Theshiningkiddo

Pebisnis sukses di masa depan

[Theshiningkiddo @fijar02]

@Herrr_exol Aamiin

[Ferry Koto @ferrykoto]

Petugas sibuk menyelamatkan warga Aceh, kamu dan kawan mu sibuk memprovokasi aparat, mengibarkan bendera sambil teriak Aceh Merdeka.

Kalian tidak sedang perjuangkan masyarakat Aceh, tapi kepentingan politik kalian saja.

Dana Otsus yg mestinya untuk sejahterakan rakyat Aceh, malah kalian sikat.

Bantuan pemerintah pusat untuk warga Aceh korban bencana, malah "dijarah" elit DPRK Aceh.

Begitu masih menganggapp diri benar?

Daerah lain yg juga kena bencana, tak ada ribut sambil teriak-teriak merdeka. Mereka fokus selamatkan warga. Coba tanya nurani kalian, benar tidak tindakan kalian di depan aparat TNI/Polri yg sedang berjuang menyelamatkan warga Aceh malah teriak2 merdeka.

[Octo Tako @octo_tak0o0]

How to comfort someone for those who don’t know how 🧵

[Megatron @Megatron_ron]

Summary of the whole situation:

The whole event was most likely organized at a high state level in Israel, all with the aim of playing the "victim" card again in order to restore sympathy for Israel, which after the genocide in Gaza and the brutal massacre of children in front of cameras has totally damaged the state's image and of the Jews as a people.

The Mossad, which was infiltrated among the fans, initiated the attacks on taxi drivers and private property in order to provoke a reaction from the local Muslim population and play the "the victim" card.

This huge action was immediately joined by the mainstream media, many influencers who call themselves "conservatives" and are on the payroll of the Jewish lobby, as well as many liberal politicians and conservatives as well.

14/

[neohistoria Indonesia @neohistoria_id]

Tetap waspada! Ada penjahat yang sedang berusaha terlihat seperti pahlawan. Kawal!

[Link di bio @shiniciizumi_]

Majalah TEMPO edisi khusus "10 tahun Jokowi" hilang di pasaran, dicetak lagi hilang lagi, ternyata ada yg borong.

Dan TEMPO pun melawan dgn bikin akses gratis edisi itu. 👇

TEMPO edisi khusus 10 Tahun Jokowi...bebas akses.. 👇

https://t.co/5fnIMo5krC

Kalo mau support dengan beli majalahnya bisa ke https://t.co/B95eCtljuY

[Nat Geo Indonesia @NGIndonesia]

Mengapa Seseorang Bisa Kecanduan Kekuasaan dan Tak Punya Malu?

Utas singkat 💪

[UNEXPLND @unexplnd]

Beredar di media sosial X, sebuah foto screenshoot akun media sosial milik personil oknum militer setelah demo tolak RUU Pilkada atau #KawalPutusanMK.
(con)

[ray jagger @antariktuskutus]

@unexplnd lupa source, tapi ini lucu

[Kawula17.id @kawula17id]

Ini kak, mimin bantu ya jelasin tentang proses awalnya

[IDN Times @IDNTimes]

Jurnalis IDN Times mendapat perlakuan intimidasi dari polisi yang mengamankan massa aksi Demo Darurat Indonesia #KawalPutusanMK di DPR RI pada Kamis (22/8).

https://t.co/e07QZGMX1M

#IDNTimesNews

[Theshiningkiddo @fijar02]

@mudflowers Atau bisa beats fit pro yg masih di range harga yg sama semisal lebih nyaman pake earphone yg housingnya ada gagangnya

[Theshiningkiddo @fijar02]

@mudflowers Klo gt google pixel buds pro aja naii, udah worth it banget itu

[Gabriel Rey @GabRey99]

Kenapa GenZ susah beli rumah ?

berdasarkan survey terakhir, genZ butuh puluhan tahun untuk nabung beli rumah dan itupun masih nggak nutup dengan kenaikkan harga rumah

1. berdasarkan data dari BPS sekitar 7,82% keluarga di Indonesia punya rumah lebih dari 1.

ini salah satu penyebab naiknya harga rumah di Indonesia. Terlebih tidak ada pajak progresif untuk satu orang yang punya banyak rumah.

Dan termasuk generasi sebelum saya, merasa "beli rumah" ini investasi yang aman, jadi tiap ada uang lebih selalu diinvestasikan ke "rumah"

2. Survey terakhir property perspective from genZ , 36% genZ menyatakan lebih memilih menyewa daripada membeli rumah

Kalau menurut saya pribadi, investasi properti dengan kondisi sekarang kurang menarik. Kecuali hanya untuk rumah tinggal ya dan itupun tidak dianggap investasi.

Karena kenaikkan properti berdasarkan survey 99 group per tahun 2023 kemaren, Harga properti di Indonesia hanya naik 2,2%.

Menurut kamu gimana?
mending sewa or beli rumah ? 👇

[Daeng Rahing @AbdulRachimmks]

Sayang banget jika gak di retweet

[cose @lestarietal]

BISA BISANYA DI PAKUWON HILANG🤬
Posisi di Imperial
ni mas mas tolong deh ya gile lu ye ambil tas temenku, kita lagi makan pantesan mondar mandir ternyata tas diambil pake kaki terus ditenteng ma topi putih ini 🤬 yang kenal pliss lah walo gajelas videonya tapi jelas lu bawa tas

[Kanyo @Kanyoo69]

𝗞𝗼𝗻𝘁𝗲𝗻 𝗣𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗲 𝟭𝟬𝟭

𝗘𝗸𝘀𝗽𝗲𝗸𝘁𝗮𝘀𝗶:
“Gue pengen kaya deh dari bisnis kos-kos an”

𝗥𝗲𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮:
Ternyata rata2 bisnis kos-kosan itu bukan untuk bikin orang miskin jadi kaya, tapi untuk membuat orang - yg udah kaya - untuk jadi tetap kaya.

Instrumen investasi itu ada dua tipe:
1.Wealth Compounder
2.Wealth Preservation

𝗪𝗲𝗮𝗹𝘁𝗵 𝗖𝗼𝗺𝗽𝗼𝘂𝗻𝗱𝗲𝗿 adalah instrumen investasi yang bertujuan untuk MENGGANDAKAN kekayaan kita.

Dalam jangka 10 tahun, return per tahunnya itu bisa sangat luar biasa, namun lebih berisiko ya, contoh:

1) Bisnis2 dengan Asset Turnover yg tinggi, (biasanya require kita utk bikin brand). Return awal2 bisa ribuan persen.. Biasanya pas awal2 inject modal cuman belasan/ratusan juta ~> tapi 3-5 tahun revenue tahunannya bisa capai ratusan miliar, contoh: personal care, fashion, dan consumer goods lainnya.

2) Saham, returnnya bisa > 30%, ada kenalan saya yang modal awal 10 M jadi 140 M, dalam 10 tahun, return konsisten rata2 30% per tahun.

3) Crypto, gatau kalo dipatok 10 tahun kedepan ekspektasi rata2 return per tahun realistisnya akan berapa ya (?) Mungkin temen2 kripto bisa bantu kasih guidance~

𝗪𝗲𝗮𝗹𝘁𝗵 𝗣𝗿𝗲𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 adalah instrumen investasi yang bertujuan untuk MENJAGA kekayaan kita.

Dalam jangka 10 tahun, return per tahunnya itu yaa so so lah, namun lebih less effort untuk kita kelola ya, contoh:

1) Deposito, obligasi, emas, reksadana, ini paling ekspektasi return nya kisaran < 10% per tahun lah.

2) Bisnis dengan Asset Turnover yang kecil/mentok, contoh: franchise2, laundry, kafe, resto, dll. Ekspektasi balik modal biasanya kisaran 3 tahun, tergantung size juga sih. Memang gabisa bikin kita jadi kuaya buanget, tapi yang penting bisa kasih kita makan perbulan.

3) Real Estate: Bisa beli tanah lalu kita diemin, or sambil kita sewain, or kita bangun kos2 an diatasnya, ini rata2 return kalo ditotal bisa 10-20% sih, berasal dr kenaikan harga tanah (kisaran 10% per tahun) plus hasil dari kalau kita sewakan atau bangun sesuatu yg produktif diatasnya (kisaran 4-8% per tahun).

Sebenernya real estate bisa tergolong 𝘄𝗲𝗮𝗹𝘁𝗵 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗼𝘂𝗻𝗱𝗲𝗿 kalau kita lebih effort lagi.. Tapi ada bbrp challenge tambahan seperti financing, liquidity, dll, sehingga banyak org jadi tidak pilih jalan itu.

Setiap pilihan selalu ada Harga Yang Harus Dibayar, kalau pilih Wealth Compounder, memang lebih besar return nya, maka dari itu harus siap korbankan waktu dan effort untuk kelola.

Kalau pilih Wealth Preservation, yang kita korbankan adalah return yang besar, tapi kita jadi mempunyai waktu lebih untuk melakukan hal lain.

Sesuaikan sama Harapan dan Tanggungan hidup masing2!

Tapi tetep wealth compounder paling top itu KORUPSI, return yg didapat dr modal yg di inject itu sungguh surgawi.

Masih belum ada instrumen investasi lain yg bs kalahin returnnya bos. HAHA~

Good Luck, Have Fun.