في احدى الاستشارات في تصميم الواجهات، الواجهة كان فيها جزء كبير رخام الترفنتينو.
وكان احد أسئلة الاستشارة من صاحب التصميم ماهي المواد التي يمكن استخدامها لاعطاء مظهر رخام الترفنتينو
وماهي البدائل الممكنة الاقل تكلفة.
انقل لكم في هذه السلسلة ملخص الاجابة
@SaudiEnergyCare السلام عليكم ، اعزائي كيف يتم رفع شكوى على مقاول بسبب تاخره الشديد من انهاء اعمال حفر بالشارع المؤدي لمدرسه؟
مع العلم انه لم ينتهي من الفرعه ( ٥٠ متر ) التي تغلق مدخل مدرسة طفوله مبكره منذ اربعة اشهر وحتى الان ، انواع العذاب والازدحام عند الدخول والخروج للمدرسه
نحمد الله سبحانه وتعالى أن أكرمنا بإتمام صيام شهر رمضان المبارك وقيامه، ونسأل الله أن يديم علينا أمننا واستقرارنا، وأن يحفظ أبطالنا البواسل على الثغور والحدود في مختلف القطاعات العسكرية والمدنية.
وكل عام وأنتم بخير، وبلادنا في عز ورفعة.
🔴 هذا هو "الطلاء الحراري" لعلامات الطرق الأرضية.
يتم تذويبه على حرارة ٢٠٠ درجة مئوية وصبّه مباشرة على الاسفلت ويبرد فورًا. ميزته التحمل العالي جدًا للتآكل ومقاوم لحرارة الصيف والمطر. ويمنع انزلاق السيارات فوقه.
من المشرّف أن هذا الطلاء يتم صنعه محليًا بالسعودية.
حرصًا على راحة السكان..
المواعيد المعتمدة لأعمال البناء داخل الأحياء السكنية:
1. الإشعار المسبق:
الإعلان للمجاورين قبل 3 أيام من البدء بأعمال الصب الخرساني.
2. وقت العمل الكامل:
من 6:00 صباحًا إلى 6:00 مساءً.
3. الأعمال التي ينتج عنها ضوضاء
الأعمال التي تصل شدتها إلى 90 ديسيبل يُسمح بها من 9:00 صباحًا إلى 5:00 مساءً.
4. يوم الجمعة:
لا يُسمح بالعمل يوم الجمعة.
5. يوم السبت:
يُسمح بالعمل من 1:00 مساءً إلى 6:00 مساءً.
6. الحالات الطارئة:
في حالات الطوارئ يمكن إصدار تصاريح عمل طارئة.
7. العمل خلال شهر رمضان المبارك
يُسمح بالعمل من 7:00 مساءً إلى 2:00 صباحًا.
♦️أرفقت لكم ملف أعددته اليوم يلخص لكم قائمة العقود و أوامر الشراء خلال رحلة البناء لمشروع فلل سكنية ( عددها قد يتجاوز ٢٥ عقد )
و هنا الفت الانتباه إلى سوال و هو
❇️هل فعلا العقود القياسية كافية ؟! ما مدى أهمية تخصيص العقد لما يناسب الحالة عندك و ربطه بالكميات المستخرجة من المخططات و عمل التعديلات و التحسينات التي تناسب مشروعك ؟
♦️من اهم أدواتك في إدارة مشروعك هو ان تكون عقودك صحيحة و صحية و مناسبة و واضحة وفعالة .. حياكم 🌹
كثير يسألون: بعد الاتفاق مع مقاول العظم على قيمة العقد المحسوبة من الكميات أو الأمتار، كيف ننظم جدول الدفعات بطريقة تمنع الخلاف؟
📋 أرفق لكم مثال عملي من أحد المشاريع، يوضح نموذج لتوزيع الدفعات حسب مراحل التنفيذ (أعمال الحفر، القواعد، الأعمدة، الأسقف، التشطيبات… إلخ).
♦️تتغير هذه النسب من مشروع لآخر حسب التصميم بناء على حساب الكميات لذلك أستعين بالمهندس يرتّبها لك قبل التعاقد
🔸 الهدف:
تربط كل دفعة بنسبة إنجاز حقيقية في الموقع.
🔸 الفائدة:
وضوح الحقوق بين المالك والمقاول، وضمان سير العمل بدون توقف أو مطالبة مبكرة.
🔸 ملاحظة:
النسب تختلف من مشروع لآخر حسب نوعه وحجمه، لكن الفكرة التنفيذية واحدة.
📊 الصورة المرفقة مثال مبسط على أوزان الدفعات لمراحل العمل الإنشائي
أيهما افضل في العزل الحراري الصوف الصخري أم الفوم؟
سؤال يتكرر عند تنفيذ العزل الحراري والصوتي في المباني:
🔹 العزل الحراري:
- الألواح الفوم (الفلين) فعّالة وخفيفة، لكن زيادة كثافتها قد تُضعف أداءها الحراري.
- الصوف الصخري أيضًا يُستخدم للعزل الحراري، لكن له ميزة إضافية في مقاومة الحريق.
🔹 العزل الصوتي:
- الصوف الصخري يتفوق هنا، فكلما زادت كثافته وسماكته زاد عزله للصوت.
- أما الفوم فليس بنفس الكفاءة في منع انتقال الضوضاء.
🔹 هل الصوف الصخري يشتعل؟
لا، بل يُعتبر مقاومًا للنار، مما يجعله خيارًا آمنًا في المباني، بعكس الفوم الذي يذوب إذا احترق.
🔹 الكثافات المناسبة:
- للعزل الحراري تحت البلاط (خصوصًا في الأسطح): يُنصح باستخدام صوف صخري بكثافة عالية لا تقل عن (140 كجم/م3) تمنع الهبوط مستقبلاً، وتحقق توازنًا بين المتانة والأداء الحراري.
- العزل الحراري لتغليف المبنى من الخارج بالصوف الصخري تكون سماكة الواح الصوف الصخري من 5سم الى 7.5سم، وبكثافة من 60 كجم/م3 الى 100 كجم/م3.
- للعزل الصوتي: زيادة الكثافة والسماكة للصوف الصخري تعطي نتائج أفضل.
✅ الخلاصة:
- للفوم: أفضلية في خفة الوزن وسهولة التركيب.
- للصوف الصخري: قوة في العزل الصوتي ومقاومة الحريق، مع أداء جيد في العزل الحراري إذا اختيرت الكثافة المناسبة.
شريت كيبل CAT6 بسعر رخيص جداً؟
أو شريته من محل ماهو موثوق؟
هذه معلومات مهمة جداً جداً، وأنا لاحظتها بنفسي في أسواقنا وبكثرة
الكيابل تجي أنواع ولكن في معلومة مخفية لا يعلمها الكثير وهي مربط التلاعب في كيابل الخاصة بالإنترنت وتوصل أحياناً لسعر اللفة 305 متر ب80 و 70 ريال! خاصة في المحلات اللي تبع كيابل كهربائية