اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷

بررسی تحولات اقتصادی ایالات متحده

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

در این رشته پست به وضعیت فعلی بازار مسکن آمریکا میپردازیم:
رشد ارزش مسکن در ایالات متحده در اواخر ۲۰۲۵ وارد محدوده رکود می‌شود.
شاخص ارزش مسکن Zillow در ۱۲ ماه گذشته تنها ۰.۱ درصد رشد داشته است.
پیش از این، شاهد رشد کم، ارزش مسکن بوده‌ایم که عمدتاً با رکود اقتصادی همراه بوده👇

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

👇

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

فقط یه آدم اوسکل می‌تونه تو یه خونه ۳۵ میلیون دلاری زندگی کنه و حداکثر درآمد سالانه خودش رو ۲۰۶۸۴ دلار گزارش کنه. به مدت هفت سال هم به طور متقلبانه از تخفیفات مالیاتی افراد کم‌درآمد استفاده کرده.
معلومه گیر میوفتن مرد!!
#جمشید_قمی

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

کلرادو با ۱۰.۲٪ از لیست‌های فعال زیر آب، در رتبه دوم قرار دارد.
فلوریدا با ۹.۶٪ در رتبه سوم قرار دارد.

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

۶.۳٪ از لیست‌های مسکن ایالات متحده به اصطلاح زیر آب هستند. اینها واحدهایی هستند که قیمت درخواستی فعلی آنها کمتر از قیمت خرید اولیه است و فروشنده هنوز نتوانسته خریداری پیدا کند.
واشنگتن دی سی با ۲۰٪ از لیست‌های فعال زیر آب، در صدر کشور قرار دارد.

[Jason Lewris @jasonlewris]

🚨 JUST IN: 6.3% OF US HOUSING LISTINGS ARE UNDERWATER

These are units where the current asking price is BELOW the original purchase price and the seller still can't find a buyer

Washington, DC leads the country with 20% of active listings underwater

Colorado is second with 10.2% of active listings underwater

Florida is third at 9.6%

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

زنجیره تأمین به بالاترین سطح از زمان کاهش عرضه ناشی از همه‌گیری در سال ۲۰۲۲ رسیده است و فشار بیشتری بر قیمت‌ها وارد می‌کند.
در نتیجه، کارخانه‌ها مجبور می‌شوند هزینه‌های بالاتری را به مشتریان منتقل کنند که این امر تورم را در چند ماه آینده حتی بیشتر خواهد کرد.

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

تورم در اروپا به سرعت در ��ال افزایش است:
شاخص مدیران خرید بخش تولید منطقه یورو، قیمت‌های ورودی، در ماه مه به ۸۰ واحد افزایش یافت که بالاترین میزان از ماه مه ۲۰۲۲ است.
این همچنین بزرگترین افزایش ماهانه هزینه‌ها برای شرکت‌ها در ۴ سال گذشته را نشان می‌دهد.
علاوه بر این، شاخص مدیران

[The Kobeissi Letter @KobeissiLetter]

Inflation in Europe is rising rapidly:

Eurozone Manufacturing PMI Input Prices spiked to 80 points in May, the highest since May 2022.

This also marks the largest monthly increase in costs for firms over the last 4 years.

Furthermore, PMI Output Prices surged to 62 points, the highest in 3.5 years.

The rate companies are increasing the prices they charge for goods they produce has surged +12 points, or +24%, since the start of 2026.

This surge has been primarily driven by rising energy and raw material costs.

Meanwhile, supply chain delays are up to the highest level since the pandemic supply squeeze of 2022, adding further pressure on prices.

As a result, factories are forced to pass higher costs on to customers, which will push inflation even higher over the next few months.

Price pressures across Europe are accelerating.

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

خرید بخش تولید به ۶۲ واحد افزایش یافت که بالاترین میزان در ۳.۵ سال گذشته است.
نرخ افزایش قیمت کالاهای تولیدی توسط شرکت‌ها از ابتدای سال ۲۰۲۶، ۱۲ واحد یا ۲۴ درصد افزایش یافته است.
این افزایش عمدتاً ناشی از افزایش هزینه‌های انرژی و مواد اولیه بوده است.
در همین حال، تأخیر در

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

لوری لوگان، رئیس فدرال رزرو دالاس، روز چهارشنبه هشدار داد که بانک مرکزی ممکن است برای جلوگیری از تثبیت تورم که در ماه آوریل به 3.8 درصد رسید، نیاز به افزایش نرخ بهره در اواخر امسال داشته باشد.

[Realtor.com @realtordotcom]

Dallas Federal Reserve President Lorie Logan warned Wednesday that the central bank may need to raise interest rates later this year to prevent inflation, which hit 3.8% in April, from becoming entrenched.

Read: https://t.co/7Cv6NxkyJl

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

آیا طلا باز هم رکوردشکنی خواهد ک��د؟

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

سالمندانی که به دنبال مکان‌های مقرون‌به‌صرفه برای دوران بازنشستگی هستند، به‌طور فزاینده‌ای در مناطق روستایی ساکن می‌شوند که تا سال ۲۰۳۸ با کمبود ۵۸ درصدی پزشک مواجه شوند و این امر، آنها را مجبور به انجام یک معامله دردناک بین هزینه‌های مسکن و دسترسی به مراقبت‌های بهداشتی می‌کند.

[Realtor.com @realtordotcom]

Seniors searching for affordable places to retire are increasingly landing in rural areas that face a projected 58% physician shortage by 2038, forcing a painful tradeoff between housing costs and access to care.

Read: https://t.co/0NoxyA5ElB

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

ثبت‌نام در مراکز فنی و حرفه‌ای در بهار امسال 10.2 درصد افزایش یافت، زیرا تعداد بیشتری از دانش‌آموزان نسل Z مسیرهای کم‌بدهی‌تر را انتخاب کردند. کارشناسان مسکن می‌��ویند این تغییر می‌تواند به جوانان کمک کند تا با بهبود نسبت بدهی به درآمد و تسریع پس‌انداز، زودتر خانه بخرند.

[Realtor.com @realtordotcom]

Trade school and certificate program enrollment surged 10.2% this spring as more Gen Z students opted for lower-debt paths, a shift housing experts say could help young adults buy homes sooner by improving their debt-to-income ratios and accelerating savings.

Read: https://t.co/7h0rEaU3Ny

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

@smn242424 مهندسی جزو بدترین انتخاب‌ها هستش. شرکتها شمارو فقط به چشم هزینه نگاه میکنن و تا جایی که بتونن از حقوق شما میزنن. اما در عوض هر چی بتونن به بخش فروش میرسن. حقوقها و پورسانتهای عالی. سفرهای خارجی. کار سبک‌تر و تمیزتر.

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

میانگین نرخ وام مسکن ثابت ۳۰ ساله در هفته منتهی به ۴ ژوئن به ۶.۴۸ درصد کاهش یافت که نسبت به ۶.۵۳ درصد هفته قبل از آن کاهش یافته اس��، زیرا آتش‌بس بین ایالات متحده و ایران فشار بر بازارهای اوراق قرضه و هزینه‌های استقراض را کاهش داد.

[Realtor.com @realtordotcom]

The average 30-year fixed mortgage rate fell to 6.48% for the week ending June 4, down from 6.53% the prior week, as a ceasefire between the U.S. and Iran eased pressure on bond markets and borrowing costs.

Read: https://t.co/MEmCnKUBLC

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

شهرهای شمال دالاس به لطف جابجایی شرکت‌ها و کارگران دارای ویزای H-1B، شاهد سریع‌ترین رشد در ایالات متحده بودند. اکنون بازار مسکن به دلیل افزایش هزینه‌های ویزا و اختلال در هوش مصنوعی، شاهد کاهش تقاضا است.

[Bloomberg @business]

Towns north of Dallas saw some of the fastest growth in the US thanks to corporate relocations and H-1B visa workers. Now the housing market is seeing cooling demand due in part to higher visa costs and AI disruption https://t.co/NePFFRotjC

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

واقعیت کنونی بازار مسکن در آمریکا

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

برترین سرمایه‌گذاری های برکشایر هاتاوی وارن بافت

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

@ajaax75 اینا برای جابجایی پول وکیل میگیرن. یه عده هم کارشون توی آمریکا اینه که ۲۰ الی ۲۵ درصد از پولتو بر میدارند و پولتو تمیز به حساب بانکیت تحویلت میدن. تمیز منظورم اینه که دیگه لازم نیست مالیات بدی یا به دولت اعلام کنی از کجا اومده. در واقع همون پولشوییه

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

@Bahareh814 هیچ کدام. علتش فرار مالیاتی بوده. اگر شرکت صوری رو همینجا میزد و مالیاتشو میداد هیچ کاریش نداشتن. اینارو معمولاً IRS گیر میندازه

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

بزرگترین ناوگان‌های هواپیمایی جهان (۲۰۲۶)
🇺🇸 خطوط هوایی آمریکا — ۹۸۵ هواپیما
🇺🇸 خطوط هوایی یونایتد — ۹۷۲
🇺🇸 خطوط هوایی دلتا — ۹۴۸
🇨🇳 چاینا ساوترن — ۶۹۰
🇮🇳 ایندیگو — ۴۷۰ ⬆️
🇮🇪 رایان‌ایر — ۶۱۰
🇦🇪 امارات — ۲۶۵
🇹🇷 خطوط هوایی ترکیه — ۴۵۲
ایر چاینا — ۵۰۰+
🇩🇪 لوفت‌هانزا — ۷۲۱

[The Market Mind @Market_Mind_]

World’s Biggest Airline Fleets (2026)

🇺🇸 American Airlines — 985 aircraft
🇺🇸 United Airlines — 972
🇺🇸 Delta Air Lines — 948
🇨🇳 China Southern — 690
🇮🇳 IndiGo — 470 ⬆️ fastest growing major airline
🇮🇪 Ryanair — 610
🇦🇪 Emirates — 265
🇹🇷 Turkish Airlines — 452
🇨🇳 Air China — 500+
🇩🇪 Lufthansa Group — 721

[اقتصاد امریکا 🇺🇸 به فارسی🇮🇷 @Ecnmic]

سن شرکت‌های تریلیون دلاری:

متا: ۲۲
تسلا: ۲۳
اسپیس ایکس: ۲۴
آلفابت: ۲۸
آمازون: ۳۲
انویدیا: ۳۳
تی‌اس‌ام‌سی: ۳۹
اس‌کی هاینیکس: ۴۳
میکرون: ۴۸
اپل: ۵۰
مایکروسافت: ۵۱
برادکام: ۶۵
سامسونگ: ۸۸
آرامکوی سعودی: ۹۳
الی لیلی: ۱۵۰
برکشایر هاتاوی: ۱۸۷