Fonist

[Fonist @fonistTR]

📊 Portföyümüzde son durum!

Bu hafta canlı yayında #TMV, #TLY, #PHE, #PBR ve #CPT fonlarını performansları, portföy dağılımları ve öne çıkan gelişmeleriyle birlikte detaylı şekilde değerlendirdik.

https://t.co/Slz7QOltRk

Siz hangi fonu yakından takip ediyorsunuz?

🎥 Yeni video yayında.

#Fonist #TEFAS #YatırımFonları

[Fonist @fonistTR]

Başlıyoruz ..

https://t.co/0ymPrqWjpO

#TLY #TMV #PHE #PBR #CPT #DFI

[Fonist @fonistTR]

🚨 Bu akşam saat 21.00’de canlı yayındayız!

Piyasalarda hareketli bir haftayı geride bırakırken tüm gelişmeleri birlikte değerlendireceğiz.

📌 Canlı yayında konuşacağımız başlıklar:

• Faiz indirimi sonrası Borsa İstanbul’da son görünüm
• Fon portföyümüz bu ay ne kadar getiri sağladı? Hedefimize ulaştık mı?
• Portföyümüzde yer alan fonların detaylı analizi ve karşılaştırması (%40 #TMV • %25 #TLY • %25 #PHE • %10 #CPT)
• SPK düzenlemesine karşı alacağımız reaksiyonlar
• Pazartesi günü portföyümüzde yapılacak değişiklikler
• Canlı soru & cevap

Merak ettiğiniz tüm soruları yayında birlikte değerlendireceğiz.

🕘 Görüşmek üzere, saat 21.00’de!

#TEFAS #YatırımFonları #Borsaİstanbul #BIST100 #FonYatırımı #SerbestFon #PortföyYönetimi #Fonist

[Fonist @fonistTR]

🚨 Bu akşam saat 21.00’de canlı yayındayız!

Piyasalarda hareketli bir haftayı geride bırakırken tüm gelişmeleri birlikte değerlendireceğiz.

📌 Canlı yayında konuşacağımız başlıklar:

• Faiz indirimi sonrası Borsa İstanbul’da son görünüm
• Fon portföyümüz bu ay ne kadar getiri sağladı? Hedefimize ulaştık mı?
• Portföyümüzde yer alan fonların detaylı analizi ve karşılaştırması (%40 #TMV • %25 #TLY • %25 #PHE • %10 #CPT)
• SPK düzenlemesine karşı alacağımız reaksiyonlar
• Pazartesi günü portföyümüzde yapılacak değişiklikler
• Canlı soru & cevap

Merak ettiğiniz tüm soruları yayında birlikte değerlendireceğiz.

🕘 Görüşmek üzere, saat 21.00’de!

#TEFAS #YatırımFonları #Borsaİstanbul #BIST100 #FonYatırımı #SerbestFon #PortföyYönetimi #Fonist

[Fonist @fonistTR]

SPK'nın Yeni Düzenlemesi #TLY'yi ve GYF Barındıran Fonları Nasıl
Etkileyecek? 4 Kritik Senaryo

https://t.co/sMUnCswxGe

#TLY #TMV #DFI #PHE #PBR #YatırımFonları #SPK

[Fonist @fonistTR]

@srhndagdeviren Tly için bahsettiniz galiba, bizim söylediğimiz rakamlara yakın geldi ancak -1.5 diyenlerinki de tahmin o da gelebilirdi.

[Fonist @fonistTR]

Kapanış fiyat tahminlerimiz için gündemin yoğunluğu nedeniyle paylaşımda geciktik, kusura bakmayın.

📈 Kapanış itibarıyla tahmini getiri beklentilerimiz:

⬆️ #TMV yaklaşık %+1,38🚀
⬆️ #DFI yaklaşık %+1,16
⬆️ #TLY yaklaşık %+0,51
⬇️ #PHE yaklaşık %-0,50
⬇️ #PBR yaklaşık %-0,54

Resmi fon fiyatları açıklandığında tekrar paylaşacağız.

#TEFAS #YatırımFonları #Fonist

[Fonist @fonistTR]

🚀 #TMV %1,20, #TLY ise %0,66 pozitif getiriyle yeni fiyatlarını açıkladı.

#TEFAS #YatırımFonları #Fonist

[Fonist @fonistTR]

Kapanış fiyat tahminlerimiz için gündemin yoğunluğu nedeniyle paylaşımda geciktik, kusura bakmayın.

📈 Kapanış itibarıyla tahmini getiri beklentilerimiz:

⬆️ #TMV yaklaşık %+1,38🚀
⬆️ #DFI yaklaşık %+1,16
⬆️ #TLY yaklaşık %+0,51
⬇️ #PHE yaklaşık %-0,50
⬇️ #PBR yaklaşık %-0,54

Resmi fon fiyatları açıklandığında tekrar paylaşacağız.

#TEFAS #YatırımFonları #Fonist

[Fonist @fonistTR]

🔴 Canlı yayındayız!

SPK’nın son düzenlemesini tüm yönleriyle değerlendiriyoruz.

https://t.co/GEUpHwRSSX

📌 #TLY ve #TMV etkilenir mi?
📌 En kötü senaryodan en iyi senaryoya kadar 4 farklı ihtimali matematikleriyle ele alıyoruz.
📌 Portföy analizi yapıyoruz.
📌 Yayın boyunca sorularınızı da yanıtlıyoruz.

Eğer konu hakkında aklınızda soru işareti varsa, tam zamanı.

[Fonist @fonistTR]

Selamlar,

Benzer soruların çok fazla gelmesi nedeniyle toplu bir açıklama yapmak istedik.

Bu akşam 21.00’de gerçekleştireceğimiz canlı yayında, konuyu tüm yönleriyle ele alacağız. En kötü senaryodan en iyi senaryoya kadar olası ihtimalleri, matematikleriyle birlikte tek tek değerlendireceğiz.

Bu nedenle canlı yayının başından itibaren dinlemeniz önemli olacaktır. Konu oldukça teknik olduğu için ilk dakikalarda yapacağımız açıklamalar devamı açısından önemli olacak.

Bildirimleri açmayı unutmayın.
Görüşmek üzere.

#TLY #TMV #YatırımFonları #Spk

[Fonist @fonistTR]

Tera Portföyden konu ile ilgili açıklama geldi.

#TLY #TMV

[Hatice Biçer @htcbicer]

Değerli Yatırımcılarımız

Tera Portföy Yönetimi olarak bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da SPK’nın aldığı tüm kararlara bağlı olarak hareket etmeye devam edeceğiz.

SPK’nin 23.07.2026 tarihli ve 45/1359 sayı kararında gayrimenkul fonlarıyla ilgili yapılan düzenlemesine ilişkin yatırımcılarımızdan çok soru gelmektedir.

Fon Yönetimimiz gerekli aksiyonu zaten almakta olup, mevcut tüm fonlarımız büyümeye ve istikrarlı bir şekilde kazandırmaya devam edecektir.

Konuya dair sosyal medyada dolaşan bilgi kirliliğine itibar etmemenizi rica ederiz.

@TeraPortfoy #tly #tmv #tpkgyf

[Fonist @fonistTR]

@John6ilg Açıkladığımız gibi aslında yeni gün fiyatı konusunda hesaplama değişikliği gibi ancak gelişmeleri takip etmek oldukça önemli, tüm gelişmeleri canlı yayında değerlendireceğiz

[Fonist @fonistTR]

Herkese selam,

GYF ler ve GSYF ler borsa fiyatı ile mi değerlendirilecek? Fonlara etkisi ne olacak? Canlı yayına kadar, ilgili evrakın ne anlatmak istediğinden bahsedelim. Akşam saat 21.00 de olağanüstü canlı yayında buluşmak üzere.

Bu karar, borsada işlem gören Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF) ve Girişim Sermayesi Yatırım Fonu (GSYF) katılma paylarının yatırım fonu portföylerinde nasıl değerleneceğini değiştiriyor.

Özetle şu anlama geliyor:

ESKİ UYGULAMA NASILDI?

Yatırım fonları, portföylerinde bulunan borsada işlem gören GYF ve GSYF katılma paylarını borsadaki son işlem fiyatından değerliyordu.

Yani örneğin:

* Bir GSYF payının kurucu tarafından açıklanan değeri 100 TL olsun.
* Borsada düşük hacim nedeniyle son işlem 115 TL’den gerçekleşmiş olsun.

Fon, AFO hesaplaması yapılarak ilgili tutar son işlem üzerinden değerleniyordu.

⸻
YENİ UYGULAMA NASIL?

SPK diyor ki:

Bu paylar artık borsa fiyatıyla değil, kurucu portföy yönetim şirketinin açıkladığı en son birim pay değeri (NAV) üzerinden değerlenecek.

Yani yukarıdaki örnekte:

* Borsa fiyatı: 115 TL
* Kurucunun açıkladığı pay değeri: 100 TL

Artık yatırım fonunun portföyünde bu varlık 100 TL olarak hesaplanacak.

⸻

BU KARARIN ALINMASINDA AMAÇ NE OLABİLİR?

Borsada işlem gören GYF ve GSYF’lerin işlem hacmi çoğu zaman çok düşük oluyor.

Bu nedenle;

* küçük miktarda alım-satımla fiyatlar ciddi şekilde yukarı veya aşağı hareket edebiliyor,
* gerçek portföy değerini yansıtmayan fiyatlar oluşabiliyor,
* yatırım fonlarının günlük getirileri yapay şekilde etkilenebiliyordu.

SPK bunu engellemek istiyor.

⸻
GEÇİŞ SÜRECİ NASIL OLACAK?

Kararda ayrıca;

* Bu fonları değerleyen yatırım fonlarına,
* 31 Temmuz 2026’ya kadar yeni sisteme uyum sağlama süresi veriliyor.

⸻
BU KARARIN YATIRIMCI AÇISINDAN ETKİSİ?

Bu değişiklikten sonra:

* Portföyünde GYF veya GSYF bulunan yatırım fonlarının günlük getirileri daha istikrarlı olabilir.
* Borsada oluşan aşırı prim veya iskontolar fon fiyatına doğrudan yansımayacak.
* Fonların net aktif değeri, gerçek varlık değerine daha yakın hesaplanabilir.

ANLATTIĞIMIZ HİÇ BİR ŞEY YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR. TAMAMEN BİLGİ AMAÇLIDIR.

#TLY #TMV #PHE #PBR #YATIRIMFONLARI #TEFAS #SPK

[Fonist @fonistTR]

Bizlerin bu yazıdan anladığımız hesaplamalarda bir değişiklik yapılacağı, son işlem fiyatı üzerinden değil kurucunun hesaplandığı fiyat üzerinden olacağıdır. Yani daha önce AFO üzerinden fona etkisi hesaplanıyordu artık açıklanan fiyat üzerinden olacak denilmek isteniyor. Akşam canlı yayında detaylı bir şekilde ele alalım

[Fonist @fonistTR]

📊 Günlük fon getirileri açıklandı:

🟢 #PBR ▲ %0,41
🟢 #TLY ▲ %0,22
🟢 #PHE ▲ %0,15
🟢 #DFI ▲ %0,12
🔴 #TMV ▼ %-0,06
🔴 #CPT ▼ %-0,42

#TEFAS #YatırımFonları #Fonist

[Fonist @fonistTR]

Kapanış itibarıyla tahmini getiri beklentilerimiz:

⬆️ #PBR yaklaşık %+1,16
⬆️ #PHE yaklaşık %+0,57
⬆️ #TMV yaklaşık %+0,28
⬆️ #TLY yaklaşık %+0,21
⬆️ #DFI yaklaşık %+0,10

Resmî fon fiyatları açıklandığında tekrar paylaşacağız.

#TEFAS #YatırımFonları #Fonist

[Fonist @fonistTR]

#TMV %-0,0560, #TLY ise %0,2225 getiriyle yeni fiyatlarını açıkladı.

#TEFAS #YatırımFonları #Fonist

[Fonist @fonistTR]

Kapanış itibarıyla tahmini getiri beklentilerimiz:

⬆️ #PBR yaklaşık %+1,16
⬆️ #PHE yaklaşık %+0,57
⬆️ #TMV yaklaşık %+0,28
⬆️ #TLY yaklaşık %+0,21
⬆️ #DFI yaklaşık %+0,10

Resmî fon fiyatları açıklandığında tekrar paylaşacağız.

#TEFAS #YatırımFonları #Fonist

[Fonist @fonistTR]

@UnalHayrani Selamlar, biz geçtiğimiz ay portföyden çıkartmıştık kötü olduğu için değil ama yavaşladığı için. Bunlar tahmin bi resmi fiyatları da görelim Hayrani Bey ona göre daha net olacaktır.

[Fonist @fonistTR]

Kapanış itibarıyla tahmini getiri beklentilerimiz:

⬆️ #PBR yaklaşık %+1,16
⬆️ #PHE yaklaşık %+0,57
⬆️ #TMV yaklaşık %+0,28
⬆️ #TLY yaklaşık %+0,21
⬆️ #DFI yaklaşık %+0,10

Resmî fon fiyatları açıklandığında tekrar paylaşacağız.

#TEFAS #YatırımFonları #Fonist

[Fonist @fonistTR]

Bu video, 5 Temmuz tarihli canlı yayından alınmış bir kesittir ve paylaşılan tüm veriler o tarihe aittir.

Neden Portföyümüzde en fazla TMV var? #TLY ile #TMV arasındaki farkın nasıl oluşabileceği, #DSTKF’de düşüş nasıl olur, fonlara nasıl yansıyabileceği ve yatırımcıların sıkça sorduğu birçok sorunun cevabını bu kesitte bulabilirsiniz. İyi seyirler

Bahsettiğimiz gibi TMV farkını iyice hissetirmeye başladı. Devamı gelir umarım. YTD

[Fonist @fonistTR]

TMV mi, TLY mi?

Büyük fon her zaman daha mı güvenli?
TMV TEFAS’a açılırsa yükselir mi?
PBR neden portföye eklenebilecek fonlar arasında?
PHE mi PBR mi?

Hepsi videoda: https://t.co/jLboPziflx

#TMV #TLY #TEFAS #PBR #PHE #YatırımFonları

[Fonist @fonistTR]

🚀 #TMV %+2,27, #TLY ise %+2,11 yükselişle yeni fiyatlarını açıkladı.

#TEFAS #YatırımFonları #Fonist

[Fonist @fonistTR]

Kapanış itibarıyla tahmini getiri beklentilerimiz:

🔼 #TMV yaklaşık %+2,56
🔼 #TLY yaklaşık %+2,20
🔼 #PHE yaklaşık %+0,94
🔼 #PBR yaklaşık %+0,55
🔼 #DFI yaklaşık %+0,40

Resmi fon fiyatları açıklandığında tekrar paylaşacağız.
#TEFAS #YatırımFonları #Fonist

[Fonist @fonistTR]

@muratpsy Selamlar Murat Bey, Tera portföyün sattığını biliyoruz ancak ne kadarı TLY den çıktığını bilemiyoruz. Oradan sonrası tamamen tahmine giriyor

[Fonist @fonistTR]

Tera Portföy, 1.400.668 adet pay sattı. Bu işlemle birlikte şirket sermayesindeki payları %4,821278 sınırına geriledi. https://t.co/mZqkOHOhgF #T3B #TLY #TMV #THF