işte bu...

[ULUDAĞ @emrah_ulu_dag]

Konut-altın paritesi düzeltme yapıyor. Sonra yine yoluna devam eder🤌👇

[işte bu... @efe20135gmailc1]

@Abbasaga47 @Borsaemiliano Hocam ne zaman sipariş verdin ben baktım 250 gibi bir fiyat çıkıyor

[işte bu... @efe20135gmailc1]

@Abbasaga47 @Borsaemiliano Hangi otel hocam

[işte bu... @efe20135gmailc1]

@YurtsevenNam @Borsaemiliano Hangi otel hocam

[bankadabiradam @bankadabiradam]

Kart özellikleri güzel bu kart için 4.856 tl aidat öder miydiniz?

[ULUDAĞ @emrah_ulu_dag]

ONS ALTIN VE YENİ KORELASYON PARADİGMASI
Emre Hoca'nın ons altın analizindeki en kritik tespitlerinden biri, makroekonomik korelasyonlarda yaşanan radikal değişimdir.
Korelasyonların Eşitlenmesi: Eskiden petrol fiyatları düştüğünde metallere satış gelmesine gerek kalmıyordu ve piyasaya düşen "barış haberleri" ons altının yükselmesine yarıyordu
Ancak günümüzde petrol ve metaller arasındaki korelasyon farkı tamamen kapanmış ve eşitlenmiştir

Bu eşitlenme nedeniyle artık paradigma değişmiştir; barış veya olumlu haberler ons altına yaramayacak, aksine Orta Doğu (İran-ABD gerilimi) kaynaklı her türlü olumsuz haber ons altını yukarı yönlü tetikleyecektir.

Teknik Seviyeler ve SAR Beklentileri: Ons altında en kritik destek seviyesi 4098 olarak belirlenmiştir; yakın zamanda fiyat buraya kadar sarkmış ve tam bu noktada tutunarak trendin bozulmasını engellemiştir.

Orta Vade (3 ve 6 Aylık) Projeksiyon: 1 Temmuz itibarıyla 3960 seviyesine aylık SAR (Stop and Reverse) desteği gelecektir.
Eğer fiyat bu bölgeye bir daha temas etmezse, ons altın 3 ila 6 ay boyunca rahatlayacak ve geçen seneki gibi yatay/oyalama bir döneme (Eylül'e kadar) girecektir.
6 aylık mum değerlendirmesinde dip 3960, tepe 5600 olarak alındığında, bu hareketin yarısı olan 4780 seviyesine kadar bir tepki yükselişi yapması son derece normaldir.
Yatırımcıların bu seviyenin üstünde afaki yükselişler beklememesi uyarısı yapılmıştır.

Kaldıraçlı İşlem Tehlikesi: Kripto borsalarında ons altın üzerinden kesinlikle kaldıraçlı işlem açılmamalıdır; borsalar ekranda görünmeyen devasa fiktif iğneler atarak yatırımcıların long/short pozisyonlarını kasıtlı olarak tasfiye etmektedir.
1. GRAM ALTIN VE DOLAR BASKISI
Teknik Görünüm: Gram altın trendini bozmamıştır; aşağıda 5800 seviyesinde güçlü bir şekilde çalışan SAR desteği bulunmaktadır.

Gerçek Değer Sapması: Gram altının şu anki fiyatı, olması gereken gerçek değerinin çok altındadır. Bunun ana sebebi dolar/TL kurunun baskılanmasıdır.
Merkez Bankası Stratejisi: Merkez Bankası, yatırımcılara bedavadan ucuz gram altın aldırmamak için dolar kurundaki hareketleri çok hassas yönetmektedir; eğer ons altının çok sert düşeceğini öngörürlerse, gram altının değer kaybetmesini engellemek için dolar kurunda yukarı yönlü ufak hareketler yapmaktan çekinmeyeceklerdir.(1-2TL'lik hareketler) yapabilecekleri belirtilmiştir.
2. ALTIN / GÜMÜŞ RASYOSU (ÇOK KRİTİK)
Emre Hoca'nın metaller arası geçiş stratejisinin bel kemiğini "Rasyo" oluşturmaktadır.
Ana Tez: Rasyo, 46-48 aralığından başlattığı hareketi er ya da geç 100 ile 105 aralığında bitirecektir.
Bu hedef gerçekleşene kadar, altın tüm sanayi metallerini (gümüş dahil) net bir şekilde ezecektir
Geçiş Fırsatları: Geçmişte rasyo yatırımcılara gümüşten altına geçmeleri için tam üç kez (46-48 arası, 52 ve 55 seviyelerinde) muazzam fırsatlar vermiştir.
Bu rasyoyu takip edip gümüşten altına geçenler, gümüş düşse dahi ellerindeki gümüş miktarını dolaylı yoldan artırarak en kârlı çıkan grup olmuştur.
3. GÜMÜŞ: MANYETİK ALAN VE TEKNİK BANTLAR
Gümüş analizinde çok belirgin teknik sınırlar ve psikolojik eşikler çizilmiştir.
Geniş Bant Aralığı: Gümüşün alt bandı 61, maksimum tepe noktası ise 105 olarak belirlenmiştir.
. Gümüşün bu aralıkta dalgalanması normaldir; bu aralıktaki hareketler "gümüş uçacak" veya "gümüş çöküyor" diyenleri haklı çıkarmaz.
"Manyetik Alan" Konsepti (73 Seviyesi): Emre Hoca'nın gümüşteki en büyük keşiflerinden biri manyetik alanlardır. Gümüş geçmişte tam 4 yıl boyunca 26 dolar seviyesini manyetik alan yapmış ve ne kadar uzaklaşırsa uzaklaşsın 26'ya dönmüştür
. Şu anki yeni manyetik alan 73 dolar seviyesidir
. Fiyat 120'yi de görse, 56'ya da düşse eninde sonunda 73 bölgesine geri dönmektedir ve yatırımcılar bu seviyeyi sık sık görecektir. Şu ana kadar 10 kez bu seviye test edilmiş.

[Arif Nacaroğlu @arifzamankader]

Bunu yılbaşında yazdım ve arkasından İran ve Venezuela'ya operasyon geldi, altın düştü, dolar yükseldi. Burada ABD'nin operasyonunu doğru görmüştüm ama finali yazmadım. ABD'nin yapacağı final operasyon deprem silahıymış. Venezuela'dan sonra İran'da da deprem olacak. Türkiye hakkında abonelerime konuştum. Her şeyi burada yazamam.

[Crypto Sun @CryptooSun]

İnsanoğlu çok çabuk unutur. Ama biz hatırlatalım. #BTC 83K civarında iken 1-2 hafta içinde düşeceğini yazıp 59-61K arası beklediğimi yazdım. O yazım halen durur sayfada. 59K nokta rakam gelince herkes panikte iken 57.800$ altı beklemiyorum biraz dinlenmesi gerek 1-2 hafta civarı diye belirttim. Daha sonrada inebilecek rakamları belirttim tam harfi harfine söylediklerime uydu daha sonra düşüş 2 hafta sonra geldi arkadaşlar bakalım rakamlarda gelecek mi.
Bunlar size basit gelebilir. Alışmış olabilirsiniz ama hem nokta rakam hemde zaman vermek kolay değildir. Hatırlayanlar burda mı ?

[isec @isecretary1]

Ons altın 7100 dolara çok hızlı giderse çarpıp 4400 dolar deneyebilir ama fiyat böyle bant yaparak giderse biraz zor çöker altın bu la 🤭

[Sıfırdan_1e @Sfrdan1e]

Dostlar ev alacaklar yada alma düşüncesi olanlar.⚠️

10 yıllık süreçte kredi çeksem enflasyonu hesaba katarak dolar bazlı karlı mı değil değil mi gibi bir çok parametreden bakabileceğiniz güzel bir site bırakıyorum.

Bir kaç ekran görüntüsü bıraktım ama siz siteye girip inceleyin çok güzel fikirler vereceğine inanıyorum.

Muhakkak ev almadan önce bu siteye girip incelemenizi isterim.🚨

Emekleri için yatırım101'e teşekkürler.

LİNK: https://t.co/KDkznytQRo

[Daffy Trader @Duffytrader]

BTC’de herkes “yön ne olacak” diye soruyor ama grafiğe bakınca yön zaten belli.

Burası bir range ve biz tam ortasında nefes alıyoruz.

Yılın başında 93.846 gördük, tepe orası. Şubat’taki o sert satış bizi 60.000 bölgesine kadar indirdi.

Sonra ne oldu?

Nisan’a kadar orada taban kurduk, biriktirdik.

Mayıs’ta toparlanma geldi, fiyat 80.000-82.000 supply bölgesine kadar yükseldi ve tam orada reddedildi.

Balinalar o gri kutudan dağıttı, biz de aşağı döndük.

Haziran’da hikaye birebir tekrar etti.

60.000-60.500 demand bölgesine kadar geri geldik, dibi süpürdük (liquidity sweep) ve 66.500’e kadar tepki verdik.

Şu an 64.030’dayız.

Yani yine range’in göbeğindeyiz.

Benim için tablo net.

Aşağıda 60.000-60.500 bandı çizginin ta kendisi.

Orası kapanışla kırılırsa bireysel yatırımcının stop’ları temizlenir ve altı boşluk.

Yukarıda ilk engel 66.500, üstü 70.432 (kırılan eski destek, şimdi direnç), sonra 74.000 ve asıl duvar yine o 80.000-82.000 supply.

İki kez o supply’dan yedik. Üçüncüde ya o bölgeyi güçlü bir günlük mumla reclaim ederiz ya da 60.000 tekrar test edilir.

İkisinin arasında olan her şey gürültü. Ben seviyenin kırılmasını bekliyorum, range ortasında pozisyon açmak bireysel yatırımcının en sık yaptığı hata.

[BİRKAN.K. @birkankzgn]

Bir emlakçı dostum "bu arsaya kaç daire çıkar
bilemiyorum, hep mimara soruyorum" dedi.

Ben de ona bunu gösterdim 👇
(4.351 m2 → 80 daire, 30 saniye)

İndir 👇 (yanıtta)

[isec @isecretary1]

Btc nin dibi 2026 kasım ayıdır btc kasım ayından sonra yeni ve 2 yıl sürecek boğa sezonuna girer. Buna da has.. neyse 😅 btc nin yeni tepesi 2028 kasım ayıdır orada vergi indirimi haberi kovalarız daha önce yaptığımız gibi elimizdeki tüm btc leri nakit yapar short açarız ✌😎

[işte bu... @efe20135gmailc1]

@isecretary1 Abi o zaman btc düşer demi

[işte bu... @efe20135gmailc1]

@sezorock Abi bu butcoin ne yapıyor ya

[Genç Bi Yatırımcı @gencfonlari]

Tapuyu elinize aldığınız an devletin görünmez bir cezai sayacı işlemeye başlıyor. ⚠️

Binlerce yeni ev sahibi, emlakçısının bile söylemediği kritik bir yasal zorunluluğu atladığı için sessiz sedasız 3.500 TL yasal para cezası yiyor. Tapuyu almak işin sadece ilk yarısı, ikinci yarı belediyede bitiyor.

📌 Kaydedin, lazım olur.

Süreç aslında sandığınızdan çok daha basit, ancak hata kabul etmiyor. İşte cezadan kaçma rehberi:

Tapudan sonra aylarca beklemek, yıl bitince faizli cezayla karşılaşmak ve belediye koridorlarında evrak sırası beklemek yerine;

👉 Tapu Tescili > e-Devlet veya Belediye Sistemi > Dijital Beyan.

Uygulama Adımları:

- Zamanlama: Evi satın aldığınız yılın son gününe kadar vaktiniz var (Örn: 30 Aralık'ta bile alsanız sonraki güne bırakmayın).

- Evrak Hazırlığı: Tapu fotokopisi, kimlik kartınız ve binanın rayiç bedel belgesi.

- Süreç: İlgili belediyeye giderek veya varsa e-belediye sistemi üzerinden "Emlak Vergisi Bildirimi" menüsünden beyanınızı onaylatın.

Bu işlem yapılmadığında emlak ve çevre temizlik vergileri eski sahibinin üzerinde görünmeye devam eder, tespit edildiği an yasal ceza kapınıza gelir. İşinizi garantiye alın, tapuyu aldığınız hafta bu bildirimi aradan çıkarın.

📌 İleride mutlaka bir yakınınıza veya size lazım olacak, kaybolmaması için yer işaretlerine kaydedin.

🤔 Sizce tapu müdürlükleri ve belediyeler arasındaki bu entegrasyonun hala manuel beyan gerektirmesi mantıklı mı?

[Genç Bi Yatırımcı @gencfonlari]

Sabah bir uyandım, arkadaşım panik içinde arıyor. "Olm adıma şirket açmışlar, 2 milyon TL vergi borcu gözüküyor" diye ağlıyor. Şaka yapıyor sandım, e-devlete girdi, somut rakam gözümüzün önünde. Kimlik bilgileri çalınmış, gitmişler adamı paravan şirkete ortak etmişler.

Hemen müdahale ettik, e-devletteki o gizli ayarı açtık. Bu kadar değerli, hayat kurtaran bir güvenlik önlemi public dururken hala gidip kontrol etmiyorsan problem tamamen sensin. Sonra "benim başıma gelmez" deme, ağzına vururlar borç makbuzunu.

Sadece 2 dakikanı alacak o hayat kurtaran rehber 👇

e-Devlet → Ortak/Yetkili İşlemleri Kısıtlanması → Yeni Başvuru → Ortak & Yetkili seç → Kaydet.

İşte bu kadar. Bu adımdan sonra rızan dışında kimse seni bir şirkete ortak edemez. Hemen yapın, yaptırın. 👇

[Taban yiyen Buffett @borsacibirgenc]

•Spor salonunun yanına tavuk pilavcı açın.
•Üniversitenin yanına kahve standı açın.
•Metro çıkışına simitçi açın.
•Yurtların yanına çamaşırhane açın.
•Okulun yanına kırtasiye açın.
•Adliyenin yanına fotokopici açın.
•Sanayi sitesinin yanına oto yıkamacı açın.
•Çocuk parklarına pamuk şekerci ve baloncu açın.
•Noterin yanına sigortacı açın.
•Sahilde buz satın, dondurmacı açın.
•Kamp alanında tüp ve kömür satın.
•Stadyumun önünde atkı ve forma satın.
•Plaza bölgelerinde paket servis olarak salata ve sağlıklı yemek satın.
•Mezarlık girişinde çiçek satın.

İnsanların para harcamak istediği yere değil, para harcamak zorunda kaldığı yere gidin.
İnsan trafiğinin olduğu yerde ihtiyaç vardır, ihtiyaç olan yerde de para vardır.
Küçük sermayeyle iyi paralar da böyle işlerde kazanılır.

[Solakoğlu @solakoglu]

Altın yatırımcıları için daha kötü günler yeni başlayacak gibi görünüyor. Haber akışı iyi de gelse kötü de gelse altın isteneni bir türlü veremiyor.

Geçtiğimiz hafta 4200 altına sarkma çok tehlikeliydi. Hafta kapanışı da tam trend üstünde oldu.

Altının taşıma maliyetleri çok yüksek (yıllık kabaca %5,50) ve bu maliyete hiç bir fon katlanmak istemiyor. Zirveden bu yana taban yatırımcıya (ky) park edilerek taşıma maliyeti ihale edilmiş durumda.

Ons bazında geri çekilme agresif devam etmeyebilir ancak 4.000 USD/ons seviyesinde 1-2 yıllık bekleyiş bile çok büyük bir taşıma maliyeti.

Ne yazık ki Türk yatırımcı bu maliyeti taşımak adına zirvede çok arzulu davrandı.

Gelelim gram konusuna. Kur etkisiyle yatırımcısına hep umut verse de kurda bir şok etkisi görünmüyor. Böyle bir ihtimal doğsa da merkez bankası rezervleri halen şokları rahatlıkla absorbe edebilecek seviyede.

Yeni alımlar için aceleci olmaya da gerek yok gibi görünüyor. Halen %40 seviyelerinde faiz gelirleri varken parayı büyütüp daha fazla gram almaya çalışmak en sağlıklı görüntü şu anda.

[sezo.eth @sezorock]

Solana üzerinde beğendiğim tek bir memetoken var $Buttcoin

Solana zinciri eski günlerinde olsa muhtemelen çoktan $200M üzerinde olurdu. Bunu Solanada daha önce $10M da bir token için söylemiştim ve $1B olmuştu $Fartcoin