CONDO｜不動産クラウドファンディング公式

高齢者施設と介護のプロが作る不動産クラウドファンディング「CONDO」公式｜資産運用の基礎と、親の介護・老後の住まいに備えるお金の話を発信｜1口1万円から｜運営：株式会社AUGEN｜不動産特定共同事業許可 神奈川県知事第23号｜投資には元本割れ等のリスクがあります

[CONDO｜不動産クラウドファンディング公式 @condo_cf]

はじめまして。CONDO公式です。

介護事業を運営するグループが、高齢者向け住宅に投資する不動産クラウドファンディングを運営しています。

このアカウントで発信すること
・資産運用の基礎
・親の介護と住まいにかかるお金
・ファンドの中身と運営の現場

将来の備えを考える材料として、フォローしてご覧ください。
※投資には元本割れ等のリスクがあります

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募集開始と締切はLINEでお知らせしています（月2〜3通・告知のみ）
▶ https://t.co/DYIhwo3RQy

図解と物件の動画はInstagramで
▶ https://t.co/D1ePAccAXc

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はじめまして。CONDO公式です。

介護事業を運営するグループが、高齢者向け住宅に投資する不動産クラウドファンディングを運営しています。

このアカウントで発信すること
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・親の介護と住まいにかかるお金
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将来の備えを考える材料として、フォローしてご覧ください。
※投資には元本割れ等のリスクがあります

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【応募規約】
・主催：株式会社AUGEN（CONDO運営）
・応募資格：日本国内にお住まいの18歳以上で、Xアカウントを公開設定にしている方
・応募はお一人様1回。複数アカウントでの応募は無効です
・会員登録や投資は応募の条件ではありません
・当選発表：10月下旬に当選者へDMでご連絡します。ご連絡から7日以内に返信がない場合は無効です
・当選のご連絡は公式アカウント（@condo_cf）からのみ行います。お支払いや、カード番号・暗証番号などの入力をお願いすることはありません。似た名前のアカウントにご注意ください
・賞品：Amazonギフトカード5,000円分（ギフトコードをDMで送付）
・いただいた情報は賞品の送付にのみ使用します
・やむを得ない事情により、内容の変更や中止をする場合があります
・本キャンペーンは株式会社AUGENによる提供です。X社およびAmazonは関与していません

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＼フォロー＆リポストキャンペーン／

Amazonギフトカード5,000円分を、抽選で10名様にプレゼントします。

【応募方法】
1. @condo_cf をフォロー
2. この投稿をリポスト

【応募期間】
10/3（土）〜10/17（土）23:59

当選のご連絡は、この公式アカウント（@condo_cf）からのDMのみです。
応募規約は返信欄をご確認ください。

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【募集終了のお知らせ】
「札幌市つばさ北20条スタンダードレール」は、10月1日をもって募集を終了いたしました。
お申し込みいただいた皆さま、誠にありがとうございました。
抽選結果は、メールにてご案内済みです。ご確認をお願いいたします。

#CONDO #不動産クラウドファンディング

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【本日23:59締切】
札幌市「つばさ北20条スタンダードレール」
予定分配率 年10.2%（税引前）／運用6か月／1口1万円から

すでに募集額を超えるお申込みをいただいています。
抽選方式のため、締切までにお申込みいただいた方は申込順に関係なく全員が抽選の対象です。繰上当選の可能性もあります。

介護施設の固定賃料が分配の主な原資です。
ご検討中の方は本日中にどうぞ。
https://t.co/7UODGe5b9R

※元本・分配金は保証されません。投資には元本割れ等のリスクがあります。
#CONDO

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【募集開始】
仙台市「つばさ南小泉スタンダードレール」
本日10/1（木）0:00より一般募集を開始しました。

予定分配率 年8.1%（税引前）／運用6か月／1口1万円から・抽選方式
募集期間：10/1（木）〜10/21（水）23:59

仙台市若林区の高齢者向け賃貸住宅が投資対象。親会社つばさメディカルグループとの固定マスターリースによる賃料が分配の主な原資です。
ミドルレールにご出資中の方は、10/5（月）までスイッチで運用を継続できます。
https://t.co/Cfbmt22vHg

※元本・分配金は保証されません。投資には元本割れ等のリスクがあります。
#CONDO

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「高齢者向け住宅は、不動産業だけでは成り立たない」
CONDOはそう考えています。

見守り、ケアマネジャーとの連携、必要なときの介護・看護、状態が変わったときの住み替え。
ここまで備えて初めて、オーナーも入居者も安心できます。

CONDOの物件は、介護・医療を担うつばさメディカルグループが運営する施設です。

現在募集中：つばさ北20条スタンダードレール（10/1まで）
https://t.co/7UODGe5b9R
※元本・分配金は保証されません。
#CONDO #高齢者の住まい

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【募集締切まであと5日】
札幌市「つばさ北20条スタンダードレール」
予定分配率 年10.2%（税引前）／運用6か月／1口1万円から・抽選方式

介護施設の固定賃料が分配の主な原資です。
募集は10/1（木）まで。
https://t.co/7UODGe5IZp

※元本・分配金は保証されません。
#CONDO #不動産クラウドファンディング

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【CONDOの運用実績】
北20条・南小泉の2つのショートレールは、償還・分配を完了しました（南小泉は当初予定の8/10から前倒し）。

現在「つばさ北20条スタンダードレール」を募集中です。
予定分配率 年10.2%（税引前）｜10/1まで
▶ https://t.co/i48dHopV7g

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高齢者の住まいの問題は、部屋を貸すだけでは解決しません。

・日々の見守り
・ケアマネジャーとすぐ連携できる体制
・必要に応じた介護・看護
・状態が変わったときの、適切な住まいへの住み替え支援

こうした支えがあってこそ、入居者は安心して暮らせ、オーナーも安心して任せられます。

株式会社つばさメディカルグループ（介護・看護）と株式会社AUGEN（不動産・CONDO運営）が連携しているのは、そのためです。

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高齢の方が「家を借りられない」問題が広がっています。
家主の側にも“貸せない理由”があり、住まいが決まらない方が少なくありません。

つばさメディカルグループの高齢者向け賃貸住宅は、こうした方々に住まいを提供する仕組みです。仙台の「つばさ南小泉」もそのひとつです。

CONDOは、こうした高齢者の住まいを投資家の皆さまと一緒に支える仕組みです。

【報道ステーション】
https://t.co/dN9gjUt8ZP

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不動産クラウドファンディングで、想定利回りの「根拠」の開示を求めるルール整備が進んでいます。

利回りの数字だけでなく、
・賃料は誰が払うのか
・物件の価格は妥当か
を投資家の皆さまが確かめられるようになる流れで、CONDOとしても歓迎しています。

私たちも、分かりやすい情報開示に取り組んでまいります。

参考：日本経済新聞
https://t.co/gDrEUindcP

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【新ファンド公開のお知らせ】

仙台市つばさ南小泉 スタンダードレール
予定分配率：年利8.1％（税引前）
予定運用期間：6か月 募集総額：1億2,600万円 1口1万円／抽選方式

仙台市の高齢者向け賃貸住宅を投資対象とし、賃料収入を主な分配原資とするインカム型ファンドです。

スイッチ受付：10月1日〜10月5日 一般募集：10月1日〜10月21日

▼詳細 ［ファンドURL］※元本および予定分配率は保証されません。 #CONDO #不動産クラウドファンディング

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インカム型で、予定分配率 年10.2％（税引前）。
介護施設の固定賃料を分配の主な原資に。
【明日9/14 0:00 一般募集開始】
札幌市つばさ北20条 スタンダードレール

1口1万円／運用6か月／抽選方式
https://t.co/i48dHopV7g
※元本・分配金は保証されません。
#CONDO #不動産クラウドファンディング

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【スイッチ受付開始】
札幌市つばさ北20条 スタンダードレール
ミドルレール出資者様は、マイページから継続出資をお申し込みいただけます。
受付：9/13（日）23:59まで

予定分配率：年10.2％（税引前）
運用期間：6か月
▼ファンド詳細

※元本・分配率は保証されません。
#CONDO

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【メディア掲載のお知らせ】

ライフスタイル情報誌「Biz Life Style（ビズスタ）」2026年8月28日発行号（東京版）に、CONDOが掲載されました。

CONDOの立ち上げの背景や、社会課題の解決を目指す取り組み、今後の構想などが紹介されています。

▼誌面・バックナンバー
https://t.co/aFAeP6vNIy

#CONDO #不動産クラウドファンディング #ビズスタ

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【新規ファンド公開のお知らせ】

「札幌市つばさ北20条 スタンダードレール」を公開しました。

■予定分配率
年10.2％（税引前）

■運用期間
6か月

■募集総額
2億1,300万円

■最低出資金額
1口1万円

ミドルレールにご出資中の方は、スイッチによる継続出資が可能です。
【スイッチ受付期間】
9月10日 0:00～9月13日 23:59

【一般募集期間】
9月14日 0:00～10月1日 23:59
▼ファンドの詳細はこちら
https://t.co/x8jr3ViXRq

※予定分配率および元本は保証されるものではありません。お申込み前に契約成立前書面およびリスク等をご確認ください。

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【お支払日変更のお知らせ】

CONDO第2号ファンド
「仙台市つばさ南小泉 ショートレール」につきまして、
償還金・分配金のお支払日を変更いたします。
変更前：2026年8月10日（月）
変更後：2026年8月4日（火）
出資者の皆さまがご登録されている出金先口座へ、出資元本および分配金をお振込みいたします。
お客さまによるお手続きはございません。

#CONDO #不動産クラウドファンディング #資産運用 #分配金 #償還

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【運用開始のお知らせ】

CONDO第4号ファンド
「仙台市つばさ南小泉 ミドルレール」は、本日より運用を開始いたしました。
多くの皆さまにお申込み・ご出資いただき、心より御礼申し上げます。

#CONDO #不動産クラウドファンディング #不動産投資 #資産運用 #仙台