判断軸FP 秀 | Core Compass

「どうしよう」を「こうしよう」に変える人。
銀行員→鉄道運転士→独立FP／相談1,000件超。
金融商品は売りません。渡すのは判断軸だけ。
30〜40代の教育費・NISA・住宅ローンの"決め方"。
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銀行員時代、僕が本当にお客さんに渡したかったのは金融商品という「パーツ」じゃなかった。
自分の意志で人生の速度を決めるための『判断軸』でした。

今はそれだけを渡すFPとして独立しています。
最初の一歩は、自分の運転のクセを知ること。
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家計簿が続かない人は、意志が弱いわけじゃない。
生活の型がまだ決まってないだけです。

マリー・アントワネットに母がまず求めたのは早起きと読書だった。お金の話ではない。

宮廷の乱れは、支出の額からじゃなく生活の型が崩れるところから始まる。
母はそう見ていた。

家計も同じです。

節約から入ると続きません。
先に決めるのは生活のほうです。

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その助言で誰が儲かるのか。
それを先に見るだけで、判断はだいぶ楽になります。

マリー・アントワネットに、母が繰り返し書き送ったのは『誰と親しくするかを選べ』ということだった。

宮廷では、助言する人の多くが自分の利益を持っていた。
だから娘は判断ではなく、耳あたりのいい言葉に囲まれていく。

お金の情報も同じです。

内容が正しいかより先に、
その人が何で食べているかを見てください。

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@yuka_savinglife 浪費家でしたよ。ドレスも宝飾も相当でした。
ただ母が止めたのは賭博だけなんです。
贅沢は「いくらかかるか読める」から。
悪いのは金額じゃなく天井のなさでした。

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マリー・アントワネットに、母マリア・テレジアが何度も手紙で戒めたのは、贅沢ではなく賭博だった。
理由がはっきりしていて賭博は額が読めないから。

宮廷費はいくらかかるか計算できる。
賭けには天井がない。

家計も同じです。
家計を壊すのは高い支出じゃない。
上限が決まっていない支出のほうです。

金額の大小じゃなく天井があるかどうかで見てください。

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この判断軸の全部をnoteに書きました。

そのお金いつ使いますか？ それだけ決まればあとは全部作業です
https://t.co/9PLZfeniIs

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「そのお金いつ使いますか？」

①5年以内に使う
②10年以上先
③まだ決まっていない

商品を選ぶ前にこれだけ決めて。
①は戻せることが最優先。
②は時間が味方する。
③は恥ずかしくない。ただし決まっていないお金を決まっている前提の商品に入れると、あとから動かせなくなる。

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保険屋さんは投資を落とす。
証券会社は保険を落とす。
不動産屋はその両方を落とす。

やっかいなのは言っていることが全部本当だということ。
手数料取られるし、暴落は本当にする。
だから嘘を見抜こうとしても見抜けない。
見るのは内容ではなく形です。否定の隣に何が置かれているか。

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「保育園の時が貯めどき」は半分正しくて半分違うと思います。

小学生以降は、習い事・学童・塾・受験などで教育費が増えやすい一方で、子どもが小さい時は時短勤務や残業できないことで、収入側が伸びにくい家庭も多いです。

だから「いつが貯めどきか」より、教育費が本格化する前に毎月いくら残せる家計を作れるかが大事。

年齢ではなく、収入と教育費のピークを見て準備するのが一番現実的だと思います。

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@tsumu_asset この入り方はすごく大事だと思います。
不動産投資は反対されること自体より「よく分からないまま進めること」の方が怖いです。

空室、修繕、金利、出口まで一緒に数字を見て、それでも納得できるなら進む。

「説得する」より「一緒に判断できる状態をつくる」方が夫婦では大事だと思います。

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子どもの保険については地域の医療費助成がどこまであるかで必要性がかなり変わってきますね！

医療費の自己負担がほぼないなら医療保険の優先度は下がりやすいですが、入院時の差額ベッド代や親の付き添いで仕事を休むなどで医療費以外の負担は残ります。

なので「子どもだから必要・不要」ではなく、助成制度と家計でどこまで吸収できるかで考えるのがいいと思います。

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@seven_sieben 「昔なんとなく入った」なら、一度見直す価値はあると思います。

ただ、学資保険は「今なら何に入るか」ではなくて、今解約したらいくら戻るかや満期まで続けたらいくら受け取れるかなどで判断した方がいいです。

感情で損切りするよりもここから先の条件で比べるのが大事ですね。

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@TotoInvestor 分かります笑
オルカンやS&P500が悪いわけじゃないんです。でも「初心者ならとりあえずこれ」はかなり雑だと思っています。

いつ使うお金なのかとか半値になっても持てるのかなどを聞かずに商品名だけ勧めるなら、アドバイスというより「無難な答え」を渡しているだけかもしれません。

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めちゃくちゃ分かります。
ただ、不動産投資って「評判が悪い＝悪い投資」とも限らないんですよね。

僕ならまず話を聞いて物件価格や家賃、金利、空室、管理費、出口まで数字を見ます。

そのうえでやらないなら全然OK。
ネットの評判だけで「やらない」を決めるのも、実は誰かに判断を預けている状態だと思っています。

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不動産投資が怖いという人は多い。
ただ、怖がる場所がズレてることが多いと思ってます。

多くの人は「値下がりが怖い」と言う。
でも、持ってるだけなら評価額が下がっても現金は減らない。

本当に怖いのは、家賃が入ってこない月です。
空室と修繕。返済だけが淡々と出ていく状態。

多くの人は「何千万も借りるのが怖い」と言う。
金額は返せるなら問題じゃない。

本当に怖いのは売れないことです。
やめたい時にやめられない。
株なら3秒。これは3ヶ月かかって、しかも値段は相手次第です。

そして一番怖いのはここ。
判断材料を『売る人』からしか受け取っていないこと。

セミナーもシミュレーションも多くはその物件を売って利益が出る人が作ってる。
その中で「やるかやらないか」だけ自分で決めさせられる。

それは判断じゃない。選ばされてるだけです。

不動産投資が怖いんじゃない。
自分の判断軸がないまま誰かの土俵に立つのが怖いんです。

まあこれは不動産に限った話じゃないですけどね。

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「相場は誰にも読めない」と言われますが、
それを言う人ほど、下がった日に連絡が来ます。

読めないことはみんな知ってる。
決めてないだけです。

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「今は待ったほうがいいですか」と聞かれる。

待つのが悪いんじゃない。
何が起きたら動くのかを決めてないのが困る。

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「この商品は何が起きたら役目を終えますか？」

NISAでも保険でもいま持っているものに聞いてみてください。

答えられるなら目的が先にあります。
詰まるなら手段から入っています。

始めていてもまだ選んでいないことがあるんですよね。

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@ai_receipt_mama 詰まったことに気づけた時点で一歩進んでると思います😊

次は逆に「そもそも何のために持っているんだっけ？」から考えてみてください。

目的が決まると「その目的を果たせなくなったら終える」という出口も見えてきます。

始め方よりも終わり方を決める方が難しいんですよね。

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「この商品は何が起きたら役目を終えますか？」

NISAでも保険でもいま持っているものに聞いてみてください。

答えられるなら目的が先にあります。
詰まるなら手段から入っています。

始めていてもまだ選んでいないことがあるんですよね。

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ありがとうございます😊

まさにそこだと思います。
高配当株なら「減配したら売る」と決めていても、実際に減配すると「一時的かも」「株価は戻るかも」と理由を足したくなる。

だから出口条件は買った後ではなく買う前に決めておく。

目的から逆算するだけでなく「やめる基準まで先に決める」のも大事だと思っています。