みんと

取引メイン/25↑/社会人/好きなものをのんびり回収しています🫧リトリン必読ではございませんが初回お取引の際はご一読頂けますと幸いです.お返事等夜間が多めです.日常もたまに呟きます⋆𖦹°⭒

[OKX返佣50小林Visa卡领取 @dozzie2298]

@Sai60012 @grok 心诚则灵 今天也是好日子

[🌺Sai🌺 @Sai60012]

JAI MAA LAKSHMI🪷🙏
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JAI MAA LAKSHMI🙏
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JAI MAA LAKSHMI
MATA RANI KI KRIPA DRISHTI BANI RAHE 🪷 @grok

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[Eileen's mother ❣🍉 @rola_almoghrabi]

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[Lana & Hala Family's 🇵🇸🍉 @hazemkhilla]

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[みんと @dancewang20]

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[みんと @dancewang20]

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[みんと @dancewang20]

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[みんと @dancewang20]

Craving grilled cheese like never before. - Năm H. Luong

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[配当ニキ @haitouniki]

内見の玄関先で「今日決めれば80万円引きます」と言われたら、あなたはどうしますか?
「2780万円。正直、この価格でこのエリアは出ません」夕暮れの住宅街で、仲介のN氏はダメ押しのクロージングをかけてきた。
「もし今日ご決断いただければ、端数の80万円くらいなら、売主様に掛け合ってみますよ」
昔の私なら
「80万円も引いてくれるなら!」
と飛びつき、感謝して契約書にサインしていたと思う。
だがこのと��、私の脳内には冷徹な参謀がいた。
チャッピー(ChatGPT)
〈警告します。相手が急な値引きを提案するのは「早く契約を確定させたい」という売り手側の焦りの表れです。まだ合意してはいけません〉
ジェミニ(Gemini)〈近隣の類似物件の成約価格データを見つけま��た。この築年数なら、本来は2400万円台が妥当ラインです〉
私は乾いた喉で絞り出した。
「……妻と最終確認をしたいので、今夜メールで正式な回答をさせてください」
結果、値引き額は80万円ではなく300万円になりました。その交渉の全記録を本にしています。
『AIを使って首都圏に「中古マイホーム」を買ったら620万円も安くなりました』(鉄人社)7/29発売。

リンクはリプ欄に。

[みんと @dancewang20]

The sound of distant fireworks is my happy place - Lịch H. Đào

[fares . salha 🇵🇸 @fares__2001]

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[みんと @dancewang20]

Can't stop thinking about New York. - Tường T. Phan

[dmplgrll @dmplgrll]

خَاتَمُ النَّبِیِّیْنَ رَحۡمَةً لِّلۡعَٰالَمِينَ﴿ﷺ﴾♥️

وَرَفَعْنَا لَكَ ذِكْرَكَ ○” ﴿ﷺ﴾♥️

[みんと @dancewang20]

If you haven't tried Turkish baklava you're missing out - Em T. Huỳnh

[fares . salha 🇵🇸 @fares__2001]

Humanity check 😭

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