はまい

よろしくおねがいします

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 相関係数を出せば済む話ではないと思います。

私は「地価だけで人口増を説明できる」とは言っていません。
南幌は、札幌圏の住宅需要、安い宅地供給、支援策、小さい人口母数などが重なったという複合要因の話です。

単純相関だけ求めても、むしろ論点を単純化しすぎでは。

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 「全部資料を出せ」は反論ではなく、検証作業の丸投げでは。

私は南幌の増加率について、札幌圏の住宅需要、安い宅地供給、小さい人口母数などが重なったのでは、という仮説を言ってるだけです。

否定するなら、南幌のデータで否定すべきで、北広島や一般論では足りないと思います。

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 仕事で見ているなら、なおさら北広島の例ではなく、南幌の宅地価格・供給・支援策・人口母数・社会増を同じ尺度で出すべきでは。一般論や別自治体の資料だけでは、南幌の要因分析への反論にはなっていないと思います。

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 北広島が減っているなら、むしろ「札幌近郊なら自動的に増えるわけではない」という私の話の補強では。

私は最初から、近さ・安さ・人口母数などが重なったと言ってます。

南幌の話を否定するなら、北広島の地価ではなく、南幌の宅地供給・価格・人口母数・社会増を同じ尺度で見ないと反論にならない

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 「札幌の隣」という表現は雑でしたが、札幌圏の住宅需要という趣旨です。

一方で「率に絶対数は関係ない」は違います。増加率は増加数÷人口母数なので、分母が小さいほど少数の転入でも大きく出ます。

土地が昔から安いなら、むしろ安さ単独ではなく、近年の需要や宅地供給も重なったという話では。

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 必要条件・十分条件の話ではなく、要因分析の話です。
私は「これがあれば必ず増える」とは言っていません。
南幌の増加率が大きく出た背景として、札幌圏の住宅需要、土地の安さ、小さい人口母数が重なったのでは、という話です。
必要条件でも十分条件でもない＝要因として無意味、ではありません。

[はまい @denmark09876]

@fredholm_eq AIで偽物の鳥取名物載せんなよ‼️

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku それは人口増の是非や持続性の話で、別論点
私は「人口が増えれば何でも良い」とは言ってません。
南幌の増加率が大きく出た要因として、札幌圏の住宅需要や小さい人口母数などが重なったのでは、という話です。
肉広島の地区別事情や外国人増の話は、南幌の要因分析への反論にはなっていないですね。

[はまい @denmark09876]

@LdFpTTdFiH8UyWK 阿佐ヶ谷姉妹が風評被害

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 「率の話に人口母数は関係ない」は無理があります。
増加率を見る以上、分母が小さいほど少数の転入で率は大きく出ます。
さらに「安ければ売れる」が当たり前なら、南幌の住宅取得コストの安さが人口増に効いたという話そのものでは。

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 自然減が人口動態に影響することは否定していません。

論点は、転入が自然減や転出を上回ったかどうかです。

過去は土地が安くても純増になるほどではなかった。近年は札幌圏の住宅需要、安い宅地供給、支援策、小さい人口母数などが重なり、増加率に出たのでは、という話です。

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 最初の投稿はラフでしたが、趣旨は変わっていません。

南幌は「札幌の隣だから増えた」のではなく、札幌圏の住宅需要に対して、土地が安く、人口母数も小さいため、少しの転入でも増加率が大きく出やすいという話です。

宅地供給や支援策は、その後の議論で出た住宅取得コストを下げる要素です。

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 比較するなら、単に「近い・安い・小さい」ではなく、札幌方面の住宅需要、宅地価格、宅地供給、支援策、人口母数を同じ尺度で見るべきだと思います。
南幌はそれらが同時に重なったから増加率に出た、という話です。
地名を並べるだけでは反論にならないと思います。

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 「20年間選ばれなかった」というより、転入が自然減や転出を上回らなかったという話では。
土地が安いだけでは増えないからこそ、近年は札幌圏の住宅需要・安い宅地供給・小さい人口母数などが重なったと見ています。
過去の減少は、むしろ複合要因だったという説明の補強だと思います。

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku その指摘はむしろ「近い・安い・小さいだけでは増えない」という話ですよね。
私もそう言っています。
南幌は昔から安かったが、それだけでは減少していた。近年は宅地供給や札幌圏の住宅需要など重なったから増加に転じた。
つまり、私の主張は「単独要因」ではなく「条件が重なった」という話です。

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku そこは「札幌の隣」ではなく「札幌圏」と言うべきでしたね。
ただ、直接接していないことを指摘しても、南幌が札幌方面の住宅需要を受け、安い土地・宅地供給・小さい人口母数で増加率が出やすかったという説明は崩れないと思います。

[はまい @denmark09876]

@takekotempoku 「小さい町なら全部増える」「土地が安ければ全部増える」とは言っていません。
南幌は、札幌圏の住宅需要に対して、安い土地・宅地供給・小さい人口母数などが重なったという話です。
新篠津や厚田は、条件の一部が似ているだけで反論にはなっていないと思います。