東ロックブーケ

湾岸タワマン売却益で不動産クラファン開始 | トランクルームも l 住み替え3軒目に東池袋の㍇契約済みで引き渡し待ち | 4軒目のおウチ探しと投資結果つぶやきます

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プラウドタワー池袋の次に買えそうなマンションがなく、しばらく東池袋で生活し続けることになりそうなので改名します

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半導体のプラスを帳消しにする仮想通貨のダウントレンド！
PoSのETHはAIと電力の奪い合いはしてないけど、資金はAI・半導体・宇宙に移動されてしまってますね😭

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@research333_333 当然確約ではないが新売却先との話がまとまればこの利回りになる見込みという提示ありました
その上で4月末で権利譲渡して降りるか、持ち続けるか、降りた人の権利を買い増すかを各自選びました

ただ、この権利調整終わった5月以降は週次のライブ報告も代表体調不良でストップ中でちと怪しい感じです

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FUNDI 印西案件でも進展あり！

売却先絞ったが決済まだ先で、DDの結果によってはさらに遅延するリスクも存在

よって、4月で資金引き上げ(COZUCHIと違い当初想定利回り付き！)や追加購入(抽選)の選択肢も用意

▶️このリターンの差なら買い増しして最後まで付き合おうと思います！
#FUNDI

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トランクルーム投資3年経過

やっと単月プラスになったが値引き＆フリーレントが多くまだ投資に値しない利回り☠️

契約時は参考に1年で売上稼働率80%になる事業計画提示されました。計画未達のアクションも無く、損切りしようにもスペラボ通して売却先探すので時間かかります
#スペラボ
#UKCorporation

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R7豊島区小学生の進路一覧🏫

全体の私立進学率35%だけど、同じ区内でも学校ごとのバラつき大きい。
目白小は約6割が私立と文京区並みの私立進学率！新一年生に限って使える隣接校選択制度あるから、GCTやプラウドタワー池袋からでも通えます(抽選になることも)
https://t.co/O56rv8gWm3

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💻 半導体強すぎ！
Micron 7バガー
ARM 3バガー
関東電化 3バガー

🚀 宇宙調子良い！けどノーポジ
LUNR持っておけば…。LUNR売った現金でSpace X買いたい

₿ 仮想通貨弱すぎ
MSTRも半分になっちゃったけどCLSKは直近なぜかBTCと逆相関で上昇中。AIデータセンター転用期待かな？

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この手のひら返しがあるから原油がまだまだ手放せない。
持ち高の半分は戦争開始早々に売ってしまいましたが😭

[みんなのFX｜トレイダーズ証券【公式】 @Min_FX]

【Dealer's Voice】
🇺🇸米軍が停戦期間中にイランを攻撃、🇮🇷イラン革命防衛隊も報復として米空軍基地を攻撃したと発表、停戦は終わったもよう。為替相場ではドル高に勢い - By U.T.

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LUNR決算良くなかったのに、上がっちゃってる😭

売上は予想未達だけど、受注残10億ドル超、通期ガイダンス維持、EBITDA黒字、買収による宇宙インフラ企業化という成長ストーリーで買われてるように見える
期待先行なので次のIM-3遅延・失敗があると崩れるかも。そうなったら買い戻すかな…。

$LUNR

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アルテミス計画で盛り上がったあとパッとしなかったLUNRが上がってるので売却！
5/14の決算で良い発表あったら悔しいけど、またどこかで買い戻し検討します。
次はIM-3関連のニュースかな？

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前から欲しかったフジクラ、住友不動産を購入しました！

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関東電化が今回の決算でもストップ高でダブルバガー達成！年間配当も前期比1.8倍で良い感じ。
持ち株では
・MU
・IONQ
・ENEOS
に次ぐ上昇率銘柄になりました

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関東電化工業が好決算でストップ高！コイツは利確しなくて良かった！

関東電化が急反発､26年3月期業績予想増額を好感
https://t.co/vrFdhYxRM4

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日本株ボラ激しいっす。仮想通貨の方が値動き安定してます。

フジクラS安！買いそびれて上がっていった銘柄なのでここらで買っておきたい😇

デクセリアルズS高！100株だけしか買ってなかったけど嬉しい☺️

清水建設 決算よくて一回跳ねたのになぜ今日は決算前より安くなってるのか😭

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マイクロン6バガー達成！
上がりすぎだし自分のようなイキリ野郎も出てきてて、昨年の都内マンションのような過熱感を感じます。
$MU

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名古屋のLEGOLAND空いてて快適だった。世間的にはGW明けだから狙い目だったようです。

新幹線なら都内から2時間ちょい。千葉に車で出掛けてもちょっと渋滞すると2時間かかること考えると、意外に近いかも。

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アルテミス計画で盛り上がったあとパッとしなかったLUNRが上がってるので売却！
5/14の決算で良い発表あったら悔しいけど、またどこかで買い戻し検討します。
次はIM-3関連のニュースかな？

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ご馳走様でした

[東ロックブーケ @cloufun]

@gaoqiaoxia40902 2026/3単月はわずかにプラスですが、まだフリーレントや割引のスペース多く、出資時の想定収益からはほど遠い状態です。
4月で出資してから丸3年経ちますので、4月の収支報告が5月末に出たら一度まとめます
※収支報告が1ヶ月遅れなのもどうかと思います

[東ロックブーケ @cloufun]

トランクルーム投資半年経過。現状入居率20%ほどでフリーレント期間もあるので、今のところゴミのような利回り。
それなりの稼働率になるには1年はかかる見込みなので、あと半年経過を見守る。

#UK
#トランクルーム投資

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川口の遊びスポット更新

川口市立科学館
触って遊べる展示が多く親子で楽しめました。生き物いたり身近な感じが北の丸の科学技術館との違い。今日はGWかつ無料開放日なのに混んでなかったのも🙆
運動なら川口グリーンセンター、生き物探しなら川口自然公園とハシゴすると良さそう
池袋から車で30分🚘

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@zaosi3 私の理解は👇です
・ヤマワケは物件所有者ではないL社と売買契約を締結
・L社の責任でヤマワケへ所有権を移転させる契約。L社はブローカーみたいなものかと
・投資家資金から手付金(約5.4億円)を支払ったが契約履行されず訴訟に
・着地はL社の支払い能力に依存か(手付返還もされないことからヤバそう)

[東ロックブーケ @cloufun]

クラファン遅延案件の状況

・ヤマワケ新松戸
和解案の検討に入り部分回収での着地を模索してそう。2-30%毀損で済めば良い方か

・レベチーニセコ
建築費高騰で売却先の検討も難航

・FUNDI データセンター
売却先のDD待てない人の分を、待てる人が買い取るスキーム実行中(追加買取当たりません)

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ロ、ロブロックーース！！！
α世代株を買うのは早すぎたようです泣

[東ロックブーケ @cloufun]

@tomo_investrip お仲間です😭
物件所有権がヤマワケにない新松戸が一番マズイですね。全損覚悟してたので、和解で一部相手から取り返せるならもうそれでイイ(というかそれしかない)と思ってます！