株式会社エクストホーム

「出会えて良かった！」を大切にする不動産屋
京都府長岡京市の【株式会社エクストホーム】です。
不動産に関する役に立つ情報やエリアの情報を発信しています。
また、YouTubeでも賃貸に関する役立つ情報発信や物件紹介をおこなっておりますので、是非ご視聴ください。

[株式会社エクストホーム @exsthome]

【住宅ローンは変動・固定どっち？】
4,000万円・35年で返済額を比較。金利が少し上がった場合や固定金利も確認し、無理のない借入額の考え方を解説します。
👉ブログURL【https://t.co/Y14O8jcIqy】

#住宅ローン #変動金利 #固定金利 #長岡京市 #向日市 #金利上昇　#京都　#エクストホーム

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不動産売却は「いくらで売れるか」だけではありません。高く売りたい、早く売りたい、相続、売るか貸すか…。売主様の希望と物件の特徴、買主目線を踏まえ、その不動産に合う売却方法を考えます。長岡京市・向日市・大山崎町の無料査定はエクストホームへ。
https://t.co/lvRkMEs6wN
#不動産売却

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長岡京市・向日市を中心に、エクストホームでは賃貸管理に対応しています。
入居者募集から、入居中の対応・修繕・家賃管理・更新・退去・再募集まで一貫対応。
賃貸仲介で得た反響や内見情報も、募集改善や管理提案に活かしています。
https://t.co/0yTs2ZNsks
#エクストホーム #賃貸管理 #長岡京市

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長岡京市・向日市周辺で賃貸を探すなら、JRと阪急の2WAYアクセスにも注目です。
京都・大阪方面だけでなく、JR沿線なら大津・草津など滋賀方面への通勤も視野に入ります。
おすすめエリアと、部屋探しのポイントをまとめました。
https://t.co/ZvxEnQgEWJ
#長岡京市賃貸 #向日市賃貸 #ダブルアクセス

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家賃値上げ通知が届いたら、すぐ同意・拒否する前に確認が大切です。
値上げ幅、根拠資料、開始時期、更新書類の注意点、実際に使える返答文例をまとめました。
長岡京市・向日市周辺で賃貸にお住まいの方は参考にしてください。
https://t.co/e6Vq0x6OLn
#家賃値上げ #賃貸契約 #エクストホーム

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「管理会社を変えた方がいいのかな？」
そう感じても、すぐに変更へ踏み切れない賃貸オーナー様は多いです。
空室、報告の遅さ、入居者対応、修繕提案の少なさ…
小さな不満が積み重なる前に、今の管理体制を一度見直してみませんか？https://t.co/VIWnqMN1RM　#賃貸管理 #空室対策 #エクストホーム

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賃貸の更新通知が届いたら、更新料だけ見て判断すると危ないことがあります。更新事務手数料、火災保険、保証会社更新料、更新しない場合の期限まで、確認したいポイントを整理しました。https://t.co/kmu7elGapC #エクストホーム #賃貸 #更新通知 #長岡京市 #向日市　#不動産

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賃貸物件の外壁工事は、見た目だけでなく空室対策や資産価値、将来の修繕費にも関わります。迷ったときの判断軸を整理しました。https://t.co/vxwmNVK4P0
#エクストホーム #賃貸管理 #空室対策 #外壁工事　#京都　#長岡京市　#向日市　#大山崎町　#桂川駅

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古い実家を相続したとき「とりあえず解体」が正解とは限りません。解体して売るほうがよい土地もあれば、古家付きで売ったほうが動きやすいケースもあります。法改正や解体費用も踏まえながら、判断のポイントを整理しましたhttps://t.co/7eNsVY1Wzx #エクストホーム #空き家 #相続不動産 #不動産売却

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原付50cc廃止で、賃貸の駐輪場ルールも見直しが必要になってきました。新基準原付は原付免許で乗れても、車種によっては従来の50ccより大きくなります。部屋探しの観点でも「排気量」だけでなく「寸法」の確認が大切です。https://t.co/pZWzIu7PhX #エクストホーム #新基準原付 #原付50cc廃止 #駐輪場

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「ZEHって結局必要？」「認定住宅のほうが得？」そんな疑問が出やすい2026年の家づくり。住宅ローン控除は、性能区分の違いが資金計画にそのまま響きます。京都で家を建てる前に、制度と暮らしの両面から整理しておきたい内容です。https://t.co/NOoRkREDAI #エクストホーム　#ZEH #長岡京市 #向日市

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ZEH、省エネ基準適合住宅、認定住宅。言葉が多くて迷いやすいですが、2026年以降の住宅ローン控除ではこの違いが資金計画に直結します。京都の家づくりでどこを目指すべきか、減税・光熱費・住み心地の視点で整理しました。 https://t.co/auzNqCbTft #エクストホーム #住宅ローン控除2026 #省エネ基準

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「測量図がない土地は売れるの？」という不安に、長岡京市・向日市の地元目線でお答えしました。2026年は金利上昇で買主が想定外コストに敏感な時期。現況測量と確定測量の違い、売主が今からできる準備を整理しています。 https://t.co/O3XrFcIy59　#エクストホーム #長岡京市 #向日市 #土地売却

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長岡京市・向日市周辺で空家をお持ちなら、今は「とりあえずそのまま」にしておくのが安心とは限りません。管理不全空家、固定資産税、相続登記義務化、管理・売却・賃貸・解体の判断軸を、地域密着の視点で整理しました。https://t.co/kVvh4mdWTd #エクストホーム #長岡京市 #向日市 #空き家

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長岡京市・向日市で小学校区を重視して家探しをするなら、学校名だけでなく、通学路・坂道・買い物動線・子育て支援まで一緒に見るのが大切です。注目学区と周辺環境、失敗しにくい見方を整理しました。https://t.co/roJ3OfAnyM #エクストホーム #長岡京市 #向日市 #小学校 #学区 #子育て環境

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駅徒歩15分は本当にナシなのか。長岡京市・向日市では、リセールバリューの見方は一律ではありません今回はリセールバリューから見た判断を整理しました。 https://t.co/QO9XMRLQCf #エクストホーム #長岡京市 #向日市 #リセールバリュー #住宅購入　#不動産　#マイホーム

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「ペアローンと収入合算、うちはどっちが合う？」
共働き夫婦の住宅ローンは、借りられる額より“将来も無理なく返せるか”が大切です。違い・注意点・選び方を分かりやすくまとめました。 https://t.co/74cGDDSot8 #長岡京市 #向日市 #住宅ローン #ペアローン #収入合算 #エクストホーム #不動産

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「年収500万円で5000万円の家はさすがに厳しい？」
そんな不安を感じる方へ。住宅ローンは借りられる額ではなく、無理なく返せる額で考えることが大切です。返済比率の目安を分かりやすくまとめました。https://t.co/nHmEE8XtuS　 #長岡京市 #向日市 #住宅ローン #エクストホーム　#不動産

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2026年の住宅ローン、今は借り時？固定金利・変動金利の動き、金利上昇への備え方、借り時を考えるポイントを分かりやすく整理しました。金利予想だけでなく、家計と暮らしのタイミングから考えることが大切です。https://t.co/JeMppmN7D3 #長岡京市 #向日市 #エクストホーム #住宅ローン　#不動産

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隣の枝や雑草が自宅に越境…勝手に切っていいのか、不安な方へ。2026年時点の改正民法233条の考え方をもとに、切れるケース・切れないケース・穏便に進める手順を、乙訓エリアの不動産会社目線で整理しました。https://t.co/dnVygr0jHv #長岡京市 #向日市 #エクストホーム #不動産 #京都　#不動産売却