Komisyon ödemeden verdiğim OKXTR örneğini hatırlatayım. 12 günde %15 yükseldi. Potansiyel bir destek testi daha sonra olmadı.
Link: https://t.co/qHr7geG9pY
‘’Konutta düşünülen ilave vergiler eve talebi düşürsün, hatta üretimi de düşürsün de, ev fiyatları düşsün’’
mantığı kuruluyorsa maalesef ki zerre kadar mantığı yok.
Ev almak isteyen yurtdışından almaya başlar. Dışarıya para gider. İçeride yeni üretimler azalır ve bir süre sonra kiralık ev pazarı daha da daralır. Haliyle kiraların daha da fazla yükselmesi muhtemeldir.
İlave vergiler ya da yenilikler geriye dönük hazırlanırsa sadece devlet kazanır. İleriye dönük hazırlanırsa herkes kazanır.
*2025 yılı itibari ile, bir vatandaş 3. konutunu alır ve 10 yıl içerisinde satarsa %40 vergi öder dersen mesela, o zaman yatırım için elini uzatmaz kimse.
*2025 yılı itibariyle, her yıl kademeli olarak ÖTV’yi azaltacağız dersen araç piyasasına yatırım yapmaz kimse..