まきづめ

関東地区にある、ちぃ〜さい不動産屋の社長です。愚痴が嫌いなんで社内外のあれこれ愚痴ってます。飲みの誘いは断りませんが、いつ行くか分かりません。この歳にしてCB400sfを衝動買いしてしまいリターンライダーになりました🏍 んで最近CB1300 sfに買い替えました

[まきづめ @cornedbeef_suki]

最近はリカバリーウエアとかサンダルとかソックスとか、いろいろ流行ってるからリカバリーハウスでも始めるかな。

ってAIに聞いたら「広告では医療的な効果を断定する表現には注意が必要です。「疲労が必ず回復する」「治る」といった表現は避け‥」

って、うるさいので辞めときます。

[まきづめ @cornedbeef_suki]

プロジェクトの融資を出してくれる金融機関の担当者。

金消の3回に1回は押印書類を一枚忘れ戻ってくる。ちょっと抜けてるけど一生懸命だから毎回ニコニコしながらまたやらかしたなwのやり取りが面白い。

許せる担当と許せない担当が居るんだよな。
金融機関は担当次第だと思ってます。

[まきづめ @cornedbeef_suki]

こんな気分です

[まきづめ @cornedbeef_suki]

賃貸素人の私が都内の賃貸事務所探し頼まれてるんだけど、一般媒介だらけでどこに貸主側に入ってもらうのが良いのか分からん！

多いとこだと一室25社とか入ってんだよ…
なにこれ。普通なの❓

もぉ賃貸分からないんで泣きそう😭

[まきづめ @cornedbeef_suki]

ったく！
また、賃貸屋が勝手にうちの物件を広告し始めてるし。

何社に連絡すりゃいいんだ。

募集内容も勝手に礼金乗ってけるし、乗っけたってAD払わんからな。

ルールは守れって。

[まきづめ @cornedbeef_suki]

レインズ見て「この戸建リフォーム必要ですか？」「車は何台停められますか？」「周辺環境は？」云々…
一般の方からのお問い合わせならいくらでもお答えしますが。

オメェ不動産屋なんだから紹介したいなら現調してこいよ！なんなん？

余計な時間使わせるな！

[まきづめ @cornedbeef_suki]

ふぅ

レインズにぶら下げて、なかなか売れなかった物件に業者さんが、ほぼ満額で買付だしてくれた‼️

分からんもんだねぇ🏠

[まきづめ @cornedbeef_suki]

くそ！

ま「ホームページに掲載の物件をお客様に、ご紹介させてもらいたいのですが。」

不動産屋「うちは、他社に紹介させてないんだよねぇ〜」

ま「媒介でもさせて貰えないんですか？」

不動産屋「無理だねぇ」

逆に潔いわ💦

[まきづめ @cornedbeef_suki]

アホ弁護士

偉そうに査定サイトから査定書依頼してくんな！お前とは付き合った事ないだろ。

どぉせ決まんないんだから無駄金払わすな。

[まきづめ @cornedbeef_suki]

この買主さん何回説明しても分かってくれないんだよなぁ…

「まきづめさん！ネットでいい物件見つけて週末に内覧予約したんで着いてきてください」

…

だからぁ。

しかもそれ提案して断った物件じゃん！

何回言えば理解してくれんの？

[まきづめ @cornedbeef_suki]

うちの賃貸管理物件を広告不可でレインズに掲載したのに賃貸屋が勝手に掲載始めやがった。

予想はしてたけどルール守らない不動産屋はクズだな。明日からクレームと案内禁止業社に追加します。

ほんとこういう業者嫌い😠

こういう会社ほどHPに誠実とかクリーンとか経験豊富とかウソ書くんだよなぁ

[まきづめ @cornedbeef_suki]

無事に面接来てくれて一安心しました。

が…

年収に希望とか、ここまで稼ぎたい！とかありますか？

400万です！頑張って450万稼げれば頑張れます！

えーっと、それ殆ど基本給ですよ。

3ヶ月で2件〜3件くらい契約で年収700万超えてくるんじゃないですか。

マジっすか！

純粋すぎる🥺

[まきづめ @cornedbeef_suki]

今日の面接予定

リマインドメール送っても返信がない。

来るか不安しかないんだけど。

最近、無断でバックれする確率が高いんだよなぁ。毎回予定調整してんだから頼む来てくれ🙏

[まきづめ @cornedbeef_suki]

@ripple_re その節は不手際あって申し訳ありませんでした！引き続き宜しくお願いします！

[まきづめ @cornedbeef_suki]

今日の面接予定

リマインドメール送っても返信がない。

来るか不安しかないんだけど。

最近、無断でバックれする確率が高いんだよなぁ。毎回予定調整してんだから頼む来てくれ🙏

[まきづめ @cornedbeef_suki]

@ripple_re くっ…苦しいですね💦

身バレ直前ですが、先日は仕入れのご契約ありがとうございましたw

[まきづめ @cornedbeef_suki]

本日の戸建て買取交渉日記。

ん゛〜建物も古いし敷地も地域的に30坪だと売れにくいんで10,000円です。

ん゛ん゛ん゛ん゛んー！
50,000円なら売ります！

俺は何を買いにきてんだか最近分からなくなってきた🏠

[まきづめ @cornedbeef_suki]

ねぇねぇ仲介さん。

サービサーの手に渡ってる不動産の価格相談を所有者に確認して無理とか言ってんの❓

この人大丈夫❓

[まきづめ @cornedbeef_suki]

やっぱり後ろに居た。

不動産投資コンサルって名乗る素人。

そいつが糸引いてるんだな。

ホントこの手のコンサルって名乗る連中って、何なの？

[まきづめ @cornedbeef_suki]

ん゛〜
週明けの決済。私設管の所有権移転をしないなら決済しない！って駄々をこね始めた買主さん。

管とメーターの届出くらいは、できますが所有権移転しろって何言ってんだか解らん。

私が無知なのか？

頼むからそのやり方教えてくれ。

[まきづめ @cornedbeef_suki]

@colton406 めちゃカスタムセレブですねw