Emmanuel

[Santiago Magnin @santivende]

Tiene casi 1 millón de visualizaciones el tweet ese que afirma que a "absolutamente nadie" el alquiler le bajó 30% en términos reales.

Paso a dejar algo de luz sobre el asunto 👇🏻
El alquiler medio de CABA en Dic23 fue de $ 334.888.
Ese alquiler en Feb25 fue de $ 586.791.

En términos nominales, el alquiler medio de CABA subió 75% desde que asumió Milei.

La inflación (medida a través del "Índice de precios al consumidor" o IPC), en ese mismo período, fue del 180% (aprox. dado aún no se tiene el dato de Feb).

Si el alquiler medio hubiera subido igual que la inflación (es decir, MANTENER SU PRECIO EN TÉRMINOS REALES), hoy sería de $ 937.686 (pero está en 586 lucas, como dije antes).

586.791 dividido 937.686 es 0,63... es decir: ¡¡¡los alquileres bajaron 37% en términos reales entre Dic23 y Feb25!!! Milei se quedó corto con lo del 30%.

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Asimismo:
El alquiler medio de CABA de Dic23 ($ 334.888) representaba el 92 % del sueldo neto de un maestranza sindicalizado en empleados de comercio (que ese mes fue de $ 363.058).
Ese alquiler de Feb25 ($ 586.791) representó el 70 % del sueldo equivalente de Feb25 ($ 836.506).

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¿Y saben qué es lo más loco de todo?
Que, mientras tanto, SUBIÓ la renta de las propiedades (del 4 al 6%, superando por primera vez en casi 20 años la renta de un bono del tesoro estadounidense... lo cual nunca tuvo sentido pero se ripitió ad infinitum por décadas!). ¿Por qué? Porque, grosso modo, se triplicó todo en dólares, pero los precios de las propiedades en los barrios consolidados sólo subieron un cuarto y el alquiler en términos reales (por sobre ese "se triplicó todo") bajó aprox. un tercio. X por 3 dividido 1,25 por 0,63 sería la cuenta de almacenero (que son los que triunfan siempre en los negocios).

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Fuente: ZONAPROP INDEX, CABA. INDEC IPC.

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PD: Más allá de este tema económico, hay que poner el foco ABSOLUTO en la educación nuevamente. Especialmente, en la COMPRENSIÓN LECTORA (la capacidad de entender lo que se lee!). Es dramático tener que estar "discutiendo" ésto... Dramático.

[Emmanuel @eedm268]

@ElonMuskD_C 1

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[Emmanuel @eedm268]

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