חיים אטקין | Haim Etkin

שמאי מקרקעין ורכוש , מייסד ובעלים של בית שמאי-בית הספר לפרקטיקה שמאית.
052-3728828 | מומחה לירידות ערך למקרקעין לנזקי רכוש ותביעות ביטוח, מחבר הספר בועת נדל"ן

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

דוהרים לתהום: The Big Short - מכונת הכסף

הטריילר של הסרט: https://t.co/284TMZ4Viy
הקטע האהוב עלי מהסרט הוא כשרקדנית העירום / סטריפטיז מספרת על המשכנתאות שלקחה לרכוש 5 בתים ודירה: https://t.co/gOKLqzq9i2
שאול מאשים את הבנקים בבועת הנדל"ן: https://t.co/Qs5K9cxiWq

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

הנכסים הדיגיטליים שלנו מממנים את צמיחת הדאטה סנטרים, אך המצאה אחת בשבבים, בקירור או בחישוב מבוזר עלולה לשנות את כללי המשחק ולהפוך מתקנים יקרים... - https://t.co/RoWBG3asWk

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

שמאי יקר, כדי שתדע אם השומה שלך "מחזיקה מים". מנתחים את נזקי הרכוש שלך בשיטת ™VDA, - ניתוח פורנזי לגיבוש שומה מקצועית ומבוססת וגם - הזמנה להצטרף לתוכנית השותפים שלנו.
לכניסה: https://t.co/S2e7J3ztlm

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

סוכן ביטוח? מחשבון מקצועי ייחודי ובלעדי - היחידי בארץ - לקביעת סכום ביטוח הדירה של הלקוחות שלך.
https://t.co/TzuapRqxeK
📷 מה מגיע לי לקבל מחברת הביטוח שלי📷
📷 לא יודע להכין דרישה כספית📷
📷 מה לדרוש מחברת הביטוח? כיצד לדרוש📷
📷 חברת הביטוח הציעה לך פחות ממה שמגיע לך📷

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

✋🚦 עצור ! לפני שאת/ה רץ לקחת משכנתה הפוכה מבלי להבין היטב מה המשמעות וההשפעה על מה שיישאר מהנכס שלך בתום התקופה, אולי עדיף לך למכור 1/3 דירה למשקיע? שווה בדיקה לא?
https://t.co/Qfsfb75IF4

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

💰 מה מגיע לי לקבל מחברת הביטוח שלי❓
💰 לא יודע להכין דרישה כספית❓
💰 מה לדרוש מחברת הביטוח? כיצד לדרוש❓
💰 חברת הביטוח הציעה לך פחות ממה שמגיע לך❓
🏪אנחנו מנתחים את נזקי הרכוש שלך בשיטת ™VDA, מגבשים דרישה כספית מקצועית.
https://t.co/TzuapRqxeK

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

https://t.co/zUhblx5zFu

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

מחיר הוא כמה שילמת על הדירה שקנית. שווי הוא כמה היא שווה באמת. כעת אפשר לבדוק את הפער. כמה כסף מהמשכנתה שאת/ה משלם/ת הולך לדירה וכמה על אוויר (של הבועה). אז - מהו עודף המשכנתא שאת/ה משלם?
הכלי הזה ייתן לך תשובה ברורה חדה ומדוייקת.
https://t.co/07Y3qYZTKU

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

שבו בשקט. תמתינו שהמחירים יתלכדו עם השווי. זהו כלי בדיקה שנבנה במיוחד לצורך כך, כדי לקבל תשובה כמה החזר משכנתה משולם על הדירה וכמה על אוויר הבועה ומהו ההפרש אותו יש לדרוש מהבנק להחזיר לך.
https://t.co/28ewqcpVxG

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

הערב במוצ"ש בשעה 20:30, וובינר מיוחד: נזק לדירה? כך תקבלו את הפיצוי המירבי מחברת הביטוח. 📷 להרשמה: https://t.co/DLHFqHOSJd
נזק מים, הצפה, שריפה או רטיבות: איך לדרוש ומה לדרוש מחברת הביטוח שלך כדי לקבל את הפיצוי המיטבי והמירבי כדי ששווי הנכס שלך לא ייפגע.

[Doggy🐕 @Doggy7233]

He knew exactly who needed him... 🥹🐶❤️

[Yuval Noah Harari @harari_yuval]

The Bible has no descriptions of Jesus’ appearance, yet his face is the most replicated and recognizable image in the world. What does that tell us about the nature of information?

Watch the whole @BigThink interview: https://t.co/4mlCx8pZcV

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

מחיר הוא נתון. שווי הוא מסקנה כלכלית. עכשיו אפשר לבדוק את הפער

במשך שנים התרגל שוק הנדל"ן בישראל לשאול שאלה אחת בלבד:

בכמה נמכרה דירה ליד?

אבל זו אינה בהכרח בדיקת שווי.
לבדיקת הכלי:
https://t.co/07Y3qYZTKU

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

Price Is Data. Value Is an Economic Conclusion. Now You Can Measure the Gap

For years, Israel’s real estate market has become accustomed to asking one question:

How much did a nearby apartment sell for?

Explore the tool:
https://t.co/07Y3qYZTKU

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

רוצים לדעת מהו עודף המשכנתה שאתם משלמים כל חודש?
https://t.co/28ewqcpVxG

[Matan Shitrit @matanshitrit]

מדד מחירי הדירות בעסקאות אפריל-מאי ירד ב-1.0%, והשלים ירידה של 2.0% בשנה האחרונה.

מחוז ת"א מוביל עם ירידה חודשית של 2.3%, ואחריו ירושלים עם ירידה של 1.8%.

מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי משתכן (שוק חופשי) - עלה ב-0.2%. כן כן עלה...טוב נו, לפחות המדד הכללי ירד.

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

במוצ"ש הקרוב, 20:30, וובינר מיוחד: נזק לדירה? כך תקבלו את הפיצוי המירבי מחברת הביטוח. 📷 להרשמה: https://t.co/DLHFqHOSJd
נזק מים, הצפה, שריפה או רטיבות: איך לדרוש ומה לדרוש מחברת הביטוח שלך כדי לקבל את הפיצוי המיטבי והמירבי כדי ששווי הנכס שלך לא ייפגע.

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

במוצ"ש הקרוב, 20:30, וובינר מיוחד: נזק לדירה? כך תקבלו את הפיצוי המירבי מחברת הביטוח. ✍️ להרשמה: https://t.co/DLHFqHOSJd
נזק מים, הצפה, שריפה או רטיבות: איך לדרוש ומה לדרוש מחברת הביטוח שלך כדי לקבל את הפיצוי המיטבי והמירבי כדי ששווי הנכס שלך לא ייפגע.

[חיים אטקין | Haim Etkin @etkint]

במוצ"ש הקרוב, 20:30, וובינר מיוחד: נזק לדירה? כך תקבלו את הפיצוי המירבי מחברת הביטוח. ✍️ להרשמה: https://t.co/DLHFqHOSJd
נזק מים, הצפה, שריפה או רטיבות: איך לדרוש ומה לדרוש מחברת הביטוח שלך כדי לקבל את הפיצוי המיטבי והמירבי כדי ששווי הנכס שלך לא ייפגע.