えんPocket【公式】

えんfundingは、「えんPocket」に生まれ変わりました！
1口1万円から始められる
#不動産投資クラウドファンディング
「えんPocket」の公式アカウントです！
#えんホールディングスグループ（@en_Holdings1989）
お問い合わせは公式サイトへ▽

[えんPocket【公式】 @en__pocket]

えんfundingは、本日より
「えんPocket」へ生まれ変わりました。

より身近な不動産クラウドファンディングサービスを
目指し、これからもサービスの充実に
取り組んでまいります。

▼新しくなったサイトはこちら
https://t.co/iVSnmLpX5o

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不動産投資で注目される「1LDK」🏢

単身者からカップルまで幅広い需要があり、
長期入居が期待できる一方で、
物件価格や初期投資額が高くなる傾向もあります。

ワンルーム投資との違いや、
メリットとデメリット、物件選びの
ポイントを解説します▽
https://t.co/Vwnjr1x92i

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本日12:00より、
サイト���ニューアルに伴うメンテナンスを
実施しています。

■メンテナンス終了予定
9月29日（火）9:00

メンテナンス中は、サイトをご利用いただけません。

ご不便をおかけしますが、
公開まで今しばらくお待ちください。

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投資を始める前に、
自分に合ったスタイルを考えてみませんか？💡

長期的な視点を持つこ��や、
市場の変化に落ち着いて向き合うことなど、
投資を続けるうえで大切なポイントがあります。

投資に向いている人の特徴や、自分に合った方法を
考えるためのヒントを紹介します。
https://t.co/VGz8CEfc42

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リニューアルまで、あと2日

■���イト停止期間
9月28日（月）12:00 ～ 9月29日（火）9:00

■リニューアルサイト公開
9月29日（火）9:00

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福岡市で子育てするなら、どの学区を選ぶ？🏫

教育環境や通学路、周辺の住環境など、
住まい探しでは学区ごとの特色を
知ることも大切です。

福岡市で人気の小学校区や、
後悔しない学区選びのポイントを紹���します。
https://t.co/4WAUlsGU7K

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物件の「利回り」だけで
投資判断をしていませんか？

不動産投資では、自己資金に対して
どれ���け効率よくキャッシュフローを
生み出しているかを示す「CCR」も重要な指標です📊

CCRの意味や計算方法、ほかの投資指標との
違いや注意点を解説します。
https://t.co/zWfLeTstsK

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不動産投資を始めたいけれど、
何から始めればいい？🏢

まずは投資の目的を���め、基礎知識を学び、
投資金額や物件を検討することが大切です。

必要な自己資金の目安から物件選び、
ローン審査、運用開始まで、
初心者が知っておきたい流れを解説します✍🏻
https://t.co/cL3U8zBI9y

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不動産投資を1万円から始められる？

不動産クラウドファンディングは、
少額から投資でき、運用開始後の物件管理などを
事業者に任せられるのが特徴です。

現物不動産投資やREITとの違い
運用期間や元本割れのリスクなど、
始める前に知っておきたいポイントを解説します。
https://t.co/4WPwyZA0vZ

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えんfundingは、
9月29日（火）のリニューアルに向けて、
現在準備を進めています。

今回のリニューアルでは、
不動産投資をより身近に感じていただける
サービスを目指し、ブランドとサイトを一新します。

■リニューアルサイ��公開
9月29日（火）9:00

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〔実績紹介〕

先日運用が終了した
第42号ファンド【博多MATE】の
実績を紹介しています！

対象物件の概要も掲載しておりますので、
こちらからご覧ください🔽
https://t.co/FhovvucdK1

#不動産クラウドファンディング
#えんfunding

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「必ず値上がりする」
そんな営業トークには注意が必要です。

不動産投資詐欺には、手付金詐欺���二重譲渡、
満室を装って高値で販売する手口など、
さまざまなケースがあります。

被害に遭わないためのポイントはこちらから▽
https://t.co/lBvnaXngjS

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不動産投資を始める前に、
何を勉強すればいい？📚

書籍やオンラインセミナー、
実際の物件見学など、学び方はさまざま。

必要な知識やおすすめの勉強方法、
情報収集の際に注意したいポイントを紹介します。
https://t.co/DpajZFohYL

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住宅投資とは、
どのような投資方法？🏠

購入した住宅を貸し出して家賃収入を得たり、
売却して利益を得たりする方法ですが、
空室や家賃下落、金利変動などのリスクもあります。

始める手順やメリット、
失敗を防ぐためのポイントを解説します。
https://t.co/EF6Bpxz45s

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不動産投資ローンの金利は、
どのくらいが目安？🏦

金融機関によって金利や審査基準は異なり、
変動金利や固定金利など、���ぶタイプによっても
返済計画が変わります。

借入先別の金利相場や、低金利で
ローンを組むためのポイントはこちら▽
https://t.co/rSq7NHe2ph

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「高利回りだから安心」
その情報だけで判断していませんか？

表面利回りだけを見て決めたり、
将来の家賃下落や修繕費を見落としたりすると、
想定した収益を得られない可能性も。

不動産投資で騙されやすい人の特徴と、
注意したい不動産会社の見分け方を解説します📝
https://t.co/fIiDHC0daX

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不動産投資の初期費用、
いくら用意すればいい？🏢

物件の頭金だけでなく、
仲介手数料や登記費用、保険料、税金など、
購入時にはさまざまな費用が発生します。

初期費用の目安や内訳、
負担を抑えるポイントはこちら▽
https://t.co/YWwdwR6Mli

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持ち家と賃貸、
自分に合っているのはどちら？🏠

家を購入すると資産として保有できるほか、
内装や間取りの自由度が高まります。

一方で、住宅ローン以外の費用や
簡単に引っ越しづらい点には注意が必要です。

それぞれの特徴を比較して解説します。
https://t.co/kvNCdUNv5D

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住宅ローンを組むときよくに聞く
「抵当権」って��？🏠

金融機関が不動産に設定する担保権のことで、
設定には登記手続きが必要です。

ローン完済後も自動的には消えないため、
抵当権の設定・抹消方法や費用、
注意点を分かりやすく解説します。
https://t.co/mLTOb8mYR0

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環境にも家計にもやさしいといわれる
「ZEH-M」を知っていますか？🌱

高断熱・高気密な構造や省エネ設備などで、
エネルギー消費量の削減を目指すマンションです。

ZEH-Mの種類や一般的なマンションとの違い、
メリット・デメリットを解説します。

https://t.co/S3EUulSvEz