Fabiola

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🏡 L’immobilier ne se résume pas à un prix au m²…

Derrière chaque maison, il y a une histoire.
Un projet, parfois un changement de vie, un nouveau départ ou un rêve que l’on prépare depuis longtemps.

Aujourd’hui, les acheteurs regardent leur budget de près et prennent davantage le temps de comparer. Pour les vendeurs, un prix juste et une présentation soignée font toute la différence.

Mon conseil : ne vous fiez pas uniquement aux prix affichés sur les annonces. Le vrai marché, ce sont les biens qui se vendent réellement.

Et si vous avez un projet, même si ce n’est pas pour demain, on peut simplement en parler. 😊

Fabiola — Conseillère en immobilier 🏡
Arsac • Médoc • Bordeaux

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🏡 LA GAZETTE DE L’IMMOBILIER

📉 La tendance du jour

Le marché du crédit immobilier montre un nouveau ralentissement.

Les dernières données de l’Observatoire Crédit Logement/CSA indiquent qu’en juillet 2026, le taux moyen des crédits immobiliers est remonté à 3,30 %, contre 3,26 % en juin. Dans le même temps, la durée moyenne des prêts atteint 253 mois, soit un peu plus de 21 ans.

Mais le chiffre qui interpelle davantage est celui de la production de crédits : elle recule de 21,5 % sur un an, tandis que le nombre de prêts accordés baisse de 19,7 %.

👉 Cela montre que les acquéreurs sont toujours là, mais que leur capacité de financement reste sous pression.

🏠 Et pour les vendeurs ?

Dans ce contexte, le prix affiché devient encore plus stratégique.

Un bien surestimé risque de rester longtemps sur le marché, alors qu’un prix cohérent avec la capacité financière réelle des acheteurs peut permettre de déclencher davantage de visites et de négociations.

💡 Le conseil de Fabiola

Vous envisagez de vendre prochainement ?

Ne vous demandez pas seulement :

❌ « Combien j’aimerais vendre ma maison ? »

Demandez-vous plutôt :

✅ « Quel budget les acheteurs peuvent-ils réellement financer aujourd’hui pour ce type de bien ? »

C’est toute la différence entre un prix qui fait rêver et un prix qui fait vendre. 🏡

Fabiola — Conseillère immobilière

Voir les dernières données de l’Observatoire Crédit Logement/CSA⁠

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Sébastien Lecornu hué et sifflé aujourd’hui au Porge, en Gironde.

Au-delà de la politique, ces images racontent quelque chose : la colère de gens qui ont vécu l’incendie, la peur, parfois la perte de leur maison, et qui veulent être entendus.

Quand un responsable politique est accueilli ainsi sur un territoire meurtri, la question n’est peut-être plus de savoir qui a raison ou tort.

La vraie question est : comment en est-on arrivé à une telle rupture entre une partie des Français et ceux qui les gouvernent ?

Et vous, vous en pensez quoi ?

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@Corleone040480 Rappel utile : l’allocation de rentrée scolaire existe depuis 1974 pour aider les familles à financer la rentrée. La gratuité des fournitures annoncée à Saint-Denis s’ajoute à ce dispositif national reste à savoir qui finance et sur quel budget.

[La Chaîne Météo @lachainemeteo]

🌡️🟡🟠À ce jour, voici les départements qui devraient passer en #alerte concernant la 5ème #canicule prévue la semaine prochaine.

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