ダイキ

クレカ→保険→証券業界を経て現在は大家業と物販を少々。犬と旅が好き。※DMは見てないです。投稿の通知もオフのため気づかないですが悪しからず。

[ダイキ @daikinisan]

https://t.co/VyMUEnewqj

[ダイキ @daikinisan]

ごめんやけど髪型が気になりすぎて内容頭に入らんw

[TRAICY（トライシー） @traicycom]

ZIPAIR Tokyo、東京/成田〜トロント線を年度内開設へ https://t.co/ax1HM7pdbm

[ダイキ @daikinisan]

@pamanooya 笑いましたw

[ダイキ @daikinisan]

小4の頃に3000円握りしめてお祭りに行き、300円のくじ引き10回やったんだけど、全て外れて飲食すらできず、ほぼゴミの参加賞10こ持ち帰ったトラウマの夏祭り。

賭け事は子供のうちにやらせておき、痛い目を味わっておくと、大人になって確率や期待値で考えられるようになる…かもねw

[ダイキ @daikinisan]

さすがにこの比較はネタだと思うけど、貸す側としては全ての費用を賃料で賄い利益が出るように計算して貸してるから賃貸は所有者の懐を温めてることは認識しておきたい。

[窓際のアナゴさん @anago__fire]

知らないと損する！賃貸VS持ち家

左が賃貸、右が持ち家。

・初期費用：20万円／200万円
・毎月の支払い：7万円／8万円
・管理費：月0円／月2万円
・更新料＆税金：0円／8万円
・火災保険：1万円／5万円
・修繕費：0円／800万円
・30年合計：2,570万円／4,990万円

「ローンは家賃と変わらない」って、他の出費どこに消したんだよ。家が残る？ その家がいくらで売れるかまで計算してから「買うほうが得」って言ってくれ。

[ダイキ @daikinisan]

戸建は基本個性があるからほぼ自動的に差別化されてるんだけど、駐車場ない・庭ない・狭い・動物飼えないみたいな物件だとアパマンと比較されて駅徒歩や間取りで負ける。そんで価格競争になるから賃料下げざるを得ない。下げると客層悪くなり不動産の旨み消える。
だから差別化を考えるのが大事。

[ダイキ @daikinisan]

今年の目標の１つが体重＋5kgだったんだけど＋3kgまで来た。
僕的には増やすのが結構大変で筋肉でしか増えないからコツコツ筋トレしてタンパク質摂取してようやっと。
あと＋2kg。年末までにいけそう。

[ダイキ @daikinisan]

駅徒歩30分でも、駐車場2台＋駐輪場で近くにスーパーとか商業施設あるエリアならいける。

都心育ちの方は理解できないと思うが、こういうエリアの人はだいたいチャリと車で暮らしてる。駅徒歩よりチャリの分数。

[ダイキ @daikinisan]

@taro0829 嬉しい&なんか安心ですw

[ダイキ @daikinisan]

NHKのコンテンツ自体は質が高くて好きだから解約可能なサブスクか単品購入できるなら関心のある番組見るんだけどね。強制徴収で偉そうなのが嫌なのでたとえ数千円でも入らない。

[浜田 聡 前参議院議員 日本自由党月額980円党員募集中💉💉💉 YouTube＆ブログ毎日更新 @satoshi_hamada]

NHKに受信料を支払わない

国民を増やすことで

NHKをぶっ壊す！

[ダイキ @daikinisan]

これは買わなかった。

[ダイキ @daikinisan]

今日の物件は古すぎて隙間風どころか隙間虫が余裕で来よるやつ。ボンドで塞げば良い？ww

[ダイキ @daikinisan]

@UNDERCOVER_ing 笑笑笑
このスタバは男受け抜群ですねw

[ダイキ @daikinisan]

多分3年？くらいはボーナスタイム。
以降はずっと値上がりするのでは。

[Yahoo!ニュース @YahooNewsTopics]

【東京都の中古マンション 価格下落】
https://t.co/upkbd5ZPVe

[ダイキ @daikinisan]

擁壁物件、豪雨にも弱いのな。
壊れてしまったら家も傾くし擁壁も直さないとだし一発退場や。
シンプルに水抜き穴ないなと思ったけど。

[小泉進次郎 @shinjirokoiz]

今日の日本テレビZIP!で私が防衛大臣の留任を強く望む内容をアンケートに書いたと政治部記者の方が話していたとの報告を受け、その発言を確認しました。事実とは完全に異なることを一方的に報じていることに驚きました。私は人事に関してアンケートは提出しておらず、総理と直接コミュニケーションを取らせていただきました(この１年全身全霊をかけて取り組んだ防衛大臣としての想いを総理には伝えさせていただいた)。防衛大臣として全身全霊で職責を全うすること。その上で、人事は総理が判断されること。閣僚である立場で役職希望を出すというのは烏滸がましいと考えたため、提出しませんでした。なお、日本テレビから私に対して確認や取材は全くありませんでした。

[ダイキ @daikinisan]

雨漏り物件で、雨の日の翌日に内側の壁までガッツリ湿ってたのに「これくらいはね、許容範囲ですよね」という仲介さんがいて、やはり自分で勉強して何がやばいのか判断できない人はやるべきではないと思った。

[ダイキ @daikinisan]

金融庁マジ強やからのぅ。
この金利だともうゆるゆるの融資はないだろうな。

[47NEWS @47news_official]

【速報】金融庁、地銀に融資管理強化を要請
https://t.co/JVLr66mdpd

[ダイキ @daikinisan]

大手の買取店に貴金属を売りにいったことがあるんだけど酷かった。相場の半分くらい。返せと言っても30分は返さないし、マジで盗まれるかと思った。「警察云々」出してやっと返してきた。
業界全体として似たようなことしてるから録音して公開して取り締まった方がいいと思うよ。

[ダイキ @daikinisan]

形的に元金均等型かと思いきや、なんやねんこれ、残クレローン

[山田 @u2yamada]

こういう変なローンが出てくるの、嫌な予感しかしないのだが。

[ダイキ @daikinisan]

暴落は仕込みどきではあるんだけど、ほとんどの人は大きくは買えないよ。

リーマンショックの時はパートの方は出勤日を削られ、正社員でもボーナスを削減、最悪倒産もあった。

収入も減る、資産も50%減る、いつ下がり止まるかわからない。
そしてなぜその時に現金が余ってる想定なのだろうか。