デベ介

デベ勤務。お酒、旅行好き。情報交換などできたらと。個人的見解もたまーに。

[デベ介 @devesuke]

@shihonoumi ひっかけチャイナ⭐️って感じです

[デベ介 @devesuke]

三田でもこういうやつおるんやww

[デベ介 @devesuke]

ずーっと売ってんな

[KIRIN 🦒🗼 @Kirinsan4567]

坪単価約3,400万円の大豪邸。
各部屋の単価はこうなります。

リビングに住めれば富裕層…

寝室に住めればギリ人権確保…

[デベ介 @devesuke]

キオクシアとフジクラで年収の5倍くらい稼げて、働く意味とはとなっているが、週末の競馬で10万馬券取れるのはそれはそれで興奮できる自分もいる

[デベ介 @devesuke]

ここまだ野菜がいい部屋いくつか持ってるよね

[再開發 @okushon__]

プラウド神宮前
原宿駅から徒歩3分の好立地で、アドレスも神宮前と由緒正しい
入り口や車寄せもシャッターで覆われておりプライバシー性が保たれている
そんな中何枚も写真を撮っていたので、警備員に睨まれました

[デベ介 @devesuke]

困難なのになんでローズウッド発表すんねやろって思ってた

[建設通信新聞公式ブログ @kensetsunewsBlg]

【森ビル社長交代会見】六本木五丁目西地区/30年度の完成は困難 https://t.co/0XjUZgfUzz

[デベ介 @devesuke]

wwwwww 沸いちゃっててすこ

[む〜みん @ayumun2022]

タワマンは諸悪の根源なのだが、不動産業にとって最高に利益が上がる案件になっている「目黒川の近くの河川側に初期工事で地下５階まで掘って大型店舗、車寄せやテラスを作る計画になっている地上３７階建ての中目黒駅前北地区の再開発のタワマン建設に反対！！」 https://t.co/PZv5BQOS51

[デベ介 @devesuke]

予定通り今年HPからの販売でしょうね、1500と想定

[ミタマン @mitamanga]

そういえば、三井のMRで白金高輪の東急のタワマンの販売が今年から始まるかもしれないと聞いたんですが、本当ですかね。東急が販売を前倒しで行いたがっていると。白金高輪駅近くの新築タワマンなので、平均坪単価は1300万くらいでくるんですかね。今後港区で販売される新築タワマンは、全部が高そう。

[デベ介 @devesuke]

ほーしょーはいつか。この学校とかフタバとかよう騒ぐよな、、。フェミってんのかね

[毎日新聞 @mainichi]

女子御三家「桜蔭」隣にタワマン　許可差し止め認めず　東京地裁
https://t.co/6jFYvUUpVr

学校側は「日照が遮られ、のぞき見の危険性も高まる」などと主張したが、認められませんでした。

[デベ介 @devesuke]

エセタワーいっぱいなのと、後半止まる予定の物件ちらほらあるね

[AR @ar_06189]

東京で今建設中また建設予定のタワー住宅について少し調べてみたところ、判明しているだけで141棟もありました。

しかもこのリストは、情報が不十分な開発計画を数十件除外したうえで、比較的実現可能性が高そうなものだけを整理したものです。

「今後は新築が建てられない」という話が本当なのか、それとも単なるポジショントークなのかは、これらの計画が実際に中止、延期されるかどうかを見れば、ある程度分かるのではないでしょうか。

[デベ介 @devesuke]

お前ら並ばないと買えないの、、！？？

[すごいしずかちゃん(金暴力S◯X Ver.) @St_384]

銀座スウォッチがオワコン

飲食禁止、座るの寝るのが禁止など事前に販売個数が分かっていたにも関わらずそれを強制させて、最終的には24時間日当8,000円で雇われてるホームレスのオッサン達や中国人転売ヤーが割り込んできて本来買えてた人が弾かれる事態に。

責任者はずっと責任逃れで話にならず。

[デベ介 @devesuke]

3億円wwwww https://t.co/UhhhCORp3B

[デベ介 @devesuke]

よう金貸してくれる地銀、信金いたらご紹介ください

[デベ介 @devesuke]

まさにこれやな、4〜5泊して200万くらい使った

[めんが @旅行 @tripmenga]

騙されるな、みんな。

「15万ポイントで無料宿泊できる」
とか言われてる
リッツ・カールトン モルディブ。

確かに宿泊費はポイントで賄える。

でも現実は、

✈ 空港→ホテル送迎
　2人で約35万円

🏨 到着後
　デポジットで65万円
　カード枠ホールド

🍽 そして帰り際、
　飲食やアクティビティ等で
　追加50万円請求

結果、

“無料宿泊”のはずが
現地滞在費だけで150万円近く飛んだ。

もうこれ、
「無料とは？」選手権 優勝すぎるやつ…。

でも景色はガチで異世界。

財布だけが現実に引き戻される。

[新宿モッコリーズ @8u07wx]

左から
有限会社明光テック
明石ゆうじ

ペイパートナー株式会社
篠澤和男

株式会社キュー
矢野賢太郎

峰ちゃんは、元大成有楽土地浦和の
営業マン
名前忘れた

[デベ介 @devesuke]

wwwwww

[猫太郎 @shihonoumi]

@Hawaii6001 @towerhack うかい跡地のほうは三井不動産が200m級のタワーマンションを開発予定だと聞いております…😅
風致地区ですがプリンスパークタワーのような手法で許認可を取るのではないでしょうか

[デベ介 @devesuke]

総事業費9000億な訳ねえだろwww
いろいろ連絡入れときます。

[ポメ @Pome_RealEstate]

さすがに雑過ぎないか😅
業者の人はもうちょい事前に勉強して解説してあげないとせっかくの部屋の魅力が、、、
あと住民らしき人達がめっちゃ動画に映り込んでるけど大丈夫そ？
https://t.co/qovyf0Gse9

[デベ介 @devesuke]

十番のエネオス無くなるな。よく清原とか志村けんここで見たな。

[デベ介 @devesuke]

ドリスチェスターww

[Yuu!!! @Yuutraining]

泊まれないホテルではなさそう。
一度は行って見たい。

1. Cheval Blanc（シュヴァル・ブラン）
LVMHグループが運営するブランド。
• 目安: 1泊 約30万円〜 
• 例: パリの「シュヴァル・ブラン パリ」では、標準的な客室でも1泊約1,800ユーロ（約30万円）から、スイートになると50万円。

2. Dorchester Collection（ドリスチェスター・コレクション）
歴史と伝統を重んじる名門ホテルが揃っています。
• 目安: 1泊 約20万円〜 
• 例: ロンドンの「ザ・ドリスチェスター」では、1泊約1,320ポンド（約26万円）程度

3. Oetker Collection（オートカー・コレクション）
「マスターピース（傑作）」を冠するホテル。
• 目安: 1泊 約10万円〜80万円以上 
• 例: ロンドンの「ザ・レインズボロウ」は1泊約10万円台。南仏の「オテル・デュ・キャップ・エデン・ロック」などのリゾート地では、シーズン中に数十万円から100万円を超える。

[デベ介 @devesuke]

@Tokyomc6 ノースが顕著というか結構やってましたね

[デベ介 @devesuke]

新築時下の階の方高かったよね

[TMショーン/都心マンション・再開発 @Tokyomc6]

三田ガーでも、同間取りで上下階価格逆転現象が複数…。上階の方が2000万程安い。