Diego Rodriguez-Vila

[𝙱𝚎𝚛𝚝𝚘 𝙼𝚒𝚛𝚊𝚗𝚍𝚊 @DirMiranda]

A ver cómo lo explico:

- Si pones un límite al alquiler, desaparecen los alquileres.
- Si impides los desahucios a personas vulnerables, las personas vulnerables no pueden alquilar.
- Si subvencionas el alquiler joven, sube el alquiler joven.
- Si alargas las hipotecas para que las cuotas sean asumibles, el precio medio de la vivienda sube.
- Si echar a un okupa cuesta dos años, se reduce el mercado del alquiler, y en consecuencia el precio de lo que queda sube.
- Si estableces zonas tensionadas con limitaciones en las ciudades, se tensiona esa zona y la de al lado.
- Si prohibes el alquiler vacacional, se alquila en negro.
- Si persigues el alquiler en negro, el piso se cierra o se vende, y caro.
- Si le haces imposible al banco ejecutar las hipotecas impagadas, se acaban las hipotecas.
- Si una mayoría social generacional es propietaria, esa mayoría no quiere que la vivienda baje.

Lo que hay que entender es que un mercado no es una máquina con un botoncito que yo enciendo y apago con una norma que ponga en el BOE, no es un problema lineal, es un sistema complejo de millones de agentes que reaccionan a las reglas del sistema y se adaptan. Lo que llamamos "mercado de la vivienda" es en realidad la suma de todas esas reacciones interactuando con las circunstancias y las normas.

Berlín, por ejemplo, congeló los alquileres en 2020 y las viviendas ofertadas cayeron en torno a la mitad en un año. Estocolmo lleva décadas con precios regulados y el tiempo que se tarda en acceder a un piso de alquiler es de 9 años. Cataluña estableció zonas tensionadas y el primer año se firmaron un 17% menos de contratos de alquiler, y desde 2021 la caída es de más de un tercio. La oferta de larga duración se fue al alquiler de temporada, y los que sí consiguen alquilar, lo hacen en pisos tan pequeños y caros que no pueden competir como alquiler vacacional.

Pero, ¿qué ocurre? que arreglarlo es lento, difícil y caro, y la demagogia es baratísima e inmediata. Ponerle un límite a los precios le cuesta cero al político de turno; es un textillo estupendo en un Boletín Oficial un día, le da un montón de titulares en la prensa, se pone el pin de político que se preocupa por la gente, dice que está tratando de ayudar a los jóvenes. Y cuando la medida empeora las cosas, que siempre lo hace, le echa las culpas a la avaricia de los caseros, a los especuladores, o a los fondos buitres; ya tiene un nuevo enemigo al que combatir, y él se convierte en el héroe defensor. Redondo. Perfecto. Divino.

Vamos a arreglar ahora mismo, juntos, por ejemplo, el mercado de la vivienda en Baleares, por poner la lupa en algún sitio difícil. En Ibiza, que me encanta. Hay que hacer dos cosas, y las dos a la vez:

La primera: construir muchísimo con dinero público, como animales, a lo bruto, 20.000 viviendas en diez años, y en dos paquetes. Un paquete para la venta de primera vivienda, para la gente de Baleares que no tiene casa: no para el turista alemán, ni para el que acaba de llegar o quiere una segunda residencia. No. Se venden sólo entre residentes con, por ejemplo, diez años mínimo en la isla, y a precio razonable. Es dinero nuestro, público, y se gasta en nosotros, no en fabricar otro mercado al alza que sólo pueda pagar la pensión de un guiri. Y el otro paquetito es el del alquiler, muchísima vivienda pública en alquiler, para todo el que trabaje en la isla, sólo la puede alquilar el que tenga o venga con un contrato de trabajo, porque la isla vive de servicios y sin camareros, médicos, enfermeros, policías y albañiles el modelo se hunde, y obligas al camarero a dormir en una furgoneta en verano y luego marcharse, que es lo que ya pasa. El que llega alquila a precio razonable, trabaja y contribuye, el que se queda diez años, compra a precio razonable. El que es rico que se compre un ático en Talamanca. Lo público se gasta en quien vive aquí y en quien hace que esto funcione, y en nadie más.

Y la segunda: dejar que lo privado funcione, que es regular bien, no regular más. Bien significa: licencias en meses, no en años, y si el ayuntamiento no contesta, silencio positivo. Alturas, densidad y suelo decididos a nivel de isla, con un cupo de viviendas por municipio máximo, consensuado, para no destruir el entorno, pero también mínimo, que se cumple sí o sí y el alcalde que no lo cumple pierde la competencia: así te cepillas al demagogo local que vive del "aquí no" poniendo el interés de los cuatro que le votan por encima del interés de todos. Luego, reglas estables: la ley del alquiler no se toca cada dos años, porque nadie pone un piso en el mercado ni levanta un bloque sin saber qué norma tendr�� cuando termine. Y al propietario que ya tiene una vivienda, la certeza de que si no le pagan o se la ocupan la recupera en una semana, no en años, porque es la única forma de que el pequeño propietario no deje su casa cerrada con un cartel de Securitas y la alquile larga temporada en vez de vacacional. Ni un tope, ni una moratoria, ni una ayuda a la demanda. Lo público garantiza el techo de quien tiene que tener techo, y además, saca a 20.000 familias de pujar en el mercado, bajando el alquiler sin tocar la ley del alquiler. Lo privado es el mercado de verdad, donde va a seguir viviendo la mayoría de la gente, y donde también compran el turista, el alemán y el jipi que viene a abrazar árboles. Si lo privado funciona, la mayoría de los de aquí no pisará lo público en su vida; lo público está para que, mientras tanto, nadie duerma en una furgoneta porque no puede pagar 1200€ de alquiler.

Nada de esto es nuevo ni es mío. Está en los manuales, lo hizo Tokio y lo lleva haciendo Auckland diez años con la densificación. No hay debate técnico sobre cómo se arregla el probelma de la vivienda, se sabe perfectamente, como no hay debate médico sobre cómo se trata una gripe; lo que hay es un debate político sobre si compensa arreglarla, y la respuesta de la política española, hasta ahora, ha sido que no compensa. Porque arreglarla es un arquitecto, una grúa, un plano y diez años de callarse, emplear bien el dinero público y ponerse a currar, y eso no da votos, amigo. Cuestión de incentivos en democracia, pero ese es otro tema.

[Diego Rodriguez-Vila @diegorvila]

@apple me cancela un pedido porque dice que @CetelemSpain nunca les comunico que estaba aprobada la financiación. Apple dice que hable con Celelem. Cetelem que hable con Apple.
Que se vayan los dos a la mierda. Así no se trata a un cliente.

[Diego Rodriguez-Vila @diegorvila]

@damzychillin Secretario, Coentrao, Pepe, Carvalho...

[Diego Rodriguez-Vila @diegorvila]

@PuntoDBreak Rotundamente no. Se compite en igualdad de condiciones o no se compite.

[Diego Rodriguez-Vila @diegorvila]

@Keemah_00 Ozïl

[Profesor secundario @profsecundario]

Al socialismo no le interesa el gobierno. Su aspiración es el poder y llevar a cabo, desde ese estrado, todas las acciones que les dicta su resentimiento y su idea de justicia consistente en arrebatarle lo suyo a quienes lo han merecido con su trabajo. No hay en los socialistas ninguna pulsión de servicio público, de ahí que se hayan inhibido en todas y cada una de las emergencias sufridas por la población: desde la pandemia de covid hasta la invasión de Ceuta pasando por erupciones volcánicas, riadas, apagones e incendios.

El dinero público, que tan alegremente fluye para financiar la propaganda mediática, la corrupción clientelar y el manejo de las cloacas para atentar contra la justicia, se retrae con una timidez extrema cuando se trata de ayudar a los españoles que verdaderamente lo necesitan. La prioridad socialista es tener la llave de la caja común y utilizar sus fondos para enquistarse en el poder financiando el absentismo laboral, subvencionando la sumisión política e impulsando la burricie y la domesticación social desde un sistema educativo completamente desquiciado.

El hábitat ideal del socialista es la ruina y la postración social, desde las que pueden enseñorearse repartiendo migajas con una mano mientras con la otra le dan a la palanca de la máquina de premio seguro. Con el socialismo hemos experimentado, pues, la peor privatización de todas: la de la política, sostenida a través de la corrupción a todos los niveles y sometida a la exclusiva satisfacción de los intereses bastardos de sus líderes.

[Diego Rodriguez-Vila @diegorvila]

Cuidado con la empresa @Bookici .
Haces una reserva para un hotel y en los términos y condiciones te cuelan una suscripción mensual a su servicio y a su revista.
Son unos estafadores.

[Luís Figo @LuisFigo]

Today I join others from across our game and call for Gianni Infantino to resign as FIFA President.

Infantino has debased the office that he promised to elevate. He has lied, deceived and tried to feather his own nest at the expense of the game he is supposed to serve. 

He has lost the support of his senior staff, his closest advisers, the vast majority of people who devote their lives to this sport and even, it would seem, the FIFA Peace Prize winner. 

It is too late to save his dignity but it is not too late to save football. He should go. Now.

#Infantinout

https://t.co/j93k5MnlK2

[Diego Rodriguez-Vila @diegorvila]

@chadlian_river9 @2010MisterChip Si ganan un Mundial sin trampas, ya serán más que vosotros.

[Cayetana Álvarez de Toledo @cayetanaAT]

Algunas otras cosas que dije en @el_pais

—Si el PP hace todo lo que debe hacer, Vox dejará de existir.

—Yo trabajo para una mayoría absoluta del PP. La gente me mira con incredulidad, pero en España hay una mayoría de centro derecha que ansía una regeneración de la vida pública. ¿Me da miedo que Abascal sea vicepresidente? No. Me da mucho más terror que continúe Sánchez con fuerzas políticas que destruyen el orden democrático.

—Lo de Ceuta no es una crisis migratoria provocada por ninguna mafia privada. Es un ataque híbrido y premeditado contra la soberanía española. Y la prueba definitiva de que la herencia de Sánchez es un Estado fallido.

—Como en la Marcha Verde, Marruecos aprovecha la agonía de un caudillo crepuscular para redefinir las fronteras de España. Y un Estado que permite que un vecino le defina las fronteras es un Estado fallido.

—España debe recuperar el control de las fronteras y expulsar hasta el último de los asaltantes. Que no quede ni uno, tal y como exige Europa. A la que, por cierto, Sánchez ha dedicado más insultos que al invasor.

—Hace falta una revolución de la decencia. Los españoles han pagado, con sus impuestos, las prostitutas de ministros. Y eso ni siquiera es lo más grave que ha pasado.

—El viejo PSOE utilizó cloacas contra los enemigos del Estado: el GAL, lamentable. El nuevo PSOE las ha utilizado contra los propios servidores del Estado.

—La excelente noticia es que España hay anticuerpos: fiscales, jueces, políticos y periodistas que hacen su trabajo. Y, sobre todo, y lo vimos con el Mundial, hay una Nación deseando iniciar una nueva etapa.

—Sánchez llegó prometiendo la regeneración de la democracia y acabó promoviendo una internacional cleptocrática que indulta a políticos corruptos.

—No estaría hoy en política ni pediría el voto para el PP si no creyera que Feijóo hará todo lo que está prometiendo. Esencialmente, una gran refundación moral y política.

—Hay una fosa en la democracia española: el acuerdo del Gobierno con un partido que no condena el asesinato.

—Bildu tiene un proyecto. Se llama plurinacionalidad y supone el fin de la nación española y de la democracia. Cuanto más acorralado esté, más avanzará Sánchez en esa dirección.

—A nadie debería darle miedo hablar de Trump. No debemos dejarnos llevar por el fanatismo, el sectarismo o la polarización. A las personas hay que juzgarlas por sus hechos y conductas, no por sus teóricos alineamientos ideológicos. Lo peor de la polarización es que a veces te lleva a perdonar a los tuyos aquello que condenarías en los ajenos.

—No soy ni espectadora, ni comentarista, ni analista. La política es defender ideas y llevarlas a la práctica.

—Soy dura y reivindico el ser firme en política. Pero las formas perfeccionan la verdad y que hay que tener respeto por el lenguaje, por el interlocutor e incluso por la belleza en el discurso público.

—La grandeza de España es que no exige adhesiones sentimentales. Otegi, Junqueras, Puigdemont... son tan españoles como yo y yo soy tan española como Lamine Yamal o Santiago Abascal.

—La Ley de amnistía desarma al Estado y, por tanto, no beneficia ni al PP ni al PSOE.

—Mucha gente va a votar a Aliança Catalana pensando que es una opción firme contra la inmigración cuando es una opción firmemente xenófoba contra el resto de los españoles.

—Illa es un híbrido entre Zapatero y Sánchez: tiene el talante del primero y la mala política del segundo.

—La intolerancia de Milei a la crítica es muy poco liberal. Pero ha hecho algo admirable, una revolución cultural. Le dijo al país la verdad: para salir adelante, hay que trabajar, no vivir del subsidio.

—En el Gobierno de EEUU veo un sector negocios y un sector principios que compiten entre sí. Nosotros queremos que se imponga el sector principios. Concebir Venezuela como un botín no es defender la democracia.

—Los pinganillos son un auténtico disparate, una frontera absurda con un punto de farsa. Yo los quitaría el primer día.

https://t.co/buZeRHRL4U

[Diego Rodriguez-Vila @diegorvila]

@chiamakaafc Aschraf.

[AlterEgo🇪🇦 @ultraheroe12]

No es el balonazo que le mete en la cara, es que ni siquiera se acerca a interesarse por él. Messi es un CERDO.

[Diego Rodriguez-Vila @diegorvila]

@martinvars Por lo que a mí respecta, Martín, tú eres español. Y por lo tanto has ganado también.
Es más, has quedado 1º y 2º, que ya es mérito.

[𝐄𝐥 𝐈𝐦𝐩𝐞𝐫𝐢𝐚𝐥 @ElImperialEsp]

🔴 EXCLUSIVA: La FIFA acaba de confirmar que hubo AMAÑO en el partido entre España y Argentina.

💬Según informan las fuentes:
"El amaño fue a favor de Argentina, pero son tan malos que perdieron igualmente."

#WorldCup2026 #ArgentinaVsEspaña

[Diego Rodriguez-Vila @diegorvila]

@DHLOficial @DHLOficial Su página de incidencias es tan enrevesadamente complicada que caben pocas dudas de que está diseñada para que el usuario se se por vencido.

[Jon Rivas @jonjrivasa]

Atentos al titular del Daily Telegraph (la página está traducida) pero dice lo mismo que el oroginal.

[Diego Rodriguez-Vila @diegorvila]

@sergdarnabur @2010MisterChip Y a Kross. Y a Courtois.

[Diego Rodriguez-Vila @diegorvila]

@2010MisterChip Que se jorobe. Es un tío repugnante.

[Somos Madridistas 👑 @Mundo_MadridCF]

Si no eres conocedor de fútbol, pasa de largo porfavor…
Hoy es el día más feliz en la historia del futbol, hoy cayó un equipo de puercos, marrulleros, tramposos, mala leche, carniceros, ardidos y llorones, hoy cayó el equipo que le hizo demasiado daño al futbol. Así termina la carrera de Messi y SE LAS RESUMO:

No es el máximo goleador de los Mundiales, ese es Mbappé.

No es el máximo asistidor de los Mundiales, ese es Pelé (sin robos).

No es el máximo goleador en la historia de la Champions, ese es Cristiano Ronaldo.

No es el máximo asistidor en la historia de la Champions, ese es Cristiano Ronaldo.

No es el máximo goleador de la historia, ese es Cristiano Ronaldo.

Lo único que puede presumir Messi son 8 Balones de Oro, un premio por votos, en donde votan puros periodistas de 150 kilos que nunca en su vida han tocado un balón. Discúlpenme por ser tan sincero.

[David Ornside @David_Ornside]

🚨🗣 Egypt's Coach Hossam Hassan after Argentina lost the world cup final:

"If you notice, they tried their best to rob Spain but it didn't just work, they canceled Nico Williams goals for a foul they wouldn't have canceled if it was Argentina"

"I am very happy Spain won because they were the better team and they won over corruption. Football won today"