月城部長@宅建士

目黒区在住｜事務所は六本木｜株式会社地文｜ご紹介制のお部屋探し｜都内近郊エリア｜不動産エージェント｜宅地建物取引士｜不動産業歴7年｜住んで幸せになれる部屋｜賃貸、購入、売却相談はDMで/東京23区神奈川県｜mail→[email protected]

[月城部長@宅建士 @f02066]

不動産大好きで不動産営業始めて宅建士取得から7年😆目黒区在住一児の父です
都内の物件(特に目黒区、大田区、品川区、渋谷区)が得意エリアです☺️
不動産に対する不安や悩みを解決✨

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初心者さんへもわかりやすく説明するよ💡
みんなで不動産の輪を広げたい💡

[セブン‐イレブン・ジャパン @711SEJ]

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[月城部長@宅建士 @f02066]

おしゃれな部屋😃

[秀吉 @Top1Salesisart]

「40代は楽しいぞ」と言ってくれる人に出会うこと。40代になったら、「50代はもっと楽しいぞ」と言ってくれる人に出会うこと。これだけで、希望が持てる。

[そら @sora_biz]

デキる上司はシミュレーションがうまい。「彼ができなければ彼女にまかせよう」と次の一手を考えてる。言い方を変えると、デキる部下はこの次の一手を読んでる。だから『どうしましょうか？』ではなく『こうしましょうか？』と聞いてくる。仕事を任せてもらえる理由がコレ。こうなると仕事は楽しくなる

[月城部長@宅建士 @f02066]

フリーランスで賃貸借りれるか不安な方へ😃

【自営業の人でも賃貸審査が通りやすくなるポイント】✨
①月の手取り収入の25%から30%までの家賃を目安に。
②まとまった金額の預金の残高証明があると審査に有利。
③連帯保証人を立てる、ご両親など近しい関係で収入が安定しているとなお◎
＃賃貸

[月城部長@宅建士 @f02066]

@gorio_happyblog ありがとうございます✨
よろしくお願いいたします😃

[月城部長@宅建士 @f02066]

ロフトの有効な使い方３選
①就寝用として使う
部屋を広く使えます

②収納用として使う
ごちゃごちゃしがちなあふれた物の置き場に使えます

③作業用として使う
インテリアの雰囲気を変えて集中できる場所として使えます

ロフトがあると天井が高くなるので、広く感じることができてオススメです😆

[月城部長@宅建士 @f02066]

@yusuke1201001 まさに継続は力なりですね！

[月城部長@宅建士 @f02066]

賃貸を探すときは近くに救急外来のある病院や、消防署が無いかはチェック必須。救急車の出入り、消防車の出入りや訓練などなにかとサイレンがうるさいかも😥周辺環境は大事です💡(契約決めるの重視な不動産屋さんはあまり積極的に教えてくれないかも)

[月城部長@宅建士 @f02066]

@Sherpa_tamo ありがとうございます！頑張ります✨！

[月城部長@宅建士 @f02066]

@vistachan はい😃雨の日に見るのも大切ですね✨良い点だけでなく、悪いかもしれない点をチェックできるので💡

[月城部長@宅建士 @f02066]

お疲れ様です✨
雨の日に物件内見すると、晴れの日には分からないことが、チェックできます。
①バルコニーや共用部の水はけ☔️
②防音チェック👂在宅の方が比較的多いのでジツはうるさかったというのを回避できます👍

今日はあいにくの天気ですが、あと一息頑張っていきましょう😃✨

[月城部長@宅建士 @f02066]

@FPkinmui @AkimitsuKuroda ありがとうございます✨！今後ともよろしくお願いいたします😆！

[こう @FPkinmui]

【投資用ワンルームマンションの物件選び】

たった10秒でチェック‼️
絶対に押さえたい条件

✅東京23区(荒川より西)or神奈川の一部
✅４階以上ならエレベーターがある
✅新耐震基準をクリアした建物
✅最寄り駅から徒歩10分以内
✅専有面積が18㎡以上ある
✅総戸数20戸以上ある

物件選びって楽しい！

[月城部長@宅建士 @f02066]

@Arima_Syun 有馬さん、4000人フォロワーおめでとうございます✨✨
これからもよろしくお願いします☺️💡

[月城部長@宅建士 @f02066]

@ryoo_1d @AkimitsuKuroda りょうさん、また来た💡
①よろしくお願いします😃

[こう @FPkinmui]

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期限 4/16 23:59まで！

#おは戦40416ad

[月城部長@宅建士 @f02066]

@vistachan @AkimitsuKuroda ヴィスタさん、リプ大事なんですね😃勉強になります👍

[月城部長@宅建士 @f02066]

@yusuke1201001 ゆーすけさん、上を目指します😃

[月城部長@宅建士 @f02066]

@writer_muta ありがとうございます😊！
今後ともよろしくお願いします✨！！

[月城部長@宅建士 @f02066]

不動産大好きで不動産営業始めて宅建士取得から7年😆目黒区在住一児の父です
都内の物件(特に目黒区、大田区、品川区、渋谷区)が得意エリアです☺️
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