Urba@旧デベっち

マンション・再開発マニア▫️20代で都心マンション購入3回(タワマン2回) ▫️東京の都市政策・再開発・会社員の資産拡大戦略・マンション購入情報・株式投資を発信◽️投資家/不動産デベ◽️コア情報はハイライトに

[Urba@旧デベっち @deveurban]

皆大好き森ビル。

他デべとは方針が違うことは誰もが理解されていることだと思いますが、何が一番違うかというと目指しているもの。

森ビルは「世界の都市総合力ランキング」の研究を通じて東京の強み・弱みの仮説を立て、何十年もの膨大な時間をかけて信じられない規模感の再開発によって、東京の魅力度・磁力を増し、世界の都市間競争で東京を勝たせようとしている。そのため一見利益にならないようなアートや美術館やウェルネス施設の導入タウンマネジメント等にも取り組んでいる。(だからこそ事業的に苦しんでいることは実は色々とありそうですが。)

非上場だからできることではあるが、一東京都市開発マニアとしては堪らない事業ばかりだ。

ちなみに各再開発にはコンセプトがあって、六本木ヒルズは「文化・芸術」。虎ノ門ヒルズは「国際的なビジネス拠点」。麻布台ヒルズ「グリーン＆ウェルネス」である。都市総合力ランキングの強み伸ばす・弱みを補うためのコンセプトだ。

そして次に待ち構えているのが第二六本木ヒルズ。これはあの麻布台ヒルズを超えるを規模感。（延床が麻布台ヒルズ86万㎡、第二六本木ヒルズ108万㎡）相当な期待をしていいはず。今後も森ビルの取組みは見逃せない。そして行きまくります！！

第二六本木ヒルズについては↓

[Urba@旧デベっち @deveurban]

@25MKbaby 本当に謎です😂

[Urba@旧デベっち @deveurban]

めちゃわかる。
最上位モデルに限って無駄にタッチパネルにしたり、アプリ作ったりしてるけど、大体使いにくい😩

[ニイゴ @25MKbaby]

洗濯機も炊飯器も電子レンジもなんでもそうだけどタッチパネルにしないで欲しい。実行まで手数も増えるしタッチパネル壊れるし

[Urba@旧デベっち @deveurban]

@chararole ついに！！！

これは美しいですね😍

[Urba@旧デベっち @deveurban]

だいぶポジション落とした。
メモリ関連はチャートは崩壊しているので短期的な反動の可能性はあるものの中長期の上昇は暫くないと見た。まぁこんな相場なので読み切れないが。

今回は欲望が収まらず利確タイミングを完全に逸してしまい、数千万の利益を逃してしまった。反省して次に進む。

[Urba@旧デベっち @deveurban]

1日で年収分くらい資産動くの流石にメンタル来るって😂😂😂
頭おかしすぎる相場。。。
まあレバかけてるのが悪いんだけども😩

[Urba@旧デベっち @deveurban]

「サウジアラビアに行って人生上りに行こうかなと思った」

鎌田W杯前にこんなこと考えてたんかw
親御さんナイスすぎる

[Urba@旧デベっち @deveurban]

@arbitrage_dad こんなに上下したことないので流石にやばいです😇

途中で利確して一回休みたいと思います笑

[Urba@旧デベっち @deveurban]

サイパピさんは上手いなぁ〜笑

[サイパピ @arbitrage_dad]

都心マンクラ（30）

人生変わりました。都心マンションで！！

持ち家派でペアローンを活用しつつ、2〜3年ごとに住み替え。

そこで得たキャピタルゲインは3,000万控除×2で非課税に。

それをS&P500やNASDAQ100に投資。

30代で金融資産1億円に到達しました。
タワマンに住んで寝ているだけで資産が増えています！！！

[Urba@旧デベっち @deveurban]

@arbitrage_dad 今や古株であるのかもしれないですね笑

株式投資人生初めて昨夜までメンタル来てました😇😇😇

[Urba@旧デベっち @deveurban]

@arbitrage_dad 先輩じゃないのでやめて下さいw

おー！すごい笑
楽しんでますねぇ〜😆

[Urba@旧デベっち @deveurban]

1日で年収分くらい資産動くの流石にメンタル来るって😂😂😂
頭おかしすぎる相場。。。
まあレバかけてるのが悪いんだけども😩

[Urba@旧デベっち @deveurban]

チャート的には崩壊したが今日のプレは非常に強い。
また資金集中する可能性は相当低いと思うが期待してしまう笑

[Urba@旧デベっち @deveurban]

めっちゃカッコいい感じの動画なのにここだけ可愛くて笑ったw
フォントなぜこれ😂

[Ipswich Town @IpswichTown]

時が来た

[Urba@旧デベっち @deveurban]

チャート的には崩壊したが今日のプレは非常に強い。
また資金集中する可能性は相当低いと思うが期待してしまう笑

[Urba@旧デベっち @deveurban]

半導体関連崩壊かぁ〜

[Urba@旧デベっち @deveurban]

半導体関連崩壊かぁ〜

[Urba@旧デベっち @deveurban]

$MU再び土俵際、、、

[Urba@旧デベっち @deveurban]

@25MKbaby なんだかんだ使いやすさはGPTかもですねぇ！

[Urba@旧デベっち @deveurban]

@ashita01x 運オジだけじゃなくて運ガキというワードができてるんですね笑

この運を味方に付けて楽しんでいきたいですねー！！

[Urba@旧デベっち @deveurban]

X友達だと「まぁこんなもんだよね」だし何の違和感もないけど、買ってない人の方が多いわけで確かにこれは格差エグすぎるな。。。

しかも利確した資産を株に突っ込んだら、人によってはここから更に1.5-2倍はいくでしょう。

[Ash @ashita01x]

【年次別の現時点平均売却益累計】
※私の観測範囲（住宅購入済みの単身/ファミリー）に基づく独断と偏見です

新卒1,2年目：買えていない
新卒3-5年目：2,000-4,000万
新卒6-10年目：4,000-8,000万
新卒10年目以降：1億〜

そう考えると1,2年でも世代間資産格差エグい。。

[Urba@旧デベっち @deveurban]

これ超わかるなぁ。

>>>ゲーム攻略の延長線上だけでは、どこかで成長は頭打ちになる。

[横田竜一 @nagurigakibot]

20代前半で「この人はすごい」と思っていた人が、30代になる頃には意外と伸び悩んでいることがある。

理由はシンプルで、ゲームを攻略する能力は高くても、ゲームそのものを作る側に回れなかったからだ。

他人が作ったルールの中で勝ち続ける人と、自分でルールを作る人。

20代では見えなかった差が、30代に入ると一気に開き始める。

ゲーム攻略の延長線上だけでは、どこかで成長は頭打ちになる。

[Urba@旧デベっち @deveurban]

父親の株式投資アドバイスしているんだけど、メインの $GS が
ダブルバガー&好決算で最高値更新してて幸

[Urba@旧デベっち @deveurban]

@musako_boy おー！迫力ありました！？
それなり！？

[Urba@旧デベっち @deveurban]

ヒューリックの自由が丘再開発9月開業か。
https://t.co/hb3MeHEqsz