福岡の不動産業界人

福岡市在住（既住歴は兵庫県、四国３県、東京都・千葉県） 職歴は不動産仲介、賃貸、分譲マンション管理、老人ホーム紹介等 趣味はジョギング、ロードバイク、ウォーキング、ラーメン 北九州マラソン２０２６出場予定

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@ramen_mania1998 現金での受け渡しだから証拠がない。仮に授受があったら、無申告による所得税法違反、若しくは政治資金規正法に抵触をするのでは？

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@fukunaman これはこれで問題があります

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@naisu_naisu 新幹線駅の強さがよく分かります。西明石と明石を比較すると分かりやすいかもです。広島は空港の立地が大きな要因ですね。

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@frozen_investor 県庁の中堅、若手職員の退職が多い記事を見ました。県議会はもちろん、県政も腐っているのでしょう。この件は、選挙に行かない福岡県民の責任です。

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@hashimoto_lo もうこうなると、他県でも同じ話がありそうで、自民党では常態化しているのだろうと思われても仕方ない。

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@toshifudousan 38社、これでも雀の涙…

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気が付いたら、もう解体されている

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熊本市内を観光と不動産調査🚲で移動
不動産市況が厳しいとの声がある中、中心部並木坂周辺はビル建築中で不動産投資が盛んな感じも、古い物件のテナント募集も目立つ。
地震の爪痕が残る熊本城

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@FUK_bot_ セザールシリーズのマンションは、確か福岡にはないですね。

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今日も通勤で博多駅を利用、ふと、博多駅が旧建物であった頃、通行する多く人に大きな声で挨拶をする警察官がいたことを思い出した。あの方は今も現役なのかな？
今の博多駅は確かに立派になったが、昔の博多駅には何か情緒や人情のようなものが感じられた。
#博多駅

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マンションの管理費（上がる、見直し）のカギは、管理組合が掛けている保険の見直し。保険料の各社比較だけではなく、条件や設定を確認することが大事。

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福岡市は夜間にゴミ出しができるのがメリット、しかし、マンションのゴミ置場に出された空缶の不法争奪戦が繰り広げられる治安の悪さも垣間見える。この３０分で３台の軽トラが見られた。

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福岡市では、物価高の支援策として下水道使用料の減免をしているが、建物全体を一括して検針（契約）している共同住宅では、建物全体（管理組合や一棟オーナー等）が恩恵を受けて個別に減免が届いていない。減免分を個別に還元している管理会社やオーナーは親切であると言えよう。

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@tokyoAhehhd その通りだと思います。黒崎や折尾は、小倉だけではなく地価が上がった福岡市のベッドタウンとしての機能を持ち始めているように思います。

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昨日は筑豊エリアの物件を数物件を見たが、その中には建物敷地が道路面より高い堀車庫のある団地もあった。一概には言えないが、築３０年位までで構造的に「戸建」として売れるときに売ってしまった方がいい。それ以降は、土地や車庫が崩れてくる可能性、解体費用や擁壁やりかえ等の負担が出てくる。

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@fukuoka_kantei 管理費、修繕積立金、駐車場代を考慮すると、7,000万円の新築戸建の方が割安では？

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@fudousan__mama マンションだと故意性を感じにくいですが、売りに出している一戸建とかにはよく大手のチラシが投函されますね。

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@miraiekakeru 関係者やボランティア等の皆さん、本当にお世話になりました！

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黒崎駅前　旧そごう後にタワマンでも建つと違うのだか… 黒崎でタワマン分譲は厳しいか？とにかくテナント募集が多すぎ
#北九州マラソン
#黒崎

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２月１５日（日）の天気予報から☂️が消えた。ただし、雨の降る確率は４０%
#北九州マラソン
#マラソン