NECONECO INN@戸建DIY大家 ☆淡路島&大阪☆

💗ネコネコ💗　2023年不動産投資スタート。淡路島戸建て9軒&大阪戸建て3軒
⭐平均利回り40％⭐PRO&DIYのハイブリッドで築古なのにデザイナーズ戸建♪を高利回りでしあげたい　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　💗DIYアワード2024大賞受賞💗
神戸もっこす大家の会 126🤍ネコ好き🤍

[NECONECO INN@戸建DIY大家 ☆淡路島&大阪☆ @doubleR2418]

テーマ
★室内窓のあるリビングDIY★

昭和ガラスの室内窓の和室を、
垂れ壁撤去、
アクリル板と角材でコスパよくモダンな室内窓に♪
ツリーが映える明るいリビングになりました✨🎄✨

室内窓材料費　約28000円
アクリル板3枚+角材、クロス等
#DIYアワード2024

階段下の押し入れを撤去し、階段の蹴板も撤去して、スケルトン階段にし、キッチンとつなげて12帖のリビングに。

サンゲツ SP9798 CM11233 RE53355 FE76462 FE76659
ケイロスフロアシートRSF24

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@oyasan_nepi あ、チョコレート色戸袋が映ってない。。。

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@chiiisaton @RakumachiNews 収録の際は緊張で思うようにお話できなかった私を優しくフォローして下さりありがとうございました✨　２０代でFIREされ、楽待動画の憧れのアナウンサー大家さんにお会いできたことも感激でした。この収録動画は一生モノの宝物です✨ありがとうございました🤍🤍

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@diplodocus2020 1ヶ月ほど前すでに550はどこも完売でした💧　しょうがなく、長～いの買ったよ💧

[櫻井知里 l アナウンサー大家さん @chiiisaton]

とても素敵なDIYを実践するNECONECOさん@doubleR2418 にお話を伺いました☺️💛

DIYのデザインセンスが良すぎて驚きました！！

ぜひ楽待プレミアムをご覧ください！@RakumachiNews

👇
https://t.co/j6szSqnOdA

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@oyasan_nepi たしかに！これ破壊力あるクロス❣️　貼りにくい高所だったので、突きつけで貼れるところも気に入ったかな✨

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初めて輸入クロスをリビング階段横に使いました✨　(閉店SALEでメーター230円♪)　
階段下の押し入れを撤去してホワイトベースの広いLDKに♪
ご契約者様には、｢白系のリビングだとよくある感じだけどこの黒のアクセントがきいてめちゃくちゃかっこいい！！｣とかなり好評でした🥰　入居者さんにも喜んでいただけてかつ家賃に反映できるリフォーム、これからも目指したいと思います✨

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BEFORE

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@kobansou711 @karinnara710 ありがとう～🥰　どうして淡路島に9軒も戸建て購入して理由も、お話させていただいてます♪　淡路、やっぱりいいですよね♪　これからも淡路で末長く仲良くしてくれたら嬉しいです🤍🤍

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お仕事いただいて、東京へ🗼
私の投資ヒストリーを、４５分の動画に作成してくださって、近日中公開予定、
ただ楽待様所有の本格的なスタジオで緊張で頭真っ白で申し訳なかったです💧　収録後は
　@karinnara710さんと久しぶりに乾杯🍸✨🍸　可愛い雰囲気は相変わらずなのにアグレッシブな仕事の話をたっぷり聞かせてもらって女子トークもつきなくて、今回もパワーたくさんもらいました💕

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@karinnara710 こちらこそ🤍お忙しいのに東京ではありがと🤍　緊張しまくりの私の投資ヒストリー、　かりんちゃんはだいたい知ってくれてる内容かなとおもうけど、笑いながらみてやってください(笑)

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@diplodocus2020 @karinnara710 @diplodocus2020さんありがとう💕 ゆうこさんはご経歴も大家さんとしても大先輩なのに、いつも気さくに接してくださって、嬉しいです✨　また、淡路島にも遊びにきてね🥰

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@hinotan1024 @karinnara710 そう！！スタジオ、本格的過ぎて小心者の私に半パニックでしたが、素敵なセットで収録してくださって感激✨　　そして
　@hinotan1024さん🤍いつもいろいろ相談のってくれて、励ましてくれて、ありがと🤍

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☆ヌックのあるリビング☆
クロスBB2448
FE76096 SP2509
リビング　ヌック
#みんなのへやはどんなへや
#壁紙屋本舗
　@kabegamiyahonpo
☆ペットと私の二世帯住宅💕☆
古い押し入れをヌックに、仏間をペットのお城にリノベしました。ペットはどちらにも行き来できます🤍
ヌックは海、ペットのお城は海のイメージです♪　ビフォーは少し暗い和室でしたが、ペットと楽しく過ごせる明るい雰囲気のリビングに生まれ変わったと思います♪

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@Tatut8ov @karinnara710 ありがとうございます✨　頭真っ白になったけど、アナウンサーの方、楽待スタッフの皆さんとても優しくて感謝です🤍

#楽待

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@nonmomoken @karinnara710 ありがとうございます✨　突然未亡人になってしまったことから、今後取り組みたいことまで盛りだくさんにお話させていただいています。ただ、私はトーク、全然ダメダメなこと再認識。笑

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@kobansou711 よくなったよね✨写真もいいけど実物もっと素敵でかっこよかった♪

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先日、大坪さんの勉強会(滋賀)にて、
淡路島のオーシャンビュー物件等を紹介していただきました。
大坪さんは戸建て大家の大師匠✨学びの多い１日でした♪参加者の方々と懇親会も二次会もとても楽しかった✨　大好きなクラブハリエのお店(本店かな？)を見つけてしまい、ケーキも購入🎵

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@oyasan_nepi にゃんず目線でナイスです💕
私もパクらせていただきます♪

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@madogiwa_estate お久しぶりです(^_^)v　残置物使った壁掛けテレビのリビングですが…♪新築にみえるなんて嬉しい✨

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⭐オーダーメイド賃貸第2弾⭐

前回の12号物件に続き、こちらも私の他の物件を見られてリフォーム前に賃貸契約して下さった淡路島物件🌴
入居者様のライフスタイルなどイメージして仕上げました♪
入居者様も、売り主様もとても喜んでくださってほっとしました💕
そしてこちらは利回り８７%✨で着地✨
長く住んでくださいますように♪

🤍SPECIAL　THANKS🤍
　@yoshi1053692
　@hinotan1024
　@ya2hashi7777
　@sakai2103