ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家

タワマンのヤドカリ投資で不動産スタート：タワマン転売経験複数回｜民泊9件（賃貸７所有2）｜レンタルサロン３件｜築古戸建DIYプレーヤー｜すべてを自主管理にて運営中

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

どこぞの誰かに触発されて私もオープンチャット作ってみました✨
@ut_gjgj さん！楽しそうなネタありがとうございます♡

🍀民泊系
🍀レンスぺ系
🍀ＤＩＹ系
🍀不動産投資（私に相談されても無理だけどｗｗ）
🍀飲食事業について
🍀補助金や助成金について
🍀暗号資産の話とか私がやってるちょっとだけディープな投資の話。

今年は事業譲渡等もしたいので、その辺の発信もしたいと思っています。
皆さんと情報交換・飲み会🍺・ノウハウ共有・飲み会🍷・愚痴等気軽に話せるようにしようと思っています。

無料枠（ずっと無料募集かも） 「定員制」にしました。
ホストの方やこれからやってみたい方もぜひ参加してみてください📷

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

一番信じてた人に何年も裏切られてた事が分かった時に、どう冷静に対処すればいいのかが分からない。

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

@asumin_mail 宮古もハワイもめちゃ良いね！
宮古は、たくさん行ったからオススメ出来る

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

@eric7blog 働こう🩷

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

@SUGARLESS26 絶対普段使いはしない💦
旅行した時くらいしか！
合ってるんじゃいかなー！！

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

@yumeyumetravel めっちゃ良いエリアですね！
海水浴場あって🩷
私は竹岡辺りです。漁港です笑

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

@Golden_Mop 戦ったワンワン🐶

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

@Golden_Mop @route639 行きたかったー。第二弾求む

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

@akiya_saiseinin おぉー、面白そう！登録します💛

[なみ|★4.99|エアビーサポーター @enu_10485]

自主清掃をしているとうっかり清掃シフトを入れ忘れることがある。軒数が増えるとそのリスクが上がる。特に地方はインアウトの回数が多く清掃回数も都内とは比べ物にならない。

今後地方民泊が活性化して自主清掃する人が増えるのなら、この問題をクリアできないと厳しい。
地方は清掃だけでなくチェックイン前の準備にも入ることが多いから(予約と予約の間があくことが多いため)、さらに回数が増える。

お給料についても毎回定額とするのは難しい。作業内容や宿泊人数が多岐にわたるため、都内と同等というわけにはいかない。
例えばBBQやペット、サウナ、プール、人数も最大人数で泊まることは稀でばらつきがある。
うちは人数や作業内容によってお給料を変えているが計算がとても複雑だ。
たぶん同じような悩みを抱えている地方民泊オーナーは多いはず。

この辺をクリアにする術を模索しているがなかなか難しいのが現状だ。
とにかく清掃を飛ばすリスクがとても怖い。

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

@enu_10485 これマジで知りたい。誰か作って！！！

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

こちら、本日も開催です。
1-2名追加募集します。
遅刻早退大丈夫です😊
参加希望は、DMくださーい。

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

こちら、まだまだ募集中ですよー。
ホントにフワっとした企画なので、遅刻早退OKです！
民泊ってなってるけど、民泊以外の相談事でも全然OKです。（補助金とか）

時間あれば、最近採択された持続化補助金の計画書見せたいとは思います。

【お願い＆注意】
なお、現在調整さんに入力した方が誰だかわからない状況ですｗｗ
入力したら、必ず私にDMくださいねーー

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

現在のところ

てつさん
くまみさん
よろさん

が誰だか分かりません笑
オプチャに招待できないので、参加もできませんよー

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

こちら、まだまだ募集中ですよー。
ホントにフワっとした企画なので、遅刻早退OKです！
民泊ってなってるけど、民泊以外の相談事でも全然OKです。（補助金とか）

時間あれば、最近採択された持続化補助金の計画書見せたいとは思います。

【お願い＆注意】
なお、現在調整さんに入力した方が誰だかわからない状況ですｗｗ
入力したら、必ず私にDMくださいねーー

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

【民泊、レンスペ　ゆる雑談会＆作業会＆相談＆飲み ユルユル参加者募集】

ゆるく集まっておしゃべりしたり、作業したりする会を開催します。

・物件探しで困っていること
・運営でのちょっとした悩みや相談
・モニターがあるのでリスティング添削やbooking悩み等
・ただ誰かと話しながら作業したい
・しゃべりたい
・飲みたい

など、内容はなんでもOKです。

気軽に情報交換しながら、
楽しく話したり、それぞれの作業を進めたりする、ゆるい会です。
おしゃべりしてるので、さすがに作業に集中したい方には、向かないかも

【場所】
新大久保駅 徒歩2分
もうすぐ退去する倉庫（マンション）なのでモニターくらいしかありません
フローリングに座る感じになります。

【開催日程】

① 4月20日（月）昼の部
13:00ごろ～17:00
ランチを食べてからスタートか、デリバリーしてお部屋で食べる予定です

② 4月20日（月）夜の部
18:00～22:30ごろ

③ 4月22日（水）夕方からの部
16:00～22:30ごろ　※もう少し早めでもOK

【参加費】
※1000円
※なお買い出しなどにかかった費用は、みんなで割り勘にします

参加希望の方は、こちらの調整さんにご入力してから、XのDMか個別LINE知ってる方はそちらに連絡ください。

https://t.co/iPsLSrVWMt

#民泊 #Airbnb #booking #お悩み相談　#オフ会 #レンタルスペース #レンスペ

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

@kenken021503 私は、SwansonのGuarana(ガラナ)サプリを飲んでます。
元気でるよー

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

今回は、採択された持続化補助金の事業計画書を少し公開するのと、実際に事業計画でどんな切り口がいいかとか、相談に乗りたいと思います。
酔ってない間ね・・・

[ルミねぇさん@民泊とサロン経営ときどき大家 @cocoarumi]

@minpaku_lovely また今度❤️

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【民泊、レンスペ　ゆる雑談会＆作業会＆相談＆飲み ユルユル参加者募集】

ゆるく集まっておしゃべりしたり、作業したりする会を開催します。

・物件探しで困っていること
・運営でのちょっとした悩みや相談
・モニターがあるのでリスティング添削やbooking悩み等
・ただ誰かと話しながら作業したい
・しゃべりたい
・飲みたい

など、内容はなんでもOKです。

気軽に情報交換しながら、
楽しく話したり、それぞれの作業を進めたりする、ゆるい会です。
おしゃべりしてるので、さすがに作業に集中したい方には、向かないかも

【場所】
新大久保駅 徒歩2分
もうすぐ退去する倉庫（マンション）なのでモニターくらいしかありません
フローリングに座る感じになります。

【開催日程】

① 4月20日（月）昼の部
13:00ごろ～17:00
ランチを食べてからスタートか、デリバリーしてお部屋で食べる予定です

② 4月20日（月）夜の部
18:00～22:30ごろ

③ 4月22日（水）夕方からの部
16:00～22:30ごろ　※もう少し早めでもOK

【参加費】
※1000円
※なお買い出しなどにかかった費用は、みんなで割り勘にします

参加希望の方は、こちらの調整さんにご入力してから、XのDMか個別LINE知ってる方はそちらに連絡ください。

https://t.co/iPsLSrVWMt

#民泊 #Airbnb #booking #お悩み相談　#オフ会 #レンタルスペース #レンスペ

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こちら入力したら必ずDMください