Berapa harga rumah yang BENERAN sanggup lo beli pake KPR berdasarkan gaji?
Rp 300 jt → gaji nett: Rp 7 jt
Rp 400 jt → gaji nett: Rp 9,4 jt
Rp 500 jt → gaji nett: Rp 11,7 jt
Rp 750 jt → gaji nett: Rp 17,6 jt
Rp 1 M → gaji nett: Rp 23,4 jt
Rp 1,5 M → gaji nett: Rp 35 jt
Rp 2 M → gaji nett: Rp 47 jt
Simpan ini buat referensi pas lihat2 harga rumah
Tutorial Trading Tanpa Banyak Mikir di Crypto.
Trik ini udah saya jalanin sepanjang tahun 2026 hasilnya lumayan: Selalu bikin saya nyesel gak masuk lebih banyak WKWKWKW
Oke, kita bahas ya di sini. Mulai dari prinsip, kelebihan, kekurangan, dan SOP-nya.
Ingat, sebelum lanjut, ini BUKAN financial advice.
Saya cuma share yang saya lakukan, dan konten ini sebagai bahan edukasi dan hiburan aja
LET'S GO!
Step 1:
Screening pasar crypto di exchange favorit kalian.
Khusus untuk yang ini, cari futures ya. Lalu sortir berdasarkan TOP LOSER atau yang minusnya paling banyak
Step 2:
Screening satu-satu, lihat di timeframe 1 harinya.
Minimal si crypto HARUS bikin candle merah besar di TF 1 harinya (Lihat contoh di gambar ya)
Candle merah yang "ideal":
- Gak terlalu di bawah, masih atas (misal dibandingin sama kenaikan si crypto sebulan lalu)
- Kalau bisa habis ijo
- Gak terlalu besar. Biasanya saya batasi maksimal 3-4x besarnya ijo (saya itung berapa persen change-nya)
Step 3:
Masuk ke TF 15 menit atau 1 jam
Masukin indikator EMA 21 atau EMA 50
Cari Short
Entry kalau dia breakdown si EMA tersebut
Atau kalau udah jauh dari EMA-nya, ya tunggu naik dulu, atau jadiin si EMA sebagai resistance (entry pas rejection)
Lihat gambar ketiga: tanda X adalah tempat ideal untuk entry
Step 4: Tunggu beberapa hari, lalu cari dealer mobil terdekat
Teorinya:
Crypto itu jaman sekarang kayak ambil giliran.
Jadi kalau ada aset yang udah selesai naiknya, ya dilepeh sama pelaku pasar
Bakal turun jauh berhari-hari
Makanya saya cari yang baru mulai turun dengan syarat candle tadi.
Info penting lainnya:
- Set stop loss di setiap tanda entry yang atasnya.
Lihat di gambar 3 yang ada EMA-nya.
Kalau entry sekarang (tanda X paling bawah), stop loss di tanda X yang atasnya
- Masalah position sizing, hitung sendiri. Tapi saya ada website dan file buat ngitung. Nanti saya kasih di bawah linknya. Kalau menurut para mentor, risk per trade 1% aja
- Take profit:
Minimal 2R, atau semaruknya (soalnya turunnya bisa lama banget. Coba liat LAB tuh dari 20an sekarang 0.2. 1/100 nya jirr_
Dah ya, semoga bermanfaat
Buat risk per trade, bisa pakai ke website @volubit_id
ke sini https://t.co/1uzyhAO8Iu
Seorang YouTuber Korea bernama Sohun membongkar dugaan praktik curang di sejumlah restoran Jepang 🇯🇵
Saat makan sushi bersama pacarnya, mereka langsung diberikan menu berbahasa Inggris. Sohun kemudian meminta menu berbahasa Jepang, dan pelayan terlihat ragu sebelum akhirnya memberikannya sambil bertanya apakah mereka bisa berbahasa Jepang.
Setelah dibandingkan, ternyata harga di kedua menu sangat berbeda. Menu berbahasa Jepang jauh lebih murah, bahkan ada yang harganya hanya setengah dari menu bahasa Inggris.
Menurut Sohun, beberapa restoran menggunakan dua jenis menu: Menu A untuk warga lokal dan Menu B untuk turis asing.Ia menganggap praktik ini merugikan wisatawan yang tidak mengetahui harga sebenarnya.
Sohun juga mengatakan bahwa praktik seperti ini mulai ditemukan di kota-kota besar seperti Tokyo, Osaka, dan Kyoto, bahkan hingga kota-kota yang lebih kecil.Begitu restoran mengetahui kamu bukan penutur bahasa Jepang, mereka akan memberikan Menu B dengan harga yang lebih mahal.
Disclaimer:
Kasus ini berdasarkan pengalaman dan klaim yang dibagikan oleh Sohun, dan tidak berarti semua restoran di Jepang melakukan praktik yang sama.
Memang LAKNAT & BANGSYAT banget kelakuan para pejabat2 negara ini !!
Mereka sudah sangat terang benderang menjadi maling duit rakyat demi untuk hidup hedon, foya2, beli barang2 branded, plesiran mewah ke luar negeri, belum lagi masih ngangon ani2 buat pemuas nafsu setannya 😡
Di sisi lain ada banyak masyarakat kecil, terpinggirkan yang bernasib sama seperti kakek ini, yang harus mengikat perutnya bukan karena sakit tapi karena menahan lapar 😭
BADJINGAAAANNNNN
FYI PAJAK YANG HARUS DIBAYAR WNI :
• PAJAK PUSAT
• PPh (Pajak Penghasilan)
• PPN (Pajak Pertambahan Nilai)
• PPnBM (Pajak Penjualan Barang Mewah)
• Bea Meterai
• PBB Perkebunan, Perhutanan, dan Pertambangan
• PAJAK DAERAH (PROVINSI)
• PKB (Pajak Kendaraan Bermotor)
• BBNKB (Bea Balik Nama Kendaraan Bermotor)
• Pajak Air Permukaan
• PAJAK DAERAH (KABUPATEN/KOTA)
• PBB-P2 (Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan/Perkotaan)
• BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan)
• Pajak Hotel
• Pajak Restoran
• Pajak Hiburan
• Pajak Parkir
• YANG DIBAYAR RUTIN OLEH WNI
• PPh (sesuai penghasilan)
• PPN (setiap belanja barang/jasa kena pajak)
• PBB-P2 (setiap tahun)
• PKB (setiap tahun)
• YANG DIBAYAR SEKALI SAJA (SAAT TERJADI TRANSAKSI)
• BBNKB (saat beli/balik nama kendaraan)
• BPHTB (saat memperoleh rumah/tanah)
• PPnBM (saat membeli barang mewah)
• Bea Meterai (per dokumen tertentu)
• YANG OTOMATIS MASUK DALAM TAGIHAN/HARGA
• PPN
• PPnBM (barang mewah)
• Pajak Hotel
• Pajak Restoran
• Pajak Hiburan
• Pajak Parkir
• Belum termasuk berbagai retribusi daerah, iuran, serta pungutan lain yang berlaku sesuai ketentuan di masing-masing daerah.
Se-biawak biawaknya bahlil, beliau tidak perna menindas bawahnya di kementerian dengan memindahkan bawahnya karna kasih bocoran perjalanan dan kasusnya.
Di hina hina kiri kanan, di katain bolu ketan di parodikan MBG dan lainya beliau gak baperan.
Berbeda dengan Menteri PU paok ini, beliau berjiwa otoriter melebihi jiwa Fir'aun, kalian pasti lebih paham kasusnya wak.
dokter gigi alumni unair diduga plagiasi 2 karya ilmiah juniornya:
- FL (alumni fkg unair) diduga plagiat 2 karya sa untuk syarat kelulusan ppds
- SA diminta bantu susun karya dengan dalih "tugas biasa", tanpa disebutkan untuk tesis
- karya dipublikasikan atas nama fl tanpa cantumkan nama sa
- laporan ke rektor unair dinilai kurang ditanggapi
- udah 3x lapor tidak ada tanggapan dari kampus
- kuasa hukum sempat tak diizinkan dampingi klien
- komite etik temukan kesamaan verbatim & konfirmasi sa yang susun karya sejak awal
Gejala yang dialami Sema sebelum divonis gagal ginjal stadium 5:
- banyak lebam di badan
- kantung mata yang tidak hilang-hilang (karena penumpukan cairan)
- tidak nafsu makan sama sekali
- penurunan berat badan
- pucat
- mual & muntah
- merasakan gejala serupa ada baiknya konsul
Saldo tabungan bokap gw tiap bulan kepotong Rp 50 ribu otomatis. Di mutasi cuma tertulis: "Premi".
Pas bokap meninggal, gw ke bank mau tutup rekening. CS mau cairin sisa saldo Rp 10 juta. Gw hampir setuju.
Tapi gw iseng tanya soal potongan premi itu. CS langsung berubah muka. Ternyata saldo yang harusnya gw terima Rp 100 juta.
Manfaat ini sering terlupa ahli waris. Namanya: A****** P*********.
"Maksudnya potongan Rp 50 ribu itu asuransi jiwa?" tanya gw kaget.
CS itu ngejelasin sambil narik napas panjang. "Iya Pak, ini adalah produk asuransi mikro yang melekat pada tabungan. Jika nasabah meninggal dunia, ahli waris berhak atas santunan tunai di luar saldo tabungan."
"Masalahnya, sistem bank gak otomatis 'tahu' kalau nasabah meninggal untuk urusan asuransi. Kalau ahli waris gak klaim, uang santunan itu selamanya bakal nginep di perusahaan asuransi."
Dia ngerendahin suaranya pas proses tutup buku rekening dilakukan.
"Banyak bank punya program bundling tabungan dengan asuransi jiwa. Preminya kecil, tapi manfaat santunannya bisa puluhan sampai ratusan kali lipat dari premi bulanan."
"Bank gak akan proaktif nawarin pencairan asuransi ini pas lo mau tutup rekening. Mereka cuma fokus di saldo tabungan. Kalau lo gak teliti liat mutasi, hak lo bakal angus gitu aja."
"Serius santunannya bisa sebesar itu?" gw gak percaya.
Dia ngangguk, lanjut kasih rincian gimana "Saldo Tersembunyi" ini bisa jadi penyelamat keluarga:
Premi Rp 50.000/bulan: Santunan bisa mencapai Rp 50-100 juta.
Santunan Kematian: Cair 100% jika nasabah meninggal karena sakit atau kecelakaan.
Ahli Waris: Wajib diajukan oleh keluarga yang terdaftar dalam Kartu Keluarga.
"Uang Rp 50 ribu yang lo kira biaya admin itu sebenarnya investasi bokap lo buat ninggalin warisan buat anaknya."
"Yang paling gak adil yang mana?" tanya gw lemes.
"Masa kedaluwarsa klaim. Biasanya klaim asuransi jiwa di bank punya batas waktu 60-90 hari setelah nasabah meninggal."
"Kalau keluarga baru sadar setahun kemudian, asuransi punya alasan legal buat nolak klaim karena sudah lewat masa pelaporan."
"Ini keuntungan 'laba mati' bagi perusahaan asuransi dari ribuan nasabah yang ahli warisnya gak paham isi mutasi rekening."
"Cara cek asuransi di tabungan keluarga?"
CS kasih 4 langkah:
1. PRINT REKENING KORAN. Cari potongan rutin 'Premi', 'Insurance', atau kode khusus bank.
2. TANYA PRODUK TABUNGANNYA. Beberapa tabungan otomatis dapet proteksi jiwa tanpa daftar.
3. CEK POLIS DIGITAL di m-banking. Ada menu 'Asuransi Saya' yang jarang diklik.
4. JANGAN LANGSUNG TUTUP REKENING. Urus semua manfaat asuransi sebelum hapus akun.
"Senjata paling simpel satu aja?" tanya gw.
Dia kasih satu tips maut biar gak kecolongan hak warisan.
"Setiap urus penutupan rekening orang meninggal, selalu tanya: 'Apakah almarhum memiliki produk asuransi atau proteksi saldo yang melekat pada akun ini?'"
"Begitu lo tanya spesifik, CS wajib ngecek database asuransi partner bank. Jangan biarin mereka cuma cek database saldo tabungan doang."
Gw akhirnya dapet santunan Rp 100 juta itu setelah nunggu proses administrasi sebulan. Duit yang bener-bener gak disangka bakal ada.
Gw bilang ke temen gw pas lagi urus nisan bokap: "Gi, gw salah karena gw pikir potongan kecil di bank itu cuma biaya 'sampah'. Ternyata itu 'hadiah' terakhir bokap buat kita."
"Jangan remehkan angka Rp 50 ribu di mutasi. Itu bisa jadi jaring pengaman terakhir keluarga saat tulang punggung udah gak ada."
Pesan buat lo yang punya orang tua atau pasangan yang punya rekening bank:
Minta izin buat cek mutasi mereka sesekali. Bukan buat kepo, tapi buat mastiin gak ada hak asuransi yang terabaikan kalau hal buruk terjadi.
Jadilah ahli waris yang teliti. Uang itu hak almarhum yang harusnya sampai ke tangan lo.
Dan inget, bank itu lembaga profit. Mereka gak akan maksa lo buat ambil duit santunan kalau lo sendiri gak minta.
Makin cerdas lo baca mutasi, makin terjaga aset keluarga lo dari sistem yang seringkali "lupa" ngi
PERANG STRATEGI PRABOWO VS JOKOWI
Melihat kekalahan telak kubu Prabowo dari Geng Solo hari ini, apakah kalian masih yakin Prabowo akan tetap jadi Presiden tahun depan?
Kepemimpinan Prabowo yang terlalu vokal dan gegabah justru membangunkan oligarki serta para cukong yang selama ini merampok kekayaan negeri. Mereka selama ini bersembunyi di balik Pria pesugian yang diwakili oleh parcok sebagai team pengaman mereka .
Si pria pesugihan yang selama ini diam ternyata tidak diam saja. Ia sedang bermain catur tingkat tinggi. Parcok dan KaPeKa masih berada di bawah kendalinya. Dengan tangan dingin dan strategi yang sangat rapi, ia menggoyang Prabowo tanpa Prabowo sadar.
Febrie, yang dulu dianggap tangan kanan Prabowo dan TAK TERKALAHKAN, akhirnya jatuh. Bukan karena serangan frontal, melainkan karena permainan halus ala Pria pesugihan.
Langkahnya sangat licik dan terstruktur wak.
Pertama, mereka geledah kafe di Cipete untuk membangun narasi publik. Kedua, baru kemudian menggeledah lokasi-lokasi lain secara serentak, termasuk rumah mewah di Sentul. Yang paling cerdas nih wak,mereka PURA-PURA mendekati rumah Febrie sehingga TNI datang berjaga. Seketika Febrie dan kubu Prabowo terjebak dalam posisi Antagonis yang keras dan menyebalkan. Opini publik yang sudah dibentuk sejak penggerebekan pertama langsung memuncak tinggi membela parcok. Cerdas bukan
Febrie yang masih merasa kuat muncul di konferensi pers pagi hari, membantah dan mengatakan uang serta emas itu ADA PEMILIKNYA. Itu justru kesalahan fatal. Parcok langsung melancarkan PSYCHOLOGICAL ATTACK terjitu yang perna awak lihat wak. mereka memamerkan hasil sitaan emas 74 kg + ratusan miliar di depan publik, sengaja menunda konferensi pers, dan tidak menyebutkan nama pemiliknya. Tekanan publik terus naik. Febrie makin kelabakan. Ia tidak perlu dipaksa mundur, tekanan opini sudah cukup membuatnya menyerah wak.
Hasilnya? Dini hari tadi Febrie resmi mengundurkan diri sebagai Jampidsus. Orang yang dulu menjadi andalan Prabowo kini tertunduk dan terhina. pertanyaannya dimana posisi prabowo? Habis manies sepah dibuang. Dan setelah kejatuhan febrie akan semakin mudah menggoyang prabowo.
Ini baru langkah pembuka. Pria pesugihan dari Solo masih punya banyak senjata di dalam kabinet Prabowo sendiri. Jika Prabowo tidak segera membuka mata dan membersihkan TIKUS DALAM RUMAH, maka 2027 Indonesia kemungkinan besar akan punya presiden baru: Gibran.
PRABOWO VS JOKOWI
2014 :❌️
2019:❌️
PRABOWO VS JOKOWI+GIBRAN
2026:❓️❓️❓️
Kemunginan score akhirnya
Jokowi 3 – 0 Prabowo
Bagi Jokowi, terlalu easy untuk mengalahkan Prabowo 🤌🤏🤏
Kasus yang pernah di tangani Febrie si manusia emas:
- Timah PT Timah — Rp 300 T
- Minyak Pertamina — Rp 285 T
- Asabri — Rp 22,8 T
- Jiwasraya — Rp 16,8 T
- Ekspor CPO — Rp 18,3 T
- Sawit Duta Palma — Rp 78,7 T
- Pesawat Garuda — Rp 8,8 T
- BTS Kominfo — Rp 8 T
- Impor Besi/Baja — Rp 19,9 T
- Tekstil Bea Cukai — Rp 1,8 T
- Chromebook (Nadiem) — Rp 809 M (uang pengganti)
- MBG BGN — belum disebut nilainya
Total: ±Rp 763 triliun
total duit sitaan dari febrie 543 miliar
GAWAT WAK.....
Polisi geledah cafe di cipete, penggeledahan belum usai anggota TNI dan kejaksaan datang.
Pertanyaan simplenya, mereka datang dalam rangka apa, apakah pengamanan atau intervensi. Mungkin yang terlibat dalam kasus ini orang dekat dari institusi tersebut?
Polri vs tni & kejagung.
Oea udah lihat vidionya wak, jika belum awak kasih lihat direply
POLRI TNI&KEJAGUNG
Ini wajah cantik Dian Puteri Permatasari eks Kowad yg mendapat "hadiah" Toyota Alphard saat menjadi saksi kasus TPPU, di pengadilan tipikor Semarang yg sdg menyidangkan kasus TPPU BUMD yg melibatkan eks Mantan Pangdam Diponegoro. Dia dulu jadi salah satu prajurit Kowad di Kodam Diponegoro, yg pangdamnya waktu itu, mayor jenderal Widi Prasetijiyono
Pengadilan mau menyita mobil alphard senilai Rp 1.8 milyar buat mbak kowad cantik ini, krna diduga dibayar oleh pak jenderal.
Uang yg digunakan adlh uang hasil menjual secara ilegal tanah negara di Cilacap senilai Rp 200 M+.