´ω｀ ちゃピュラス

ゆるっと のほほん。　本業は研究とか分析とか。

[宅建ママ @takkenmama]

「過去問が完璧になってから模試を受ける」ってずっと先延ばしにしてない？その「完璧な日」は本番まで一生来ないからね。自分の実力を知るのが怖くて後回しにする気持ち分かるけど、

仕上がってなくていい。むしろ仕上がってない今こそ、8月中に一度模試を受けてほしい。理由はこう。

① 本番の時間配分を体で覚える
宅建は2時間で50問。1問2分ちょっと。過去問を分野ごとにゆっくり解いてると、この「時間に追われる感覚」が本番で初体験になる。ここでだいたい崩れる。

② 弱点が"分野単位の数字"で出る
過去問の○×だと「なんとなく苦手」で終わる。模試は「権利6/14、業法15/20」みたいに数字で殴ってくるから、残り期間で何を詰めるかが一発で決まる。

③ 初見問題への耐性がつく
過去問は何周もすると答えの記号を覚えちゃう。模試は初見。この「知らない問題を目の前にした時の粘り」は、模試でしか鍛えられないんだよね。

本番まで残り約66日。合格点は例年35〜37点ライン。9月末に絶望するのと、8月に一回味わっておくのじゃ、残り期間の使い方がまるで変わるんだよ。

[🌸瀬戸早妃🌸FP1級~好きを仕事に @plievesakki]

#宅建 報酬額の計算。自分でも基礎を勉強していることが前提だけど、試験前日にこの水野先生（　@takkenken2000 ）の動画27分見たら1点取れると思うのでシェア📚
https://t.co/WITW2DA8I1

[´ω｀ ちゃピュラス @cyapuras]

♡

[望月 @mochizuki015]

本屋さんって静かな場所なのに、「誰かが自分の人生をかけて書き上げた一冊」が並びまくってるとんでもないエネルギーの溜まり場だなあと、本を書きながら改めて気づく。

[´ω｀ ちゃピュラス @cyapuras]

♡

[`みよよ´ @Miyoyo_Yoyo]

プラレールが役に立っている。

[´ω｀ ちゃピュラス @cyapuras]

♡

[山田カオル｜描き&書き @kaoru_creation]

ピンク色の空に。
Under a Pink Sky

[R7年宅建40点✏️日建学院👦🏻 @1g7k6tz5xi72857]

【宅建　法令上の制限】
見返せるように保存してみてください！

✅防火地域と準防火地域の違い

しっかり根本的に理解を深めてライバルと差をつけましょう📗

#宅建

[´ω｀ ちゃピュラス @cyapuras]

♡

[ふわり @fuwari_studio]

愛おしいだろう、うちの4歳の字が

[宅建ママ @takkenmama]

8月に入って、宅建で権利関係の民法ばかり必死にやって、法令上の制限をつい後回しにしてる独学者ね、ちょっと待って。あそこ、実は夏のうちに固めると9月が驚くほど楽になる、いちばんの貯金科目なんだよね。私も1年目は後回しにして、直前期に権利と共倒れした側で…

法令上の制限は毎年8問前後。都市計画法・建築基準法・農地法・国土利用計画法・盛土規制法あたりから出る。民法みたいにひねった応用が少なくて、覚えたことがそのまま点になる"貯金科目"なんだよね。時間対効果はいちばんいい。

でも大事なのは、丸暗記じゃなくて"街のイメージと理由"で覚えること。用途地域って「どんな街にしたいか」っていう目的があって決まってるから、その狙いを掴むと数字が理由つきで頭に残るんだよね。

夏のうちに固める順番はこれ：
・まず用途地域。第一種低層住居専用〜工業専用まで、「閑静な住宅街」「商店が並ぶ通り」「工場地帯」って街の景色とセットで覚える。目的が分かると建てられる建物の制限も"理由つき"で入る
・都市の写真やGoogleストリートビューで、その用途地域っぽい街を実際に見てみる。文字を眺めるより圧倒的に定着するんだよね
・建ぺい率・容積率・道路斜線は、一覧表を作って眺めるのは時間の無駄。過去問で「この数字はどの場面か」を繰り返すのが最短
・農地法は3条＝権利移動、4条＝自分で転用、5条＝売って転用、で押さえると混乱しない。理由が分かったら、あとは雑でいいから紙に殴り書きして手を動かす（許可は3条＝農業委員会、4・5条＝知事等）

共通するのは、眺めるより手を動かすこと。表を作るより過去問、まとめノートより殴り書き。なによりアウトプットが定着のコツなんだよね。

権利関係で消耗して自信をなくす前に、8月に取りやすい8点を先に確定させておく。8月の土台づくりで、9月からの伸び方が変わるんだよ。

[らん@チート美容💄 @suzuran_www]

38歳「 佐々木希 」が7年間やってるストレッチ。特にこの2つ、猫背・巻き肩・肩こりに効きすぎて二の腕痩せながら美姿勢になれる。パイの位置まで上がったんだが。美女やってんのに、何もせんの大罪やで？

[しも@簿記の鬼教官 @kaikeinochikara]

【速報】簿記の試験範囲が変わります

本日、2026年度以降の出題区分表が発表されました。

添付の資料を読んでも受験生はチンプンカンプンだと思います…

なので、今回の発表のポイントをわかりやすく解説します。

これを見て「えっ、今の勉強ムダになるの？」と焦った人。

結論から言うと、ほとんどの人はセーフです。

でも、「これから1年以上かけてゆっくり勉強しようかな」と思っている人はピンチです。

今回は、大人が読むと難しいこのニュースを、
「結局、ボクたちはどうすればいいの？」
という視点だけでズバリ解説します。

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　まず「いつ受けるか」で運命が決まる
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今回の発表で一番大事なのは「中身」より「時期」です。

Q. あなたはいつ受験しますか？

✅ 2026年度中（2027年3月まで）に受ける人
→ 【朗報】変更なし。今の教科書のままでOKです。

✅ 2027年度（2027年4月以降）に受ける人
→ 【悲報】試験のルールが激変します。今の教科書だと対応できません。

そう、来年度（2026年度）いっぱいは、今のルールのまま待ってくれることになりました。
「急に範囲が変わって不合格！」なんてことにはならないので安心してください。

ただし、再来年の春（2027年4月）からは「新試験」に切り替わります。

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　なぜ今、こんな大改革が起きるのか？
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「また試験を難しくするの？」
いいえ、違います。これは「世の中のルール」そのものが変わるからです。

今回の大変更には、明確な2つの理由があります。

✅ 理由1：「紙の手形」が世の中から消えるから
国や銀行が「紙の手形を使うのをやめよう」と決めました。
紙だと無くしたり盗まれたりして危ないし、管理が大変だからです。
大人が仕事で使わなくなるものを、試験で必死に勉強しても意味がありませんよね。だから削除されるんです。

✅ 理由2：「リース」の扱いが変わるから
「リース（＝長期間レンタル）」のルールが変わります。
これまでは「借りてるだけだから、自分の持ち物じゃないよ」でよかったのですが、新しいルールでは「借りているものでも、会社の持ち物リスト（資産）に載せなさい」と決まりました。
簿記はビジネスの共通言語ですから、古いルールのままでは役に立たないのです。

つまり、今回の変更は「今のビジネスで使える人」を育てるための、当たり前のアップデートなんです。

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　3級：手形が消滅し、計算問題が増える
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では、ここからは中身の話です。
2027年からの3級は、ガラッと景色が変わります。

① 「手形」の問題がゼロになる
「受取手形」「支払手形」…簿記の代名詞が消えます。
理由はさっき言った通り、紙の手形が世の中からなくなるからです。
長年お疲れさまでした。by昔の受験生より

② その代わり「2級の難しいやつ」が降りてくる
ここが落とし穴です。範囲が減ってラッキー、ではありません。
手形がなくなった穴埋めに、これまで2級の受験生を苦しめてきた難しい問題が3級に追加されます。

✅ 定率法（ていりつほう）
モノの価値が減る計算（減価償却）で、計算式がちょっと面倒なパターンが追加されます。
✅ 固定資産の除却・廃棄
古くなったイスや机を捨てたときにどう記録するか？という処理も追加です。
✅ 売るたびに原価を計算する
「し・くり・くり・し」の決算整理だけじゃなく、商品を売った瞬間に原価を計算する方法も出ます。

つまり、「実務でよく使う計算を3級にもっと入れるよ。だって手形の勉強がなくなったら、だって手形の範囲を勉強しなくてよくなったら単純に試験が簡単になっちゃうからね」ということです。

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　2級：リースの常識が崩壊する
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2級を目指す人にとって、最大のニュースは「リース」です。

これまで、リースといえば、
「借りているだけなら、毎月『賃貸借処理（レンタルという考え方）』で記録すればOK」
という簡単な逃げ道がありました。

しかし2027年からは、新しいルールが強制スタートします。

「借り手は、原則としてすべて資産計上（オンバランス）しなさい」

オンバランスって何？って思うかもしれませんが、ざっくり言うとこうです。

オンバランス（on-balance sheet）
＝ バランスシート（貸借対照表）に載せること
＝ 「会社の持ち物リスト」に書き込むこと
👆こんな意味だと思ってください。

これまでは「借り物」扱いだったコピー機やトラックも、これからは「自分の持ち物」と同じようにリストに載せて、毎年価値を減らす計算（減価償却）をしなきゃいけません。

※もちろん「短期間だけ借りる」とかなら例外的に賃貸借処理でOKですが、「基本は全部リストに載せる！」という大前提が変わるのが厄介です。

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　結論：今やるべきことは一つ
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ここまで読んで、どう思いましたか？

「新しいルール、なんかややこしそうだな…」

そう感じたなら、作戦はシンプルです。

2027年3月までに、今の簡単なルールのうちに合格してしまいましょう。

会計はビジネスが多様化すれば、それにキャッチアップしていきます。

現代のビジネスはそのスピードが勢いを増しており、会計上変更を余儀なくされる場面が増えてきています。

そのような背景から、今後も取引の多様化、経済のグローバル化に伴い試験で求められるレベルは上がるでしょう。

現在（2025年末）、まだ1年以上の時間があります。
今持っている教科書、今勉強している内容で合格できるチャンスは十分に残されています。

「いつかやろう」で2027年を迎えると、教科書を買い直し、新しいリースのルールをゼロから覚えることになります。

一番の近道は、変更が来る前に勝ち逃げすること。

これが、今回の発表から読み取れる「受験生の正解」です。

※発表の原文はこちらご確認いただけます。（画像は「出題区分表」から引用しております）
https://t.co/yE17n7kFxk

[小林佑真(yuma) @yumaknote]

最強の教養の身につけ方は「発信者になること」です。

[吉田拳｜Excel丸投げ外注サービスのすごい改善代表 @sugoi_kaizen]

・IFで分岐しようとするな
・条件ごとの値を全部まとめた一覧表を作ってそこを参照しろ
・その一覧表のことを「決定表」という。

Excel業務において属人化やブラックボックス化を防ぐ最重要対策がこの「決定表」の活用です。

とにかく「決定表」ってキーワードで検索して出てくる記事をいくつか是非

[ヨダカ｜狩猟脳を取り戻す @yodakahuntbrain]

この「人生のゲーム化」は本当にオススメです。
なぜなら、「自分にはできない」ではなく「まだルールと攻略法を知らないだけ」だと認識を改められるからです。

他の人ができているという事は、物理的・生物学的に不可能でなければできるはず。

そう考えると、「どうせできないから諦める」ではなく「うまくいっている人の知識とやり方を学んで試す」という発想が生まれ、続けることでできないと思っていたことができるようになる。
学習性無力感から、「自分にもできる」という自己効力感に変えることができる。

私が1kmしか走れない状態からフルマラソンを完走したときも、まさにこの「ゲーム化」によって知識と攻略法を学び、
ゲームのように楽しみながらレベルを上げることで達成することができました。

何より、日常が「降ってくるタスクの処理」から「自分のゲームの攻略」に代わるので、楽しみが増えるので、

人生をゲームとしてとらえるのは本当にオススメです。

[じゃがりきん @jagarikin]

動いてない錯視が新たなレベルに到達しました…
このピーポくんたちは動いてないし回転してないし伸縮してないし踊ってません

[Natalia @Natalia29161890]

私は新規プロジェクトの場合、立ち上がりの最初1〜2週間にあえて大きく負荷をかける。資料を読み込み、関係者に話を聞き、データを見ながら、一気に仮説を組み立てる。で、その勢いのまま、3か月後の「最終報告」を頭の中で一度作ってしまう。
ついでに、その最終報告の場で、「社長は恐らくこれを聞いてくるだろうな」「この数字は必ず求められるだろうな」「この仮説は反論が出るだろうな」という顧客との対話まで先回りしてシミュレーションする。そして、その後の推進は、そのストーリーを検証し、修正していく作業になる。
その仮定で当初の仮説をひっくり返すことも、優先度を変えることも多々あるのだけど、全体の地図を引いておくというか、今やっているタスクや手にしている情報は、全体像の中のどこのパーツの話なのか、は常に俯瞰して見ていないと落ち着かない感じがある。

[なな @nana_ollife]

すごく大切にしている考え方。何をやるにもこの気持ちがあるかないかで結果は大きく変わる気がする。

[からすのねぐら｜生き方と思考法 @yata_crowroost]

結局、自分の人生に不満があるのは、「他人の提示した仮説の検証」をさせられているから、なのではないかと考えます。

研究テーマを自分で決めなければ、どのような環境にいても面白くない。つらいだけです。

そうではなく、自分に課せられた制約をもとに、人生の仮説を立て、それを証明するために生きる。
それが人生の目的に他ならないのだと思います。

[OneBiz（スモビジ研究）by Levela @OneBiz_Levela]

東大医学部、三大難関国家資格を制覇した河野玄斗も同じこと言ってた

[Nihan @CodebyNihan]

Apple just secretly turned your iPhone into a tracking device.

With the iOS 26 update, they quietly reset your privacy settings back to ON. No warning. No permission.

I only noticed because my battery was completely dead by 2 PM.

Turn off these 5 settings right now:

[ジョン・コナー @motelab_john]

出る。
顔は下半身の姿勢に引っ張られてるからな。

尻が死ぬ→骨盤が寝る→猫背→頭が前に出る→顎下の皮が余る。
この順番でたるむ。

だから顔を締めたいならまず下と背中やれ。

・スクワットとヒップスラスト
・懸垂かローイング
・体幹

顔の筋トレより先にここな。