se usa. En subasta judicial, la tasación a efectos de subasta no es una tasación de mercado.

C) La reventa posterior por el adjudicatario a otra sociedad inversora sí queda afectada.

D) No hay prevista sanción, nulidad ni control registral. Preveo bofetadas para estas inscripciones, porque los criterios de los Registradores variarán.

Cesiones de crédito: El descojone.
25 bis.4: se prohíbe ceder préstamos vencidos cuyo deudor esté acogido al RDL 6/2012.

No se dice qué consecuencia tiene, pero abre la vía a pedir la nulidad de la cesión y discutir la legitimación activa del cesionario.

25 bis.5: si se cede un crédito vencido sobre vivienda habitual, la comunicación de la cesión debe informar de la posibilidad de acogerse al RDL 6/2012.

Si el deudor acredita que cumple los requisitos dentro de los 6 meses siguientes, el cedente debe recomprar el préstamo al mismo precio y ofrecer las medidas previstas en el mismo.

Y olé tacatá.

Enervación extraordinaria a cargo de la Administración, para desahucios por impago de rentas – TUS IMPUESTOS PAGANDO EL ALQUILER DE LOS PERUANOS

Acreditada la vulnerabilidad ante el Juzgado, se comunica "inmediatamente" a la Comunidad Autónoma, la cual tiene un plazo máximo de 2 meses desde la notificación para ofrecer una alternativa (lo que no hará) o pagar (que tampoco hará).

Durante ese plazo se suspenden el procedimiento y por supuesto el lanzamiento.

Si paga en plazo, la acción queda enervada, el procedimiento termina y el contrato sigue vigente.

Llámame y cuéntamelo. No te creeré, pero tú cuéntamelo.

Si no ofrece alternativa ni paga, la Administración queda subrogada automáticamente en la posición deudora del arrendatario, no hay lanzamiento y el contrato sigue "hasta su expiración en tanto se mantenga la situación de vulnerabilidad económica".

Esto es lo que va a ocurrir en la abrumadora mayoría de los casos.

Suspensión frente particulares:

El tribunal pide informe a la Administración competente "por el cauce designado por la comunidad autónoma".

Si no contesta, o dice que no tiene recursos [spoiler: no los tendrá], suspende hasta que se garantice una alternativa.

Se aplica también después de sentencia, decreto o auto de lanzamiento no ejecutado. [Va a afectar a terceros ocupantes también].

El tribunal revisa la suspensión cada 12 meses y se alza si:

A) Desaparece la vulnerabilidad [JAJAJAJJAJAJA]
B) Se pone a disposición una alternativa adecuada y efectiva [más risas enlatadas]

C) Pasan 3 años. Tres años de suspensión.

Para estos casos, se prevé compensación a cargo de la Administración si eres persona física.

Cuantía: como máximo, la renta contractual dejada de percibir más los suministros impagados. Sin lucro cesante, sin daños en la vivienda.
Precario y ocupación: al no haber renta contractual, la compensación es cero.

Pero te comes igual la suspensión, porque echar al okupa es impensable.