DAS✨

[Domba.Eth @DombaEth27]

UDAH JP DI ALTCOIN APA AJA GUYS ?

---------------------
---------------------

Altcoin yang layak di akumulasi ketika bottom: BEAR MERKET tiba !!

AI: $FET, $TAO, $NEAR, $INJ, $WLD
Layer 1: $ETH, $SOL, $SUI, $XPL
Derivatif: $HYPE, $ASTER, $LIT

DePin: $RENDER, $GRASS, $FIL
Gaming: $GALA, $SAND, $AXS
RWA: $ONDO, $CFG

Memecoin: $PEPE, $PENGU, $FLOKI, $USELESS, $FARTCOIN, $BONK, $WIF

DeFi: $PENDLE, $UNI, $ENA, $AERO, $AAVE, $JUP, $LDO, $MORPHO, $CRV

AI Agent: $VIRTUAL
Layer 2: $ARB, $STRK, $OP
Restaking: $EIGEN, $REZ, $ETHFI
Exchange: $BGB

Ini adalah urutan altcoin yang wajib di pantau jika kalian mau bet di setiap narative.

Disarankan:

Cukup bet 1/2 koin saja.
jangan kebanyakan, karena yang perform kencang palingan 1-2 koin di tiap narative.

Boleh di bookmark atau di pantau.

[Kurnia Bijaksana @mkbijaksana]

KARYAWAN KANTORAN SIBUK, PENGEN TRADING CRYPTO, GAK PUNYA WAKTU MANTENGIN CHART?

Saya kasih strategi yang cocok di video ini ya.
Coba dipelajari

Dengan strategi ini, cuma butuh 30-45 menit sehari buat trading

Saya jelaskan prinsipnya, prosedurnya, dan kekurangannya

Ditonton guys

Jangan lupa, ini bukan financial advice. Konten edukasi dan hiburan aja

[Habis Nonton Film @HabisNontonFilm]

Momennya lagi sedih, tapi jadi ingat salah satu pesan Opti Gus Prime...

[Bazı Enfes İnternet Siteleri @nefissiteIerim]

Bir Kere Girince Saatlerce Çıkamayacağınız 50 Site

1.) 'https://t.co/aCCvwWOL1s' — Dünyayı canlı uydu görüntüsüyle izleme
2.) 'https://t.co/8OVjR9uJD1' — Şu an gökyüzündeki her uçağı görme
3.) 'https://t.co/yiUd4wJExj' — Denizdeki tüm gemileri anlık takip
4.) 'https://t.co/V2hBIENled' — Rüzgar ve fırtınaların canlı haritası
5.) 'https://t.co/nV0KrWZxtP' — Dünyaya düşen yıldırımları anlık izleme
6.) 'https://t.co/dGw5kJ1qOB' — Son depremlerin canlı listesi
7.) 'https://t.co/iRcd9NErVO' — İnterneti taşıyan okyanus kabloları
8.) 'https://t.co/unImh9bkQ1' — Ormanların yok oluşunu uydudan izleme
9.) 'https://t.co/EfiiAjmeCk' — Dünyanın istatistikleri saniye saniye
10.) 'https://t.co/i24iHbcrk4' — Şu an atılan tweet ve arama sayısı
11.) 'https://t.co/D5pr9PLVeh' — Ülkelerin gerçek boyutlarını karşılaştırma
12.) 'https://t.co/Vcua9jgyjA' — Yüzyıllar öncesinin haritaları
13.) 'https://t.co/kjTeIt1UEt' — 150 bin tarihi harita arşivi
14.) 'https://t.co/CnILVak0ho' — Gönüllülerin çizdiği dünya haritası
15.) 'https://t.co/IaFDD6wbaV' — Rastgele birinin penceresinden dünyaya bakma
16.) 'https://t.co/EQ5QqiVyfW' — Şehirlerde sanal yürüyüş
17.) 'https://t.co/lxkWklt1TI' — Dünyanın rastgele bir noktasına ışınlanma
18.) 'https://t.co/wwrZhgV3dk' — Dünyanın en tuhaf yerlerinin kataloğu
19.) 'https://t.co/qh6Zp3ErmT' — Etkileşimli bilgi deneyimleri
20.) 'https://t.co/PYxYay3dNT' — Atomdan evrene ölçek yolculuğu
21.) 'https://t.co/Sc7waocB5D' — Güneş sistemini 3B gezme
22.) 'https://t.co/cICLbG998j' — Tarayıcıda gerçek gökyüzü haritası
23.) 'https://t.co/ndbXdEMYXw' — NASA'nın günün astronomi fotoğrafı
24.) 'https://t.co/DcXeO47hhN' — NASA'nın tüm görsel arşivi ücretsiz
25.) 'https://t.co/enj3Wik01g' — Veriyle anlatılan görsel makaleler
26.) 'https://t.co/fShPwvELjt' — Dünyanın gerçek verilerle hali
27.) 'https://t.co/u0qyzp5TJ8' — Dünya hakkındaki yanlış bildiklerimiz
28.) 'https://t.co/0U61a3iDJ6' — Karmaşık veriyi görselleştirme
29.) 'https://t.co/K0B0plobsG' — Dünya Bankası'nın açık verileri
30.) 'https://t.co/XNJ4vFmdHp' — Türkiye'nin resmi istatistik veritabanı
31.) 'https://t.co/2pjg3c4bJt' — Milyonlarca kitap, film ve yazılım arşivi
32.) 'https://t.co/Sf8UdKvlVS' — Telifi düşmüş 70 bin ücretsiz kitap
33.) 'https://t.co/D8upDRql0q' — Dünyanın her kitabının kaydı
34.) 'https://t.co/yXWjFHp8c1' — ABD Kongre Kütüphanesi dijital arşivi
35.) 'https://t.co/xNizOVd416' — Avrupa'nın kültürel miras arşivi
36.) 'https://t.co/3nwuEfJnhQ' — Amerika'nın dijital kütüphane koleksiyonu
37.) 'https://t.co/fdcA83QN3b' — Müzeleri evden gezme
38.) 'https://t.co/lcEQnFRusu' — Sanat eserlerini yüksek çözünürlükte indirme
39.) 'https://t.co/PSckdnmbKa' — 250 bin sanat eserinin arşivi
40.) 'https://t.co/UTKA8QgnLB' — Tarihin unutulmuş görsel hazineleri
41.) 'https://t.co/d8kx01m92S' — Ücretsiz kültür ve eğitim arşivi
42.) 'https://t.co/dX4mJFrrCw' — Met Müzesi'nin açık koleksiyonu
43.) 'https://t.co/MYceReBsiO' — Müzik türlerinin soy ağacı
44.) 'https://t.co/rETtgCB94l' — Ülke ve on yıl seçip o dönemi dinleme
45.) 'https://t.co/m3bzD9OAd8' — Wikipedia düzenlemelerini sese çevirme
46.) 'https://t.co/vNFhKPe8O2…' — Rastgele bilgi kuyusu
47.) 'https://t.co/UfAcMjsKJz' — Zaman, gündoğumu ve gökyüzü olayları
48.) 'https://t.co/DggpZiwkRs' — Bilim haberlerinin güncel akışı
49.) 'https://t.co/zhUpdp0Yt5' — Bilimsel makalelerin ücretsiz ön baskıları
50.) 'https://t.co/ty9TAZm0La' — Veriyi canlı kodla görselleştirme

İnternet, algoritmanın önünüze koyduğu o beş siteden ibaret değil.

[nana @americanona02]

7 website gratis yang terasa ilegal untuk diketahui

(tapi 100% aman dan legal)

[𝗰𝘆𝗰𝗹𝗼𝗽 @nobrainflip]

Don’t confuse a correction with a reversal

[Domba.Eth @DombaEth27]

Altcoin yang layak di akumulasi ketika bottom: BEAR MERKET tiba !!

AI: $FET, $TAO, $NEAR, $INJ, $WLD
Layer 1: $ETH, $SOL, $SUI, $XPL
Derivatif: $HYPE, $ASTER, $LIT

DePin: $RENDER, $GRASS, $FIL
Gaming: $GALA, $SAND, $AXS
RWA: $ONDO, $CFG

Memecoin: $PEPE, $PENGU, $FLOKI, $USELESS, $FARTCOIN, $BONK, $WIF

DeFi: $PENDLE, $UNI, $ENA, $AERO, $AAVE, $JUP, $LDO, $MORPHO, $CRV

AI Agent: $VIRTUAL
Layer 2: $ARB, $STRK, $OP
Restaking: $EIGEN, $REZ, $ETHFI

Ini adalah urutan altcoin yang wajib di pantau jika kalian mau bet di setiap narative.

Disarankan:

Cukup bet 1/2 koin saja.
jangan kebanyakan, karena yang perform kencang palingan 1-2 koin di tiap narative.

Boleh di bookmark atau di pantau.

[Arah Batin @arahbatin]

"Kita melangkah terlalu jauh dalam berpikir (berprasangka) dan lupa bahwa takdir telah tertulis."

Mahmoud Darwish

[zaada @zaada92]

Karena dunia terlalu sempit untuk menampung cinta yang sebesar itu; dan karena ia terlalu sementara untuk menampung cinta yang seabadi itu.

[BUKU, KOPI, PENYETAN @warungsastra]

Kalau ahli hukum tak merasa tersinggung karena pelanggaran hukum sebaiknya dia jadi tukang sapu jalanan.

- Pramoedya Ananta Toer

[zaada @zaada92]

Sa’id bin al-Musayyib pernah mengatakan:

“Suatu ketika, aku sedang duduk di antara makam Nabi Saw dan minbar beliau, Raudhah. Tiba-tiba, aku mendengar seseorang berdoa:

َّاللَّهُمَّ إِنِّي أَسْأَلُكَ عَمَلًا بَارًّا، وَرِزْقًا دَارًّا، وَعَيْشًا قَارا

Allaahumma inni as-aluka ‘amalan baarran, wa rizqan daarran, wa ‘aisyan qaarran.

‘Ya Allah, aku meminta kepada-Mu amal yang penuh kebajikan, rezeki yang melimpah dan terus mengalir, serta kehidupan yang tenang dan mapan.’

Lalu aku menoleh, tetapi tidak melihat seorang pun. Sejak saat itu, aku terus mengamalkan doa tersebut, dan tidaklah aku mendapatkan sesuatu darinya kecuali kebaikan.”

[zaada @zaada92]

Ruh orang yang telah meninggal memiliki keterkaitan dengan kuburnya, dan tidak sepenuhnya terpisah darinya. Namun, keterkaitan itu menjadi lebih kuat sejak waktu ashar pada hari Kamis hingga pagi hari Sabtu.

Inilah alasan orang-orang sering melakukan ziarah pada hari Jumat atau Kamis sore.

[zksrzkshmr @zksrzkshmr]

Banyak orang terlalu fokus pada apa yg sudah hilang.

Mereka berdiri di depan ladang yg merugi, setiap hari melihat ke arah yang sama, berharap keadaan berubah dengan sendirinya.

Padahal harapan ga membuat tanaman tumbuh lebih cepat.

Modal yg diam juga ga akan bekerja dengan sendirinya.

Terkadang langkah terbaik bukanlah terus menatap kebun yg sedang gagal panen, melainkan berani mencari kebun lain yg lebih produktif.

Bukan karena menyerah. Bukan karena kehilangan keyakinan.

Tapi karena memahami bahwa waktu adalah ASET yang ga bisa dibeli kembali.

Ketika orang lain sibuk menghitung kerugian, harusnya kamu sibuk mencari cara untuk menghasilkan.

Ketika orang lain menunggu kesempatan datang, harusnya kamu bisa memanfaatkan kesempatan yg sudah ada di depan mata.

Fokus utamamu bukan membuktikan bahwa keputusan masa lalu itu adalah benar.

Tapi fokus utamamu adalah memastikan modal terus bertumbuh.

Karena pada akhirnya, pasar ga memberi penghargaan kepada orang yg paling lama menunggu.

Pasar memberi penghargaan kepada mereka yg mampu beradaptasi, mengelola risiko, dan memindahkan modal ke tempat yg paling produktif.

Jadi jangan hanya menunggu padi yg merugi pulih dengan sendirinya.

Carilah kebun lain yg bisa menghasilkan lebih cepat.
Tutup kerugian sedikit demi sedikit.

Bangun kembali modalmu.
Kumpulkan keuntunganmu.

Dan ketika waktunya tiba, kamu bisa kembali ke kebun padi itu bukan sebagai orang yg sedang berharap, melainkan sebagai orang yg datang dengan modal lebih besar, posisi lebih kuat, dan pilihan yg lebih banyak.

Akhir kata:
"Jangan terikat pada apa yg pernah kamu tanam. Terikatlah pada tujuan untuk terus bertumbuh".

Wahai pehalu, segara ubah haluan halumu! 🥲

[Arab_Indonesia @rab_Indo]

Aku malu jika harus bersedih, sedangkan segala urusanku semuanya ada ditangan Allah.”

[DAS✨ @doelms999]

@Cryptorealis Mau bang 🙏

[Jasmine Alia @JasmineAlizb1]

Kamu punya HP, koneksi internet, dan Claude tapi belum tahu cara mengubahnya jadi Rp50 juta/bulan Ini bukan kelas motivasi Ini 8 prompt langsung pakai 🧵

[Twips | AI & Crypto @TwipsX]

Kalian masih buka Excel buat hal-hal ini?

→ Bikin laporan keuangan bulanan
→ Hitung persentase dan perbandingan data
→ Buat tabel ringkasan dari data berantakan
→ Analisis pengeluaran dan cari polanya
→ Bikin jadwal dan tracker otomatis

Semua itu sekarang bisa selesai dalam hitungan detik di Claude, tinggal paste data, kasih instruksi, selesai.

Gua bakal kasih 7 prompt yang bisa langsung kalian coba.

Jangan lupa di-save 🧵

[Hidup sebagai +62 @Hidupsebagai62]

KPR SUDAH BAYAR 6 TAHUN, POKOK HANYA BERKURANG 50 JT,
BAIKNYA GMNA?

Gue mau breakdown satu kasus KPR nyata biar kalian bisa baca situasi serupa dengan lebih melek.

Pinjaman awal: Rp700 juta
Direalisasi: Februari 2020
Tenor: 300 bulan (25 tahun)
Jatuh tempo: Februari 2045
Suku bunga saat ini: 12,99% per tahun
Cicilan bulanan: ±Rp8 juta/bulan
Sudah berjalan: cicilan ke-74 (sekitar 6 tahun)
Sisa pokok utang: masih Rp649,5 juta

Tunggu sudah 6 tahun bayar, tapi pokok turun cuma Rp50 juta?

Ya.
Dan ini yang bikin banyak orang kaget ketika akhirnya ngecek detail KPR-nya.

Inilah yang namanya sistem anuitas cara hitung cicilan yang dipakai hampir semua KPR di Indonesia.
Di awal tenor, porsi bunga jauh lebih besar dari porsi pokok.

Dari cicilan Rp8 juta per bulan itu, sekitar Rp7,29 juta adalah bunga,
dan hanya Rp768 ribu yang nyicil pokok utang.

Artinya?
Dari sekitar Rp576 juta total yang sudah dibayar selama 6 tahun, mayoritas besar masuk
ke kantong bunga
bukan
mengurangi utang pokok secara signifikan.

Sekarang mari hitung total beban sesungguhnya:

- Total cicilan selama 25 tahun: Rp8.058.600 × 300 = ±Rp2,4 miliar
- Pinjaman awal: Rp700 juta
- Total bunga yang dibayar: ±Rp1,7 miliar

Jadi rumah seharga Rp700 jutaan, setelah 25 tahun selesai,
efektif dibeli seharga Rp2,4 miliar.
Lebih dari tiga kali lipat harga awal.

Apakah ini salah?
Tidak ini memang konsekuensi KPR bunga floating jangka panjang.
Tapi banyak yang tidak menyadarinya saat tanda tangan.

Yang perlu diwaspadai: Bunga 12,99% itu tinggi.

Ini bukan bunga fixed promo
ini sudah floating rate setelah masa fixed habis.

Rata-rata bunga KPR pasar saat ini di kisaran 9–11%.

Artinya ada selisih sekitar 2–4% per tahun yang berdampak sangat besar dalam jangka panjang.

Kabar baiknya:

ini bisa diperbaiki lewat refinancing atau take over KPR ke bank lain dengan bunga lebih rendah.

Opsi yang bisa dipertimbangkan:

1. Take Over / Refinancing KPR

Pindahkan sisa pokok ±Rp649 juta ke bank lain dengan bunga lebih kompetitif. Kalau bisa dapat bunga 9–10%, cicilan bulanan bisa turun signifikan dan total bunga bisa hemat ratusan juta.

Bank yang saat ini dikenal kompetitif untuk KPR:

Bank BTN Subsidi (FLPP) untuk rumah subsidi, bunga 5% flat, tapi ada batasan harga properti dan penghasilan.

Bank BCA bunga KPR saat ini sekitar 8,5–9,5%, proses cepat, layanan digital bagus. Cocok untuk yang butuh kepastian dan kenyamanan layanan.

Bank BRI opsi KPR take over tersedia, bunga kompetitif di kisaran 9–10,5%, jaringan luas terutama di luar Jawa.

Bank Mandiri bunga KPR sekitar 9–10,5%, keunggulan di fleksibilitas tenor dan promo fixed rate awal yang panjang (bisa sampai 3–5 tahun fixed).

Bank BSI (Syariah) kalau ingin akad syariah, skema murabahah atau musyarakah mutanaqisah. Harga jual fix dari awal, tidak ada floating rate. Cocok bagi yang ingin kepastian angka dari hari pertama sampai lunas.

2. Percepat Pelunasan Pokok
Kalau tidak mau pindah bank,
strategi terbaik adalah
bayar ekstra ke pokok
setiap ada rezeki lebih.

Tidak perlu besar tambahan
Rp500 ribu–1 juta per bulan ke pokok bisa memotong tenor bertahun-tahun dan menghemat puluhan hingga ratusan juta bunga.

Tips sebelum take over:

Cek biaya penalti pelunasan awal di kontrak KPR sekarang —Lbiasanya 1–3% dari sisa pokok.
Hitung apakah penghematan bunga di bank baru lebih besar dari biaya pindah. Kalau masih menguntungkan, pindah adalah pilihan cerdas.

KPR bukan sekadar "cicilan sekian per bulan."
KPR adalah komitmen finansial puluhan tahun yang kalau tidak dibaca dengan cermat,
bisa menelan tiga kali lipat nilai aset yang kamu beli.

Cek bunga KPR-mu sekarang.

Kalau sudah masuk masa floating dan angkanya tinggi itu waktunya bergerak, bukan diam.

Ini bukan saran keuangan profesional. Konsultasikan keputusan refinancing dengan konsultan atau perencana keuangan sebelum mengambil langkah.

[DAS✨ @doelms999]

@liabilitree Teach me kak