jose climent alvarez

Lo más difícil hoy en día: Gestionar en la incertidumbre sin caer en la contradicción.

[Muy.Mona/🇪🇸💚 @Capitana_espana]

Voy a tuitear este video a diario hasta el 29N para que no olvides lo que ha pasado 👇

[Elena @Elena83650691]

Ante la propuesta de Abascal de bajar impuestos y mejorar los servicios públicos, los tertulianos progres se ponen a chillar que de dónde va a salir.
Pues bien claro lo ha dicho Abascal más de una vez, eliminación de subvenciones a sindicatos y ONGs, de ayudas a Marruecos y a otros países que nos quedan muy lejos, de ministerios absurdos, de mantenimiento de menas, de ayudas a inmigrantes… pues anda que no hay de donde recortar…

[🇪🇸 ☆ 𝐏𝐫𝐨𝐠𝐫𝐞𝐬𝐭𝐨𝐧(A) ☆ 🇪🇸 @progrestonnnA]

El 29 de noviembre los españoles tenemos el deber de echar a este hijo de la gran puta

[jose climent alvarez @e4644]

@Meyo2000 @Macarena_Olona artículo 33:
1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y herencia.
2. La función social de estos derechos delimitará su contenido, conforme las leyes.
3. Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social…

[Lucia Etxebarria @LaEtxebarria]

Don @FigaredoJoseM ofrece datos. simple y llanamente datos. No da opinión ni consigna sentimentalistas. Simpatices más o menos con vox en otros campos creo que deberías escucharlo.

[UN ABOGADO CONTRA LA DEMAGOGIA @UACD_Youtube]

🔥ÚLTIMA HORA BRUTAL🔥
Entre todo el ruido de Maricarmen, los acampados en Sol y los Decretos delirantes de vivienda, el Presidente de Ceuta, Sr. Vivas, ha declarado en la Audiencia Nacional algo demoledor para Pedro Sánchez: que le llamó 10 veces para avisarle de la invasión y que sólo logró que se pusiera una vez, pero no le hizo caso alguno y no volvió a quererse poner ni tomar medidas alguna ante la invasión de Ceuta.

Pedro Sánchez será obviamente llamado a declarar por la Audiencia Nacional en las próximas semanas ante tan gravísimas Acusaciones corroboradas por los avisos del CNI y policiales.

A ello se suma que ayer el Rey Felipe VI le dijo a la cara en un discurso ante Macrón en la cena de Gala a la que sólo faltó una esposa, Begoña Gómez, que lo de Ceuta fue una intrusión intolerable.

Ante ello, Pedro Sánchez, visiblemente nervioso, ha comparecido hoy y ha desmentido la declaración de Vivas ante la Audiencia Nacional pero no se va a librar.

En breve vamos a verle declarar ante la Audiencia Nacional por la Invasión de Ceuta por la que ya está imputado su dimitido Delegado del Gobierno.

RT y que se sepa.
Que no nos tapen la luna con ese dedo llamado Maricarmen y unos cientos de ninis teledirigidos acampados en Sol.

Todo aquí:
https://t.co/uCLIKqBJJo

[Princess @vezapurpura]

Grande este Señor 👌💯
Totalmente de acuerdo con él.
Más voces como las de él hacen falta 👍👍🇪🇸👇

[jose climent alvarez @e4644]

@AndresMaveric @MentalidadFeroz Así es, llegas a la jubilación después de trabajar toda una vida, y descubres el viajar en coche no como una necesidad, sino como una emoción placentera, donde lo que piensen los demás no cuenta, piensas en ti que tiene más sentido.

[Andrés @AndresMaveric]

@MentalidadFeroz No saben lo placentero, que es manejar 40 minutos del trabajo a tu casa en un BMW M3 todos los días.. debería que es mi momento más relajante y emocionante, vuelvo a ser niño. Si lo demás piensan que me va bien, mal o que aparento ..me vale verga.

[Princess @vezapurpura]

Olé, olé y oleeeeeee por esta chica. 👌
Escuchen porque así pensamos millones de Españoles 🇪🇸
Ella SI me representa 💯

[Lucia Etxebarria @LaEtxebarria]

"NO NOS ABANDONÉIS
OS NECESITAMOS"
Lo ha dicho Vivas ENTRE LÁGRIMAS porque sabe que de repente Ceuta ha salido de los informativos.
Si vas a hacer un Rt hoy, hazlo a este post.
CEUTA, NO TE OLVIDAMOS

[Jhoncrack.🇪🇸 @Jhoncrack_4]

600 perroflatas y toda su porquería okupan una plaza pública, y en una semana Real Decreto.

80.000 moros invaden Ceuta🇪🇦, y se va de vacaciones.

Llámame fascista, pero este mierda, es un hijo de la gran puta.

[jose climent alvarez @e4644]

@Chuliplus Unos campeones estos gobernantes. Es increíble que hayamos permitido que nos gobiernen unos ignorantes con ideologías trasnochadas del siglo XX. 🤦🏻

[Rafa 🇪🇸 ✝️ @rafetavlc]

Qué nivel!!! 🤣🤣🤣

[🌸🇯🇵TanakaSeiji橙🇯🇵🌸 @Tanakaseiji14]

メローニ首相、レイプ犯と小児性愛者に化学的去勢をすることを決定！

いいぞ！
メローニ！
最高だ！

[Esp.añol de P.ura Cepa @Bommer113a]

Están los de la izquierda radical, como Bardem, Aita Sánchez-Gijon o Pedro Almodóvar (con un holding inmobiliario con un valor de 50 millones de euros) y después está, Don Antonio. Simplemente, magistral.

[American AF 🇺🇸 @iAnonPatriot]

In 2015 the EU tried to force Poland to take in migrants from the Middle East and Africa, but Poland REFUSED.

When Belarus started pushing migrants at its border in 2021, Poland didn't let them in and then pay for their housing, food, and healthcare like so many Western countries do. Instead, it built a steel wall more than 100 miles long and put soldiers on it.

Today Polish cities are some of the safest in Europe. People can actually walk around at night without looking over their shoulder. This didn't happen by accident. It happened because their leaders chose their OWN citizens first.

[dejanira @dejanirasilveir]

🚨💥DURO GOLPE《DIMISIÓN INMEDIATA Y SIN CONDICIONES EN BRUSELAS》

Eurodiputado por Rumania 🇷🇴 Cristian Terhes, EXPONE la TRAMA de Von der Leyen (Presidenta UE)

《Von der Leyen debe dimitir de inmediato y sin condiciones》a causa de una investigación del Ministerio Público Europeo.

"Ursula von der Leyen está casada con el médico alemán Heiko von der Leyen... que es el Director de Orgenesis, PROPIEDAD de PFIZER...

La misma Empresa con la que Ursula firmó un contrato de 71,000 MILLONES de EUROS para COMPRAR la cifra astronómica de 4,600 MILLONES de DOSIS (10 por ciudadanos)

TRIPLICARON SU FORTUNA CON LA PLANDEMIA 🔥

[𝙱𝚎𝚛𝚝𝚘 𝙼𝚒𝚛𝚊𝚗𝚍𝚊 @DirMiranda]

A ver cómo lo explico:

- Si pones un límite al alquiler, desaparecen los alquileres.
- Si impides los desahucios a personas vulnerables, las personas vulnerables no pueden alquilar.
- Si subvencionas el alquiler joven, sube el alquiler joven.
- Si alargas las hipotecas para que las cuotas sean asumibles, el precio medio de la vivienda sube.
- Si echar a un okupa cuesta dos años, se reduce el mercado del alquiler, y en consecuencia el precio de lo que queda sube.
- Si estableces zonas tensionadas con limitaciones en las ciudades, se tensiona esa zona y la de al lado.
- Si prohibes el alquiler vacacional, se alquila en negro.
- Si persigues el alquiler en negro, el piso se cierra o se vende, y caro.
- Si le haces imposible al banco ejecutar las hipotecas impagadas, se acaban las hipotecas.
- Si una mayoría social generacional es propietaria, esa mayoría no quiere que la vivienda baje.

Lo que hay que entender es que un mercado no es una máquina con un botoncito que yo enciendo y apago con una norma que ponga en el BOE, no es un problema lineal, es un sistema complejo de millones de agentes que reaccionan a las reglas del sistema y se adaptan. Lo que llamamos "mercado de la vivienda" es en realidad la suma de todas esas reacciones interactuando con las circunstancias y las normas.

Berlín, por ejemplo, congeló los alquileres en 2020 y las viviendas ofertadas cayeron en torno a la mitad en un año. Estocolmo lleva décadas con precios regulados y el tiempo que se tarda en acceder a un piso de alquiler es de 9 años. Cataluña estableció zonas tensionadas y el primer año se firmaron un 17% menos de contratos de alquiler, y desde 2021 la caída es de más de un tercio. La oferta de larga duración se fue al alquiler de temporada, y los que sí consiguen alquilar, lo hacen en pisos tan pequeños y caros que no pueden competir como alquiler vacacional.

Pero, ¿qué ocurre? que arreglarlo es lento, difícil y caro, y la demagogia es baratísima e inmediata. Ponerle un límite a los precios le cuesta cero al político de turno; es un textillo estupendo en un Boletín Oficial un día, le da un montón de titulares en la prensa, se pone el pin de político que se preocupa por la gente, dice que está tratando de ayudar a los jóvenes. Y cuando la medida empeora las cosas, que siempre lo hace, le echa las culpas a la avaricia de los caseros, a los especuladores, o a los fondos buitres; ya tiene un nuevo enemigo al que combatir, y él se convierte en el héroe defensor. Redondo. Perfecto. Divino.

Vamos a arreglar ahora mismo, juntos, por ejemplo, el mercado de la vivienda en Baleares, por poner la lupa en algún sitio difícil. En Ibiza, que me encanta. Hay que hacer dos cosas, y las dos a la vez:

La primera: construir muchísimo con dinero público, como animales, a lo bruto, 20.000 viviendas en diez años, y en dos paquetes. Un paquete para la venta de primera vivienda, para la gente de Baleares que no tiene casa: no para el turista alemán, ni para el que acaba de llegar o quiere una segunda residencia. No. Se venden sólo entre residentes con, por ejemplo, diez años mínimo en la isla, y a precio razonable. Es dinero nuestro, público, y se gasta en nosotros, no en fabricar otro mercado al alza que sólo pueda pagar la pensión de un guiri. Y el otro paquetito es el del alquiler, muchísima vivienda pública en alquiler, para todo el que trabaje en la isla, sólo la puede alquilar el que tenga o venga con un contrato de trabajo, porque la isla vive de servicios y sin camareros, médicos, enfermeros, policías y albañiles el modelo se hunde, y obligas al camarero a dormir en una furgoneta en verano y luego marcharse, que es lo que ya pasa. El que llega alquila a precio razonable, trabaja y contribuye, el que se queda diez años, compra a precio razonable. El que es rico que se compre un ático en Talamanca. Lo público se gasta en quien vive aquí y en quien hace que esto funcione, y en nadie más.

Y la segunda: dejar que lo privado funcione, que es regular bien, no regular más. Bien significa: licencias en meses, no en años, y si el ayuntamiento no contesta, silencio positivo. Alturas, densidad y suelo decididos a nivel de isla, con un cupo de viviendas por municipio máximo, consensuado, para no destruir el entorno, pero también mínimo, que se cumple sí o sí y el alcalde que no lo cumple pierde la competencia: así te cepillas al demagogo local que vive del "aquí no" poniendo el interés de los cuatro que le votan por encima del interés de todos. Luego, reglas estables: la ley del alquiler no se toca cada dos años, porque nadie pone un piso en el mercado ni levanta un bloque sin saber qué norma tendrá cuando termine. Y al propietario que ya tiene una vivienda, la certeza de que si no le pagan o se la ocupan la recupera en una semana, no en años, porque es la única forma de que el pequeño propietario no deje su casa cerrada con un cartel de Securitas y la alquile larga temporada en vez de vacacional. Ni un tope, ni una moratoria, ni una ayuda a la demanda. Lo público garantiza el techo de quien tiene que tener techo, y además, saca a 20.000 familias de pujar en el mercado, bajando el alquiler sin tocar la ley del alquiler. Lo privado es el mercado de verdad, donde va a seguir viviendo la mayoría de la gente, y donde también compran el turista, el alemán y el jipi que viene a abrazar árboles. Si lo privado funciona, la mayoría de los de aquí no pisará lo público en su vida; lo público está para que, mientras tanto, nadie duerma en una furgoneta porque no puede pagar 1200€ de alquiler.

Nada de esto es nuevo ni es mío. Está en los manuales, lo hizo Tokio y lo lleva haciendo Auckland diez años con la densificación. No hay debate técnico sobre cómo se arregla el probelma de la vivienda, se sabe perfectamente, como no hay debate médico sobre cómo se trata una gripe; lo que hay es un debate político sobre si compensa arreglarla, y la respuesta de la política española, hasta ahora, ha sido que no compensa. Porque arreglarla es un arquitecto, una grúa, un plano y diez años de callarse, emplear bien el dinero público y ponerse a currar, y eso no da votos, amigo. Cuestión de incentivos en democracia, pero ese es otro tema.