Fernando Alves

Software Engineer at... • Experimente, viva e surpreenda

[Fernando Alves @fernandoadms]

“Se pode ser resolvido, não há necessidade de se preocupar. E se não pode ser resolvido, a preocupação é inútil.”

— Dalai Lama XIV See More

[Fernando Alves @fernandoadms]

@quintoandar O objetivo não é apenas resolver meu caso,
mas alertar outros consumidores sobre práticas abusivas.

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Alerta para quem aluga pelo @quintoandar.
Cobrança abusiva após devolução de imóvel, mesmo com provas documentais e tentativa de acordo👇

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@quintoandar Agora vamos aos pontos técnicos 👇

Limpeza do imóvel — R$ 144,00
O imóvel foi entregue limpo.
O próprio laudo de entrada mostra que ele foi recebido sujo.
Cobrança indevida.

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@quintoandar Diante disso, estou tomando as seguintes medidas:
• Recusa formal da cobrança
• Reclamação no https://t.co/6dxtTD9IUv
• Reclame Aqui
• Ação judicial no Juizado Especial Cível

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@quintoandar Resumo do problema:
• Houve acordo
• Houve redução reconhecida
• Houve contestação técnica válida
• E ainda assim a plataforma aumentou a cobrança unilateralmente

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@quintoandar Outro ponto grave:
O aplicativo apresentou inconsistência nos valores.
Itens marcados como “cobrados” com valor R$ 0,00, enquanto o total somava valores diferentes.

Falha clara de sistema.

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@quintoandar Além disso, deixei benfeitorias úteis no imóvel:
• Box de vidro no banheiro
• Gabinete de cozinha novo
Nada disso foi considerado.

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@quintoandar 4. Porta do quarto — R$ 200,00

O laudo aponta “descascado” (desgaste natural),
mas a cobrança acusa “furos” inexistentes.
Ou seja: divergência entre vistoria e cobrança.

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@quintoandar 2. Piso e rodapé — R$ 200,00
3. Revestimento do piso — R$ 360,00
Ambos são desgaste natural pelo uso.

A Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato) é clara:
Desgaste natural NÃO pode ser cobrado do inquilino.

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Thank you @stephenjyd for writing this helpful article.

Learn TypeScript – A Handbook for Developers

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@adocomplete Here at the company we are using coderabbit.

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O que vocês fazem enquanto aguardam o projeto compilar?

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@pontusab @grok o que é tRPC + react-query - data?

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@dieegosf Meu primeiro app foi com ionic. Acho que tenho o livro até hoje sobre 😅

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@GithubProjects @fernandoadms

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Desenvolver com o autocomplete do cursor é igual programar com um PM ao seu lado.

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O mais legal de acessar o twitter depois de um bom tempo é rever seus tweets e perceber o quanto você mudou de visão sobre o mundo.