ショウタ | 家とお金と働き方

住宅・不動産業界18年｜元ハウスメーカー営業15年→不動産営業｜宅建士・FP2級｜マイホーム、不動産投資、資産形成について発信｜40代会社員として「会社だけに依存しない生き方」を模索中｜noteも書いています。

[ショウタ | 家とお金と働き方 @esipy1]

住宅・不動産の仕事を18年やっています。住宅営業15年、不動産営業3年目。40代になって最近考えるのは「会社だけに依存しない生き方」です。家、不動産投資、お金、40代の働き方について、現場で感じたことを発信していきます。

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投資は「いつ買うか」より「どれだけ長く続けられるか」。底値で買って天井で売るなんて、私には無理です。それより、無理のない金額を淡々と続ける。資産形成は派手さより、退場しないことが大切だと思っています。

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@mi_taku273 100人突破おめでとうございます！

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@tomocky_fire 辞める決断をした勇気に拍手です！

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@nene_invest 自分のお金なんでありっちゃありなんじゃないかな？
ブライダルローンとか組むよりマシかと。

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40代になって休日の考え方が変わりました。以前は「休みだから何かしないともったいない」。今は「疲れる前に休む」。散歩して、家族と過ごして、少し勉強する。休日の目的は予定を埋めることじゃなく、月曜日にちゃんと戻れること。

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これ本当にそうだと思う。

[やまちゃん @yamachan3205]

知識は最強の資産。お金と違って、知識は誰にも奪われることなく、使えば使うほど、強化される唯一の資産です。貯金は使えば減り、インフレや税金で目減りするリスクがあります。しかし、知識を一度身につければ、何度でも使えます。しかも、使っても、なくならないどころか、どんどん深まっていきます。つまり、知識は、あなたの未来を切り拓く最強の武器です。

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まさに今の自分がこの状態ですね。

[だいもん@子供の為にビジネスを全力で頑張るパパ @daimon_freelife]

知っていえば、対応できることもありますね！

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おはようございます☀️

40代になって思う。

人生を変えるような大きな決断より、
「今日をどう過ごすか」の積み重ねの方が大事。

仕事も、お金も、家族も、自分の時間も。
全部大切にしながら、今日もぼちぼち頑張ります。

良い日曜日を😊

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ショートスリーパーの人って、睡眠時間が少なくて行ける分、やりたいことに使える時間があるからちょっとだけうらやましい。

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間取りを見るとき、最初にLDKの広さを見る人は多い。でも個人的には「収納」をかなり見ます。収納は広さより場所。掃除機を使う場所に掃除機が置けるか。タオルを使う場所にタオルが置けるか。地味だけど毎日効いてきます。

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ハウスメーカーは高い。これはある意味その通り。でも「高い＝ぼったくり」とも限りません。保証、研究開発、品質管理、工場設備、アフターサービス…。価格だけでは見えない部分にお金がかかっている会社もあります。

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@momokan_mi コツコツ頑張ります😃

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不動産投資で物件を見るとき、私は「買えるか」より「最後にどうするか」を考えます。10年後、20年後に誰が買うのか。融資は付くのか。土地として価値が残るのか。不動産投資は出口から逆算したほうが考えやすい。

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不安になると、人は何かを始めたくなる。資格を取る。副業する。投資する。私もFP2級を勉強していたとき、資格が欲しいだけじゃなく「勉強している間は将来の不安を考えなくて済む」という部分があった気がします。

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長崎からおはようございます😃
今日は長崎はいい天気です！
今日も1日頑張りましょう♪

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以前「仕事を辞めたい日に、私が考える8つのこと」という記事を書きました。思っていた以上に読んでもらえました。それだけ同じことを考えている人が多いのかもしれません。私自身、今でも答えを探している途中です。［https://t.co/N6MeVt6ILX］

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40代になると「経験は資産」という言葉がよく分かる。20代の失敗も、30代の苦労も、そのときは嫌だったけど、今の仕事では全部使えている。遠回りした経験ほど、意外とあとで役に立つ。

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家を買うとき「銀行が貸してくれる金額」と「無理なく返せる金額」は別物です。住宅営業をしていた頃から、ここはずっと気になっていました。借りられるから借りる、ではなく、その住宅ローンを抱えても人生を楽しめるかで考えたい。

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【 住宅ローン金利速報 】10月のフラット35

10月のフラット35の金利が発表されました。

返済期間21～35年で
・融資率90%以下　3.83％(先月3.46％)
・融資率90％超　3.94％(先月3.57％)

返済期間15～20年で
・融資率90%以下　3.51％(先月3.14％)
・融資率90％超　3.62％(先月3.25％)

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@uxxcpspWDg13025 勢いでやめて違う職場に行っても、同じことを繰り返す可能性もありますしね💦

[ショウタ | 家とお金と働き方 @esipy1]

「仕事を辞めたい」と「今すぐ会社を辞める」は全く別の話。辞めたいと思ったときこそ、自分は何が嫌なのかを分解する。仕事内容なのか、人間関係なのか、時間なのか、給料なのか。原因によって答えは全然違う。