えいや@湾岸タワマン×日本株

ｴｲﾔで湾岸タワマン高層階オーナーになった独身若手リーマン。20代 。株式投資は日本株にｴｲﾔ。大丸有勤務。無知。ゆえに直感でｴｲﾔ。闇の魔術(湾岸暴落煽り)に対する防衛術教授/ 旧→@eiya_tower_old

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

ワイの部屋のリビングからの眺望が思ったよりニューヨーク過ぎる件について

[ちょうすけ@浅草橋㍇/蔵前㍇ @aptasakusabashi]

ワイの自宅の屋上が思ったより君の名は過ぎる件について

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@Asakusabridge 醍醐味ですし、タワマンで眺望無いとがっくし来ますよね。

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@Mansion_Daisuki @naihambra_vca ブランド品のイメージ無い🙄買おう

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

@Mansion_Daisuki @naihambra_vca Kくんがヴァンクリ…ギャップあっていいかも👍🏻

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

@escapejapan2023 晴海エリアの停滞に引っ張られドゥトゥールと勝どきエリアの伸びが一時的に鈍っているだけと予想してます。🤔

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

@musako_boy フットレストに脚乗っけてふんぞり返ってます😤

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高校の頃の俺に見せたら多分信じひん。

https://t.co/C1Ekal1O7f

[こひ @kohi_04]

高校の頃の俺に見せたら多分信じへん。

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@toma77dr しかも深夜2時まで空いているし、支払いも管理費から一括引き落としで楽ちんだとか。🥹

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ずるい、これが自宅？私もこんなタワマンに住みたい🙄

[@訪問診療医 龍馬 バイト医 @toma77dr]

今日は急遽フォロワーさんに誘われて
湾岸タワマンのサウナへ。

サウナ・スパ150円。
オロポ270円。

合計420円で、

・サウナ
・水風呂
・外気浴
・投資の話
・不動産の話
・Xの話
・他業界の話

まで付いてくる。

コスパがバグっている。

湾岸の人たちって、
「今からサウナ行きません？」
みたいなノリで集まるフットワークの軽い人が多い気がする。

これが湾岸文化なのか、
たまたまなのか。

ちょっと気になった夜でした。

@fukumieki_niki
@arbitrage_dad

ありがとうございました🙇‍♂️
楽しかったです🙏

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

@Rkunhazako 銀座・新橋直通のシャトルバスが0時ごろまで走ってるなんて、世間のみんなは知りませんよ！

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

@arbitrage_dad さすが富裕層😇サウナオフ会しましょう！

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

珍しいアングル🙄
3LDK70㎡を7,200万円で買わせてくださいお願いします

[マンションマニア @mansionmania]

ドゥ・トゥール

2015年築　勝どき駅徒歩5分

新築時の坪単価約370万円
現在の坪単価約810万円

動き一例(5月)

約70㎡
新築時7200万円台
中古時16900万円台

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

月々支払い額での比較👀この新しい住宅ローンがいかにインパクトがあるか分かりますね👀

[住まいるTV @sumairuTV]

気になったので1.2億を借りた場合（変動金利）で試算してみた。

▼通常35年ローン（1.0%）
月額：約33.9万円

▼新ローン（35年・1.35%・50%据置）
月額：約24.7万円

35年ローン比で月約9.2万円軽くなるのは、確かにインパクトが大きい。

この商品、文京区でけっこうニーズがあるかも（戸建も対象になればさらに

重要なのは月々だけじゃなくて、50年ローンとの差と、途中で売る時の残債。ここまで見ないと判断しにくい。

住信SBI、億ション向けの住宅ローン　買い替え時に一括返済 - 日本経済新聞 https://t.co/KVWrgijwQc

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

こうやってインフレ下での不動産価格の上昇は正当化される(上がっても売れる、上がり続ける)んですね😌

「このまま上がり続けて誰が買えるの？」と暴落論を叫ぶ人も居ますが、エリサラや富裕層は賃上げや株など保有資産価値の上昇で対応できるし、賃金上昇が追いつかない層に向けてもこういう住宅ローンが登場する😌

[セカニチ不動産 @sekanichi_f]

【速報】すごい商品きたなこれ。海外では既に導入されており、日本も他の金融機関が追随する可能性も？ 都心&好立地の不動産はまだまだ上昇余地あり。
▶︎住信ＳＢＩネット銀行、返済期間満了時に元金の５０％を一括で支払う新住宅ローン提供…返済期間中の売却を想定
https://t.co/nXWruHl7qM

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

@arbitrage_dad 年収1億円あってこんな家、嘘ついてると言われても仕方がないですね！

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

@bsd_web はい某DTさんです😌私事ですがこの間ティアロのゲストルームにお邪魔して眺望を写真に収めたので、そちらも今度投稿しようと思ってます！すごかった！

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

流石に6月は利上げする様子
https://t.co/eY4wG2JSHX

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

・日銀が利上げ見送り
・住信SBIが新たな住宅ローン
・政府は外国人不動産取得規制見送り

この数日で立て続けに不動産市況に追い風となるニュースが出ましたね。買い場が終わる気配？🤔真夏頃からガラッと雰囲気変わりそう。

[ブルームバーグニュース @BloombergJapan]

日銀は6月利上げ見送りの可能性、インフレ圧力高まらず－白井元委員 https://t.co/R10ke7mbXM

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

@water5559846374 数年前に少しショート見てたことあるww

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

今年から打ち上げ場所が新豊洲に寄るということで、晴海エリアのタワマンほぼ全部から見える様子🤔クロノ南向きが一番恩恵を受けそう

[えいや@湾岸タワマン×日本株 @eiya_tower]

<東京湾大華火祭>
湾岸タワマンの含み益増加祭り、今年も開催か

[東京湾大華火祭【公式】 @TokyoHanabi_Fes]

⠢⋱ 公式ウェブサイトオープン ⋰⠔

#東京湾大華火祭 公式ウェブサイトが
オープンしました🎉

●華火祭について
●チケット情報
●会場案内
などを掲載していきます💻📱

今後も最新情報を掲載予定です👇
https://t.co/4BYZ0gckBt

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