Eduardo Perez

[Estefania Molina @EstefMolina_]

🏠 ¿Por qué no se soluciona realmente el problema de la vivienda en España? Para empezar, porque el debate público está tomado por discursos y mitos, no sustentados en ningún dato, pero que algunos gurús —y políticos— repiten a diario. Desmonto a continuación (y en el vídeo):

❌ “Construir es especulador (y facha)”.
✅ La realidad: la escasez de vivienda está provocando chabolismo en la gente humilde por encarecimiento brutal de la vivienda.
❌“No hay que construir más”.
✅ La realidad: a 2026 teníamos un déficit de 700.000 pisos, llegan 500.000 personas al año, se crean 200.000 familias al año. No salen los números.
❌ Los pisos ya existen en algún lugar.”
✅ La realidad: el INE calculó esas supuestas 3,8 millones de viviendas a partir del censo de la luz, pero varios estudios lo desmontan (la propia Colau lo reconoció en el caso de Barcelona, que no había ni el 1% de las viviendas esperadas).
❌ “En la crisis inmobiliaria se construía mucho y no bajaban los precios.”
✅ La realidad: la burbuja no vino por la oferta en sí, sino por la burbuja de crédito.
❌ “Hay pueblos que pierden población y no bajan los precios.”
✅ La realidad: obvio, población no es demanda directamente. Puede bajar lo primero y subir lo segundo (gente se emancipa, nuevos hogares, etc).
❌ “El problema son los pisos turísticos.”
✅ La realidad: son el 1,3% del parque de alquiler en Barcelona. Poco relevante.
❌ “El problema son los fondos buitre.”
✅ La realidad: España es un país de pequeños propietarios y la propiedad no está concentrada. Los fondos buitre solo poseen el 8% del parque de alquiler.

¿Por qué no se construye?

⚫️ Los baby-boomers tienen casa en propiedad en más de un 90%, por tanto, al bipartidismo no le hace perder esos votos, los que realmente le importan.
⚫️ La gente ha invertido en España mayoritariamente sus ahorros en la vivienda, nadie quiere que bajen los precios.
⚫️ Muchas familias no están empobrecidas gracias a la segunda residencia que ponen en alquiler. Es un complemento para la clase media hundida.
⚫️ Líos del sector y la regulación.
⚫️ Es caro para el Estado y las CCAA, y a muchas empresas no les sale rentable.
⚫️ Discursos anuméricos solo orientados a batallas culturales para distraer la atención.

Gracias al podcast Educa tu dinero por dejarme expresarlo.

[Eduardo Perez @eduperez82]

@ProgramaDelYuyu aquí tenéis al fiera. Como le decía su madre, no hay que levantarse de la mesa hasta que no se termina uno el plato. 🤣🤣🤣

[Eduardo Perez @eduperez82]

@malacarasev ¿Y en Bernabeus? 🤔🤔🤔🤔

[Eduardo Perez @eduperez82]

@Meteohuelva Gran noche de agua en Moguer 32 mm y ayer fueron 13 mm...🌧💧🌧💧🌨💧🌧💧🌨💧🌧🌨💧

[Eduardo Perez @eduperez82]

@Meteohuelva Expectacular madrugada en Moguer con 33 mm. En este episodio desde el viernes sumamos sobre los 70 mm aproximadamente. ¿Cómo están el resto de registros en la provincia?

[Eduardo Perez @eduperez82]

@Meteohuelva 30 litrazos en Moguer desde las 15.00 h. Aguaaaaaaaaa 💧 💧 💧

[Eduardo Perez @eduperez82]

@Meteohuelva Muchas gracias por la información que nos das. Pondré bien el pluviometro para pasarte los datos desde Moguer 😜

[Eduardo Perez @eduperez82]

@Meteohuelva Gracias por como has informado de todo. En Moguer he medido 43 mm en todo el día de ayer. ¿Tenemos litros del resto de la provincia?. Gracias

[Eduardo Perez @eduperez82]

@Meteohuelva Gracias por como nos tienes informado 👏🙌👆

[Eduardo Perez @eduperez82]

@Meteohuelva Gracias por la información que nos das

[Juan Gómez-Jurado @JuanGomezJurado]

Las ganas que tengo de regalarte una copia de #TodoMuere y el poquito esfuerzo que te cuesta.

[Eduardo Perez @eduperez82]

@Meteohuelva Se ha llegado a neutralizar quería decir

[Eduardo Perez @eduperez82]

@Meteohuelva Ha sido espectacular. Sensación llegado a neutralizar el Ultra Trail de Arecena por la intensidad de la tormenta.

[Eduardo Perez @eduperez82]

@AMAZlNGNATURE @ProgramaDelYuyu seguimos disfrutando de la destreza de nuestros amigos los pandas 🐼

[Eduardo Perez @eduperez82]

@JuanGomezJurado Recreación fantástica del libro. Entiendo que ya estaréis trabajando en Loba Negra, ¿no?

[Eduardo Perez @eduperez82]

@JuanGomezJurado @penguinlibros Me está encantando de verdad. Llevo tres capítulos y es una maravilla. ENHORABUENA a ti y a todo el equipo y por supuesto al elenco.

[Juan Gómez-Jurado @JuanGomezJurado]

👀¡ATENCIÓN! Tengo 3 copias de #ReinaRoja firmadas por TODO EL CAST DE LA SERIE. #Sorteo para todos los que hagáis RT al tuit de abajo👇

El RT vale uno y cada RT con mención vale tres 😝😝.

¡Gracias por ayudarnos a que a Antonia Scott y Jon Gutiérrez los disfruten mucha gente!

[Eduardo Perez @eduperez82]

@Meteohuelva Cierto, seguimos bebiendo y regando del agua embalsada extra de 2018.

[agrodiariohuelva.es @agrodhuelva]

La Universidad de Navarra y Groupe Roullier impulsan el desarrollo de fertilizantes más sostenibles @uninavarra @GroupeRoullier @TimacAGROEspana https://t.co/5lI8iyNohh

[Eduardo Perez @eduperez82]

@Meteohuelva Gracias por la información que nos das al sector AGRO. Gracias