Дондовын Биндэръяа

Инженер-эдийн засагч | University of Oxford Saïd Business School | Бизнес, санхүү, менежмент

[Дондовын Биндэръяа @dbinderiya]

Энэ унаач хүүхдүүд нас хэлэх юм гэхдээ дэндүү давжаа биетэй харагдах…
Яагаад юм бэ? Өсөлт зогсоодог юм хум өгдөг юм биш биз??!!

[Жаргалсайханы ЗОЛЖАРГАЛ @Zoloo_Engineer]

Дулаан байшин, орон сууцанд санхүүгийн дэмжлэг үзүүл. Түлшинд биш. Түлшинд зөвхөн стандарт тогтоо. Төр битгий үйлдвэр барьж тогло. Битгий нийтийн мөнгийг шатаадаг нүүрсэнд өгөөд бай. Гэж. Ийм л байна даа 😬😤

[Дондовын Биндэръяа @dbinderiya]

@samsmh7777 @grok is this AI?

[Жаргалсайханы ЗОЛЖАРГАЛ @Zoloo_Engineer]

2019 оноос хойш “түлшинд битгий НИЙТИЙН мөнгө зарцуул!” гэж бархирлаа. Хэдэн их наядыг үгүй хийв! Одоо дахиад Багануурт хагас коксон түлшний үйлдвэр барина гэнэ. Дахиад их наядыг үрнэ. Нэмэргүй. Төсвийн мөнгөөр Хятадаас түлш авах, үйлдвэр барьж тоглохоо зогсоо. Төсвийн дэмжлэгийг зөвхөн байр, сууцанд! Харамсалтай байна. Үнэхээр харамсалтай.
2026.07.04

[Дондовын Биндэръяа @dbinderiya]

🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

[Khar kheree @KharKheree53503]

Сэтгүүлч Баттулга: Ч.Номинг Соёлын сайд байхад Монголыг олон улсад сурталчлах гэрээ байгуулсан гэх “Nas Daily”-ийн үүсгэн байгуулагч Нусейр Ясинаас үлдэгдэл төлбөр болох 500 сая төгрөгөө нэхэмжилсэн бичиг ГХЯ-д ирсэн гэх мэдээлэл байна.

Дэлхий даяар 70 сая дагагчтай “Nas Daily”-г үүсгэн байгуулагч Нусейр Ясин манай улсад 2023 оны наймдугаар сарын 13-нд хүрэлцэн ирэхэд Соёлын сайд асан Ч.Номин хүлээн авч уулзаж, хамтдаа зургаа авахуулж Монголыг биш, өөрийгөө ПР-даж овжин загнасан удаатай. Монголын тал Нусейр Ясинтай 1.5 тэрбум төгрөгийн гэрээ хийсэн гэх мэдээлэл байна. Энэ гэрээний үлдэгдэл төлбөр болох 500 сая төгрөгөө Нусейр Ясин нэхэмжилж байгаа гэх.

Харин ГХЯ-ныхан “Ч.Номингийн үед гадаадын байгууллагуудтай хийсэн гэрээнүүдийн тайлан нь шаардлага хангаагүй. Тэгээд ч манай яаманд ийм чанаргүй, үр дүнгүй, гүйцэтгэл муутай ажлуудын төлбөрийг төлөх төсөв байхгүй” гэж байгаа дуулдана

[Дондовын Биндэръяа @dbinderiya]

Яагаад эх орноо ийм хүний хүн шиг балладаг юм бэ?! Яаж өсөхөөрөө ийм өлөнгийн өлөн новшнууд тэр дундаа төрд шургалчдаг байнаа!

[Жаргалсайханы ЗОЛЖАРГАЛ @Zoloo_Engineer]

ХУВИЙН БИЗНЕСЭЭС ИЛҮҮ ҮНЭТЭЙ ТӨРИЙН ҮЙЛЧИЛГЭЭГЭЭР ЯАХ ЮМ ?!
#СЭЛБЭ дэд төвийн талаар нийслэлийн сонсголын үеэрх зарим яриаг хураангуйлав. 18 мин анхааран сонсоорой:
1. Нэгд, барилгын үнэ хувийн хэвшлээс өндөр үнэтэй болж таарав. Хоёрт утаа бууруулах бодлого хэрэгжсэнгүй, нүүсэн айлууд нь өөр газар очоод хашаа хатгасан. Гуравт, хашааны эздийг оролцуулах анхны үзэл баримтлал алдагдсан. Дөрөвт, 12 мянган айл биш 8.5 мянган айл болсон.
2. “Сэлбэ дэд төв” төсөл анх Азийн хөгжлийн банкны санхүүжилтээр дэд бүтэц тавигдаж, иргэд газрын эзэд газраа шилжүүлж, үл хөдлөхөөс эзэмшиж, бизнес эрхлэгчид мөн үл хөдлөхтэй болох зорилготой төсөл байсан.
3. Үүнийг өөрчилж бүх айлд бэлэн мөнгө төлж нүүлгэн шилжүүлсэн. Нийт 2000 орчим айлд 400 тэрбум ₮ буюу 1 айлд 200 сая ₮ орчим төлсөн. Тэдгээр айлуудын 10% нь орон сууцанд орсон гэж судалсан ба бусад нь хаачсан нь тодорхой биш. Өөрөөр хэлбэл утаа бууруулах гэж орон сууцны төслийг эхлүүлсэн боловч айлууд нь мөнгө авч нүүгээд өөр газар хашаа барьж утаа гаргаж байгаа.
4. Анх 12,000 айлын орон сууц барина хэмээн танилцуулж 500 сая ам.долларын бондын баталгааг Засгийн газраас гаргуулсан. Явцын дунд төлөвлөлтөө өөрчилж 8,500 орчим орон сууц барихаар болсон. Өөрөөр хэлбэл ойролцоогоор 3,500 орон сууц алга болсон.
5. Сэлбэ төслийн хөрөнгө оруулалт нийт 58 га талбайд орон сууц, дэд бүтэц, хувийн хэвшлийн хэсгийг нийлүүлбэл 5.7 орчим их наяд ₮ болно. Зөвхөн 113 блок байшинд 2.3 их болохоор байгаа. Энэ нь одоогоор төслийн удирдлагаас хийж байгаа тооцоогоор.
6. Анх Монголын компани оролцох боломжгүй өндөр санхүүгийн шалгууртайгаар тендер зарласан. Хэл ам гарч барилгачид тэмцээд, зарим улстөрчид барилгачдыг дэмжээд тендерийн багцыг хувааж монголчуудыг оруулах боломжтой болгосон. Зарим монгол компани орлоо гэсэн чинь дотор нь Нийслэлийн иргэдийн төлөөлөгчийн, бас намын нөхдийнх нь барилга барьдаг туршлага шалихгүй компани шалгарсан тууж яваа. Хуулиар хориглоогүй тул ашиг сонирхлын зөрчил хамаагүй гэж өөрсдөө өмнө тайлбарлаж байсан.
7. Төслийн баг буюу “Сэлбэ 20 минутын хот корпораци” ХХК нь менежментийн зардал төслийн нийт зардлаас 2% авдаг.
8. 1 м2 нийт өртөг дэд бүтэц, гадна талбайн тохижилт оруулаад 3,800,000₮ орчим, ашигтай талбайгаар 3,460,000₮, барилгажилтын нийт талбайд хуваавал 2,460,000₮.
9. Борлуулах үнэ 1) шууд өртөгөөр буюу 3.8 саяар, 2) зах зээлийн дундаж ханшаар буюу 4.8 сая орчмоор борлуулах хувилбарууд байж болно. М2-ийн өртөг 3.8 сая ₮ дотор нь бонд буюу санхүүжилтийн хүүгийн зардал багтаагүй. Санхүүгийн зардал үүн дээр нэмэгдэнэ.
10. Эхний хэсгийн төсөлд дэд бүтэц, дулаан цахилгааны эх үүсвэр бий. Бүтэн төслийн хэмжээнд хангалтгүй. Нүүрс, хийн станц, газрын гүний дулаан гэх мэт хувилбарыг судалж байгаа гэсэн.

Товчдоо, улсын мөнгөөр дэд бүтэц тавьж, барилгын ажлыг захиалан гүйцэтгүүлсэн боловч хувийн хэвшлийн бизнес төслөөс илүү өндөр үнээр борлуулж байж ашигтай болохоор нөхцөл байдал үүссэн байна. Энэ өртөгийн өсөлтийг мэргэжлийн байгууллагуудаар шалгуулж, гүйцэтгэлийн аудит хийлгэх шаардлагатай.

Хямд болохгүй юм бол төр оролцож яах юм? Монголчуудаас мөнгө босгож байгаад бүх ажил, материалыг гаднаас авах байсныг харин ч хэл ам хйиж байж холимог болгосон нь их юм.

Цаашид төрөөс бодлогын дэмжлэг, газар чөлөөлөлт, дэд бүтцийн хөгжил, ипотек зээлийн дэмжлэгэд мөнгө зарцуулаад барилга угсралтын бизнес ажлыг хувийн хэвшил хийх нь илүү хурдан, шударга болно. Үүнийг орон сууцжуулалтын талаар хууль тогтоомжид тусгах, газрын эзэд иргэдийг хохироож хүчирхийлэхээ болих, гэр хорооллын “дахин төлөвлөлт”, орон сууцжуулалтын эрх зүйн зохицуулалтыг эргэж харах шаардлагатай гэж дүгнэж байна.

[Дондовын Биндэръяа @dbinderiya]

@Zoloo_Engineer @undrakhaa Яагаад эх орноо ийм хүний хүн шиг балладаг юм бэ?! Яаж өсөхөөрөө ийм өлөнгийн өлөн новшнууд тэр дундаа төрд шургалчдаг байнаа!

[C🅰️STEL @CASTEL_8888]

Сурсан зүйлээ хуваалцъя sr хийхээс залхуу хүрэв
YouTube болон контентыг Google-ийн AI Studio ашиглаад шууд Монгол хэл рүү орчуулан сонсох боломжтой болж.
Мэдлэгийн хил хязгаар улам л багасаж байна даа. Сураад аваарай

[Дондовын Биндэръяа @dbinderiya]

@siilgee9903 @NyamUchral @BYAMBATSOGT_S @Khurelsukh_U Харин тийн Монгол хэлгүй хүн СИТХ-н төлөөлөгч сонгогдож л бдг

[Дондовын Биндэръяа @dbinderiya]

Ядаргаатай завхрал юм бэ шат шатанд!!!!

[Siileg @siilgee9903]

@dbinderiya Цөөнх хэдий төрийн ажил Монгол хэлээр явах ёстой бус уу @NyamUchral @BYAMBATSOGT_S @Khurelsukh_U

[Ботго🐫 @OnlyinMongolia1]

Хасагууд даварцан уу?

[Дондовын Биндэръяа @dbinderiya]

Ёоо ёстой аймар хулгайчууд юмаа… ингэж хоол олж идэж нүгэл хураах тийм сайхан л бдг юм бхда

[Жаргалсайханы ЗОЛЖАРГАЛ @Zoloo_Engineer]

АВАРГА ХУЛГАЙ. 25 МИН ХУРААНГУЙГ АНХААРАН СОНСООРОЙ!
1) 2013 оны #Туул хурдны замын төслийг 2015 онд 594 тэрбумаар магадласан.
2) 2024 онд 916 тэрбумаар магадласан.
3) 2025 онд 1.9 их наяд болго гэж Зам тээврийн сайд, Нийслэлийн засаг дарга шийдвэр гаргасан. Ерөнхий сайдаас өгсөн чиглэлийн дагуу гэсэн. Үндэслэл нь 6 эгнээтэй болгон томруулах. Төсвийг магадлаагүй.
4) 2025 онд төсвийг 2.3 их наяд төгрөг гэж “урьдчилсан байдлаар магадласан”. Ингэхдээ Барилга хот байгуулалтын сайдын тушаалаар экспертын баг бүрдүүлж тэр нь хуульд байхгүй “урьдчилсан зураг төсөлд” тулгуурлаж “магадласан”.
5) Худалдан авах газар 2.3 их наядаар тендер зарласан.
6) Тендерт шалгарсан компани нь дутуу мэдээлэл ирүүлсэн. Өөрөө өөртөө төлбөрийн чадамжтай гэсэн хуурмаг тодорхойлолт хавсаргасан.
7) Худалдан авалтын процесс хууль бус, алдаатай болсон. Мэргэжлийн дүгнэлт хүлээгдэж байна.
8) Тэр гүйцэтгэгчдээ 500 тэрбумыг шилжүүлчихсэн.
9) Гүйцэтгэгч нь 500 тэрбумаас нь дийлэнхийг нь үрчихсэн гэж мэдэгдээд байгаа.
10) Байгаль орчин, археологи палентологийн судалгаа гэх мэт ерөөсөө бүх шатандаа зөрчилтэй, жинхэнэ мега хулгай.

[Жаргалсайханы ЗОЛЖАРГАЛ @Zoloo_Engineer]

Оюутолгойгоос ногдол ашиг хүртэж эхлэх, Рио тинтогийн дамжуулан зээлдүүлдэгийг болиулах, менежментэд оролцдог болох хэлэлцээрийг Засгийн газар хийх хэрэгтэй.

Үүнийг хийхэд Ашигт малтмалын хуулийн төсөлд тусгасан нөөцийн төлбөрийн өөрчлөлт нөлөөлөхгүй гэж үзэж байна. Шаардлагагүй зүйлсийг эсрэг аргумент болгомооргүй байна. Тайлбарлав.

[Жаргалсайханы ЗОЛЖАРГАЛ @Zoloo_Engineer]

Нийслэлийн төсвийн зарцуулалт, хөрөнгө оруулалтын төслүүдийн Сонсголд оролцох, санал өгөх, мэдээ баримт хуваалцах бол иргэн Та [email protected] хандаарай. Овог, нэр, РД.

Ерөнхий хяналтын сонсгол 2026.06.15-16 өдрүүдэд Төрийн ордонд болно.

[Tayar @tayar_bayar]

Улсын төсвийн зарлагын хэсэгт бичигдсэн тоо болгон зүгээр нэг цифр биш. Тэр мөр бүрийн ард мах цусанд төрсөн, асар их эрх мэдэлтэй, зохион байгуулалттай ашиг сонирхлын бүлэг зогсож байдаг. Төсөв танах тухай ярихад УИХ-ын гишүүд бүгдээрээ “ерөнхийд нь” дэмждэг боловч яг “тухайлан” хасаж эхлэхэд боож үхэж, босон харайдаг
https://t.co/DH0O4X3Z2L

[Дондовын Биндэръяа @dbinderiya]

@rdavaadorj @_Dashnom Хамгийн хэцүү нь байн байн амнат өөрчлөхөө больчихвол бидэнд тустай байнаа

[Энхтэмүүлэн @enkhtemuulen]

@dbinderiya @KhurelbaatarCh @B_Munkhtselmeg Лааз өшиглөж байгаа ш д 😆

[Дондовын Биндэръяа @dbinderiya]

@enkhtemuulen @KhurelbaatarCh @B_Munkhtselmeg Өөр албан тушаалд очоогүймуу 😂

[Дондовын Биндэръяа @dbinderiya]

@DambaaDambo @KhurelbaatarCh @B_Munkhtselmeg Надад ямар хамаа бх уу миний нам биш ямар ?! Нам биш болоод 4 жил болох гэж байна