f.行政書士

2022年4月広島県で登録しました。無言でフォローしてすみません！よろしくお願いいたします。建設会社勤務/兼業行政書士/建設業許可/宅建業許可/農地転用/市街化調整区域内建築許可申請/

[f.行政書士 @f09685989]

遺言書作成の勧めの勉強会を検討中。完成後40年以上の大型造成団地の公民館借りてセミナーしてみようかと考えている今日この頃。
参加費用1000円くらいにして見込みお客様を絞ってみようか悩み中。

[f.行政書士 @f09685989]

相続勉強会の集客で、相続発生時期を意識した戸建住宅団地へポスティング
結果1,000件割合で3名参加。反響率0.3％
不動産チラシの反響率は一般に0.01〜0.03％とも言われます
「誰に・何を届けるか」で結果は変わる
行政書士業務でも、マーケティングの視点は大切だと実感です
#行政書士 #相続 #不動産

[f.行政書士 @f09685989]

行政書士として初めて、相続実務の無料勉強会を開催しました。
約20名の方にご参加いただき、終��後には個別相談や次回のお約束も。
初開催で緊張しましたが、相続について考えるきっかけを作れたことが何より嬉しいです。
一歩ずつ、地域のお役に立てる行政書士を目指します。

#行政書士 #相続 #終活

[f.行政書士 @f09685989]

2026年4月から住所変更登記が義務化。引越し後に不動産登記をそのままにしている方、かなり多いです。変更から2年以内に申請が必要で、期限を過ぎると過料（ペナルティ）もあります。知らなかったでは済まされません。心当たりある方、一度確認を！

#不動産登記 #住所変更 #法改正

[f.行政書士 @f09685989]

2026年1月、行政書士法が改正。「非行政書士行為」の禁止が明確化され、無資格業者によるビザ・在留資格の代行は完全にアウトです。「安いから」とネット業者に頼んで不許可になるケースが増えています。頼む相手、ちゃんと選んでいますか？

#行政書士 #ビザ #在留資格

[ぴろん @pirooooon3]

辻元清美は皇室について
「生理的にいやだと思わない？　ああいう人達というか、ああいうシステム、ああいう一族がいる近くで空気を吸いたくない」
「天皇っていうのも、日本がいやだというひとつの理由でしょ」

[f.行政書士 @f09685989]

@imokenpi_mwam 間違ってない！

[f.行政書士 @f09685989]

年始から始まったプロジェクト。
新規の建設業(特定)、���建業、賃貸管理業、宅建協会入会を納期までに仕上げる依頼。
建設業と宅建業は許可になり(宅建業は予定)ストレスが大分無くなった。本当にしんどかった。おかげてXも半年ぶりです。

[f.行政書士 @f09685989]

建設業新規申請で強い補正の指示が出たとき、ストレスは避けられないです。ただ、新しい発見もあるんです。快適な範���に留まらないこと。コンフォートゾーンから一歩踏み出し続ける努力が、なんか痛気持ち良い。そうマゾなんです。
#補正から学ぶ #ストレスと発見 #コンフォートゾーン

[f.行政書士 @f09685989]

市街化調整区域内の建築。
息子家族が母屋の隣に建てるので、「世帯分離の基準」に目を通す。
なるほど抵当権者等がいる場合は同意書がいるのね。
って、大正5年に貸し付けた鈴木さん、どこにいるの？
同意取る前に抵当権の解除について司法書士先生に相談ね。
なんか時間かかりそうな案件
#調整区域

[小島よしお @yoshiopiiya]

「いじめられている。どうしたら、こんな地獄が終わる？」と悩んでいる小6のキミへ　

よしおに相談を送ってくれてありがとう。今日まで、よく我慢していたね。こうやってよしおに気持ちを伝えてくれたこと、すごく勇気のある行動だと思う。つらい状況を冷静に文章にして人に伝えるって、なかなかできることじゃないよ。すごくえらい。

<いじめは絶��にだめ>
まず声を大にして言いたいのは、いじめはどんな理由があってもダメってこと。「生物学的に、人間はいじめをしてしまうもの」というようなことが書かれている本も読んだことがあるけど、本当にそうだとしても、よしおはそれを認めちゃいけないと思う。本能的にそうであっても、人間は社会的生き物なんだから、って。だからいじめは絶対にダメなんだ

まず大前提にあるのが、人はみんな一人ひとり違う「ものさし」を持っているのに、それを理解していない人が多いんじゃないかな。
いじめが起きる要因の一つにあるのは、いじめっこの「ものさし」にハマらないから気に入らなくて八つ当たりする、ってことだと思うから。みんな別々の生き物だ、ってしっかり理解しないといけないと思うんだ

<いじめの3段階、恐ろしいPR作戦>
��じめを経験した精神科医、中井久夫さんがいじめを分析して書いた『いじめのある世界に生きる君たちへ』っていう本も読んだ。そこには、「いじめには三段階ある」
相手をひとりぼっちにさせる「孤立化」
抵抗しても無駄だと思わせる「無力化」
いじめなんてないってみんなが錯覚する「透明化」。
孤立化のときに、いじめっこは周囲の人にPR作戦というものをするらしいんだ。「こいつにはいじめられる理由があるからいじめているんだ」みたいなね。
例えば「あいつは足が遅い」「あいつはニキビがある」とか。「だからおかしいよな」って言って、孤立に追い込むんだ。
そしてこれは、先生も巻き込んでしまう。
「この子のここをおもしろがると受けるのか」ってね。
そしていじめられた側は「だから自分はいじめられるんだ」っていう理由づけにしてしまうっていう仕組み。
よしおはネットニュースのコメント欄にも同じ構造を感じているよ。いじめの加害者になってしまってることに��がついてない人も多いんじゃないかな。

<もう一緒にいなくていいんじゃないかな>
自分が窮地に陥ったときって、大人が読む自己啓発本だと「自分を変えよう」ってよく出てくるんだ���ど、理不尽なことをされているほなみちゃんだけが変わる必要はないはずだよね。じゃあどうすればいいんだろう、って考えると、もう一緒にいなくていいんじゃないかな、ってよしおは思う。一番いいのが、環境を変えること。
でもそのときは「逃げたわけじゃないぞ」ってことをちゃんと認識してほしい。「自分が、より幸せでいるために選んだんだ」って考えてほしい。
よしおの友だちのさかなクンが「魚も水槽という狭い世界ではいじめが起きる。大きな海に出ればそんなことはない」って言っていたんだ。ほなみちゃんが心地よく過ごせる場所が絶対にあるはずだよ。

<人間誰もがハッピーになる権利がある>
第三者機関に相談できないかな。
LINEとかでいじめについて相談できる方法もあるみたいだね。もしそういうことができるなら、よ��おに伝えてくれたように相談してみてね。きっと力になってくれるはず。もしかしたらもっと具体的な状況を聞かれるかもしれないから、頑張って何をされたか記録(メモ)
しておくと深刻さがより伝わると思う。
　親御さんに伝えるとき���、深刻だと思われたくなくて軽く言っちゃうこともあるかもしれないけど、誤解が生じないように「深刻なんだ」ってことを訴えていいと思うよ。もちろん、いじめている子たちにはバレないように、忍者のように秘密裏に動くことがポイントだよ。

人間は誰もがハッピーにこの人生を過ごす権利があるよ。よしおの大好きな植物学者の稲垣栄洋先生が「人は生まれてくるだけで、とてつもない競争を勝ち抜いてきた。これ以上競争をして苦しむのはおかしい」って言っていたんだ。よしおもそう思う。ほなみちゃんには、自分が苦しくない選択をしてほしいな。
　もう本当にダメだ、ってなったらよしおがほなみちゃんの元に行くから！　
ほなみちゃん、春には中学生かな？　環境が変わることで何か変わるといいな。また何かあったらいつでもお悩み相談送ってね。

　……って、僕は思うんだけど、君はどう思うかな？

[f.行政書士 @f09685989]

サンタクロースがやって来た！
サンタクロースは大学生の長女らしい。
去年から来ているが、酔い潰れている私はサンタクロースの姿を見た事がない。
妻は毎年見ているとの事。
娘サンタからプレゼントなんて、
幸せな父です。

[f.行政書士 @f09685989]

今年の12月31日まで2年間の経過措置がある改正電子帳簿保存法。来年1月1日から電子取引に係るデータは電子保存が義務付けられる。今まで「プリントアウト→保存」が来年からアウトという事ですね。習慣を変えなければね。
#電子帳簿保存法

[f.行政書士 @f09685989]

妻とデート。
2人で行きつけの焼き鳥屋さんへ行きました。
肝の塩焼き。
豚バラ肉のレタス巻。
牡蠣の串焼き。
何もかもが美味しく、常連のお客様や大将と楽しい時間を過ごしました。
夫婦でお出かけは楽しいですね。

[f.行政書士 @f09685989]

@kengyo_ryman 私もそうでした！

[f.行政書士 @f09685989]

妻と2.3ヶ月に一度お泊まりデートにいきます。
今日は世羅高原農場で季節の花を見てまいりました。
今晩は東広島市で日本酒の飲み比べをして英気を養い、年末まで走り切ります。
新規事業も年内で儲かる仕組みを創りたい！

[f.行政書士 @f09685989]

昨晩8時に深夜バスで広島を出発し、今朝9時に東京の秋葉原に到着。
夕方5時まで勉強会をして、その後会食。
収益の柱を増やすための勉強会。
とても有益で、凄い研修だった。
また、東京の熱気に圧倒された
経済の中心である東京はやはり凄い。
私は現在新幹線で広島に帰っている最中。
忙しないです

[f.行政書士 @f09685989]

建設業と宅建業している会社がさらに建設業の会社を設立するために注意することは何？
「電話では分かりにくいので、すぐに行きます！」と突撃訪問。
経管、常勤役員、専任宅建士をパズルのようにあっちに行くとこっちがねーという話を分かりやすくして頂きました。
ありがとうございました。

[シロヤギさん｜Youtubeで行政書士が稼ぐマーケティング法を伝えるヤギ @kkk_go23]

直前で不安な受験生へ。『お前には無理』『法律初学者で行政書士はキツい』など聞いてもない上から目線アドバイスしてくるおじさんとは距離取って大丈夫。そして、絶対に受かってください。独学合格を勝ち取った瞬間におじさんは黙ります。結果で黙殺すれば良いだけや。ラストスパート頑張っていこう！

[f.行政書士 @f09685989]

八重垣神社参拝。
ヤマタノオロチ退治の後、素盞嗚尊（すさのおのみこと）と稲田姫（いなたひめ）はこの地で結ばれたとの伝承があり、出雲の縁結びの大親神として、夫婦円満や良縁結びにご利益があると言われているとのこと。
お客様含め良縁が沢山ありますように。
#八重垣神社　#縁

[シロヤギさん｜Youtubeで行政書士が稼ぐマーケティング法を伝えるヤギ @kkk_go23]

夜眠たくても勉強してください。わからない問題あっても勉強してください。弱音吐いても良いので勉強してください。それがあなたが決めた夢なら絶対に最後までやり抜いてください。独学合格を勝ち取った時に見える景色や感じるものは本当に素晴らし��です。合格後を夢見ながら頑張ってください。大丈夫