efurefur

[Fitness Dad @FitnessDadx]

Stop making these freestyle swimming mistakes

[Tawadotcom @Tawadotcom]

Practical Tips for Trimming Wood Panels.

[mühendisyen @muhendisyenn]

Bu varillerle su toplama konusunda bulduğu dahice fikre bakın. https://t.co/Ih3mG0FTbL

[Ne Diyorsak O ! @55suleymanozay]

Tapu Alırken 10 Altın Kural #arsa #ev #daire #tapu

1. Tapuyu görmeden asla para verme
Kapora dâhil hiçbir ödeme yapmayın. Üçkağıtçı emlakçı veya sahte ilanlara karşı en temel kuraldır.

2. Takkidat (şerh) kontrolü yap
Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’ne giderek ada-parsel-pafta numarasıyla sorgula. İntifa hakkı, haciz, ipotek, satış vaadi gibi herhangi bir kısıtlama var mı diye mutlaka kontrol et.

3. Satıcı gerçekten malik mi?
Kimlik tapudakiyle birebir eşleşiyor mu kontrol et. Vekil varsa noter vekaletnamesini bizzat notere giderek doğrula ve vekaletin gayrimenkul satışı yetkisini içerip içermediğini kontrol et.

4. Fotokopi tapuya asla güvenme
Gösterilen belge eski, sahte veya geçersiz olabilir. Doğrulama sadece Tapu Müdürlüğü’nde yapılır.

5. “İpotek var ama sonra kaldırırız” tuzağına düşme
Klasik dolandırıcılık yöntemi. Önce ipotek tamamen kaldırılsın, sonra satış işlemi yapılsın.

6. Belediyeden imar ve ruhsat kontrolü yap
Kaçak kat var mı? İskan (oturma izni) alınmış mı? Elektrik, su, doğalgaz abonelikleri için iskan şarttır. Mutlaka belediyeden teyit et.

7. Elden para ödeme
Tüm ödemeyi banka üzerinden yap. Dekonta “tapu satış bedeli” veya “gayrimenkul bedeli” yazmayı unutma. Hukuki koruma sağlar.

8. Acele etme, zaman baskısına diren
“Başkası alacak, kaçıracaksın” taktiğine kanma. Gerçek fırsat seni bekler; dolandırıcılar acele ettirir.

9. Emlakçıya güven ama kontrolü elden bırakma
İyi emlakçı olabilir ama nihai doğrulamayı kendin yap.

10. Mümkünse avukatla ilerle
Özellikle büyük yatırımlarda sözleşme, inceleme ve risk analizi avukat tarafından yapılsın. Küçük bir masraf, çok büyük kayıpları önler.

Hayat kurtaran tek cümle:
“Tapuda görmediğim şeye para vermem.”

[Tengo Focus @TengoFocus]

Mira cómo multiplican el espacio en este lavadero

[Koskoca Mazi @gozumdecanIandi]

Hollywood'un "en güzel kadını kim?” sorusuna benim cevabım net: Monica Bellucci.

Ya sizin?

[Juanita Broaddrick @atensnut]

Who was most handsome back then!

Me: Mel Gibson

[syahaha @halosyahh]

Amazing photo style ideas 👏🏻👭

[Kupür @HaberKupur]

Havuç kelebek garnitürü yapmanın bu kadar kolay olduğunu biliyor muydunuz?

[Fit_Fusion @FitFusion__]

Stop! Before You Throw Away Your Old Sweaters, Watch This! 🧶

[Fatih Çolak @fatihcolak19831]

Tekrar söylüyorum Cüzdanınızda bile para yerine Ata tohumu taşıyın. nereden mi bulacaksınız. Ben tüm ülkeye yayacağım. Dostlarımla birlikte.

[folie à deux @folieadeeux]

İnsanın acı noktası. 🔴

[Juanita Broaddrick @atensnut]

I could not stop watching this. In China they make denim from Abaca banana stalks from the Philippines.

Whole Process was mesmerizing! 😳

[İzlenecekler Listesi @izleneceklist]

Oscar kazanan tüm filmler. Kaydedin lazım olur.

[Kripto Dünyası @dunyadankripto]

Yapay zekâya göre bazı mesleklerin biteceği yıllar açıklandı.

▬ Yazılımcılar: 2028
▬ Sürücüler: 2029
▬ Öğretmenler: 2029
▬ Doktorlar: 2030
▬ Sanatçılar: 2030
▬ Avukatlar: 2031
▬ Fabrika işçileri: 2031
▬ Cerrahlar: 2032
▬ Askerler: 2033

[Tansu Yegen @TansuYegen]

Photo tricks you can try on your own to get stunning pictures 📸

https://t.co/GWTBvnR6Gz

[Pratik Dünya @pratikdunya]

Büyük hizmet…

Fırında var olan simgelerin anlamları..✌️

[Interesting things @awkwardgoogle]

This is an amazing Art 😍

[Tansu Yegen @TansuYegen]

Great tips…