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@ricyofficial リスクを取らない安全エアドロ活動を紹介 あれこれ合わせて100万くらい MRKGAMNR

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🌈2/11　新エアドロ案件🌈
Voltix

✅Grassと同じ放置系
✅資金不要
✅バッカー強め

1️⃣登録&Phantom接続
https://t.co/j5OEFRbI2T

2️⃣Chrome拡張機能ダウンロード&起動

3️⃣簡単タスクあれこれ

これであとは放置でポイントが貯まります。今年前半のエアドロがあればいいですね‼️リスクほぼゼロ。

[ねこた 戸建8軒➡️家賃34万 DIY @GrutuLeticia]

50万円旅館。買わなくて良かったのは海辺の廃墟。旅館業で儲かるかなーと思ったけど、朽ち果てっぷりがエグい。そして、筆界未確定という聞いたことないやつ、近所と揉めまくりで爆弾抱えとったよ。

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苗場に1万円マンション出た。
内装綺麗、雪も綺麗。
ニセコみたいに値上がりしないかな。

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3万円で買った戸建て８号物件は失敗だったなー。

あらかじめわかってた欠陥、後から分かった欠陥、いろいろあった。

⚫︎雨漏り
⚫︎井戸水出ない
⚫︎汲み取り
⚫︎残置物たんまり
⚫︎敷地広すぎ
⚫︎床下漏水

一つ一つ乗り越えてきたよ。
貸しに出せるまであと少し。

[ねこた 戸建8軒➡️家賃34万 DIY @GrutuLeticia]

家が1万円で買える国、JAPAN。

山口県の戸建てが軒並み1万円。

しかも土地1,400㎡超でも1万円。

もはや不動産売買というより、引き取り手募集。

物件価格は激安。
修繕費は青天井。
出口戦略は神頼み。

誰かまとめ買いしませんか？

[ねこた 戸建8軒➡️家賃34万 DIY @GrutuLeticia]

蒲田アパート一棟一万円。六室。問い合わせやばいんじゃないか？しかも賃貸中。なんでこんな安いんだ？東京23区だぞ。

[ねこた 戸建8軒➡️家賃34万 DIY @GrutuLeticia]

初のnote書きました。第１弾は残置物撤去編。

ボロ戸建て投資スタートから1年で8件購入、7件客付けした「ねこた」の超リアルなノウハウをまとめました。

自分の経験を書いているので、ガチな内容です。

【ボロ戸建投資】残置物撤去で50万円浮かせる！実体験に基づく自力撤去＆完全攻略マニュアル｜ねこた

https://t.co/4shfMCLZtj

[ねこた 戸建8軒➡️家賃34万 DIY @GrutuLeticia]

人がやらないようや事をやるとお金になる。

ボロ戸建て投資はそれの集合体。

前の所有者の汚くて臭くて重い残置物の撤去もそう。

業者に頼めば50万、下手したら100万かかる作業が自分でやれば2万程度で出来る。

台所はなかなか手強い。

冷蔵庫、床下収納、キッチンの戸棚を開ける時は手が震える。

そして、心の中で唱える。

中に何もありませんように。
中に何もいませんように。

ボロ戸建て投資は地獄です。

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フォロワー5000人いきました。

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8号物件、入居希望者、現れた。
ボロ戸建てファイターは客付けもDIYでやってる。やっはり直接やりとりは最高。

しかし、だ。

9/12までに入居とか、間に合わないぞ。

井戸水の水質検査も終わってない。
便器も設置してない。
ゴミも残ってる。
給湯器も付いていない。

間に合わなくないか。

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@JiiJii1966 やわら

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ジモティーで日給11000円で力仕事バイト募集したら、応募たくさん来た🫢

これで残置物の片付けを一気に進めるぜ💪

その翌週にはまた募集かけて駐車場スペース作りもやって貰おう😁

[ねこた 戸建8軒➡️家賃34万 DIY @GrutuLeticia]

ほんそれです😭弱者は弱者の戦い方しか選択肢がないのです。たとえ現金があっても、高属性には敵わない。

なので、今のうちから
🟡事業としてデカくする
🟡担保価値のある物件を買う
🟡今から金融機関を開拓する
ってことを虎視眈々とやっていきまする🐯

さてどうなるか？
三年後に答え合わせ😆

[ねこた 戸建8軒➡️家賃34万 DIY @GrutuLeticia]

ネタバレ🤫

1号物件はコミコミの利回りは30%超えの予定🔥🔥🔥

🟡不動産屋さんと協議の上、家賃は5.5万想定（強気

🟡空室リスク10%、修繕積立5%算入

🟡人件費は0円（200h）

🟡今後も使う工具は25万くらい使った（不算入

🟡担保入れたら200万借りられるかも（半信半疑

次から利回り35%目指すぞ⤴️

[ねこた 戸建8軒➡️家賃34万 DIY @GrutuLeticia]

築古戸建1号物件。
内見の対応、一人一人したいけど距離的に無理なので、自分でポップ作って貼りました😃
女子力高めの仕上がりにしたかったけど、こんなもんだな💦
字体がどうしても男臭い。。

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@mizuyoukan358 これこれ😍
からの、ボクメ
からの、やーやーやー✊

[Scott Gralnick 🦇🔊 @scottgralnick]

@RainmakerWallet @kernel_dao 👀

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@SoSoValueCrypto
https://t.co/sJkgI2T8nb okokoij

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#TEAMZ2025 day 1 done ✅🗼

Thanks for the warm welcome Tokyo - from stage to booth, packed with love

Real alpha was shared on how AI shape new age of digital assets investment feat. @MaxZhgx @PoseidonOutlier @jessielolololo and Sungku Kim

Day2 LFG 🚀

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koko

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