FranVidal Inversiones

Desangro ladrillos 🧛‍♂️🧱 Creo neófitos 🏡 ¿no sabes cómo empezar? Sígueme. ⬇️ En 3 años pasé de 0 a 4 inmuebles. Género 2400€ al mes. Todo real, sin 💩.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

Mi primera compra fue en 2012.

Desde entonces he hecho:
5 compras.
1 venta.

14 años después, sigo igual.

Sin prisa.
Sin pausa.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

Sábado, aburrido, mirando Idealista.👀

Da igual cuánto mires.
Hoy no vas a hacer nada. 🎬

No te falta dinero.
Te falta entender algo que yo tampoco entendía al principio. ⁉️

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

@Aprendiendoain1 Lo mismo digo, agradecido por tu mensaje! Siempre! Un abrazo

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

El mayor freno para empezar a invertir no es el dinero 💸

Es querer tenerlo todo claro antes de dar el paso 🧠

Yo tampoco lo tenía 🤷‍♂️
Y aun así, empecé 🧱

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

Cuando buscaba mi primera inversión 🧱
ninguna vivienda me parecía la adecuada.

Con el tiempo entendí que no era la vivienda.
Era el miedo a dar el paso 😅

Siempre hay algo que objetar
para no pasar a la acción.

[Rafa Sánchez | Subastas👨🏻‍⚖️ @asesormillenial]

Ayer recuperamos la posesión de una vivienda.

Es triste, pero se celebra como una victoria.

No había personas mayores, tampoco menores.

Solo vago que no hacía frente ni a 137€ de renta.

Y es que queda mucho por hacer.

Las medidas que hay encima de la mesa distan mucho de conseguir esa comunión entre propietario - inquilino.

[Rafa Sánchez | Subastas👨🏻‍⚖️ @asesormillenial]

QUE PEREZA

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

Con un tipo impositivo promedio del 9,5% en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, la recaudación fiscal estimada sería de 812,25 millones de euros.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

En 2023, se registraron aproximadamente 15.000 transacciones inmobiliarias en Mallorca, con un precio medio de 5.700 €/m². Asumiendo una superficie media de 100 m² por vivienda, el valor total estimado de las ventas sería de 8.550 millones de euros.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

@Javier_Medina Ole tu!

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

@dinerosinfiltro Bajo mi experiencia has tomado la mejor decisión posible. Me gusta ver cómo vamos tomando conciencia de la importancia que tiene seguir un sistema que no crea problemas.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

@asesormillenial Esos bíceps! 💪🏻

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

@asesormillenial Que bello atardecer. Las inversiones no serían nada sino tuviésemos con quien compartirlas, un placer esos 13 pisos de risas y escalones.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

De camino a Valencia a realizar una formación.

No puedo evitar pensar en la tragedia que ha sufrido esta ciudad, pérdidas humanas irreparables.

Me ayuda a tomar perspectiva. Nada es tan difícil, nada es tan malo, tener fuerza para luchar y pasar malos ratos es un milagro.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

@_Alycia_montes Enhorabuena! El baño en el balcón con vistas me encanta. 🚀

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

@justoherrero20 Gracias por tu aporte, vamos a ver cómo se desarrolla. Estas operaciones vuelan, el lunes seré agresivo con el banco a ver si puedo lanzar una oferta sería.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

Visita de hoy, a las 08:30.

Ubicación: Santanyi
Precio: 249k
Tres habitaciones, cocina y baño.
Porche y garage.

Casa unifamiliar situada en una zona privilegiada.

Tanteando la zona, las más baratas empiezan en 490k.

¿Qué opináis? ¿Lanzamos oferta?

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

Como muchos sabéis, también me gusta exprimir barcos.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

@MarriedInvest Mañana me reúno con el para comentarle las opciones y ver si podemos llegar a un acuerdo.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

Primera reserva, de momento, no la he confirmado.

Haciendo un anuncio he podido comprobar que hay demanda.

El precio a sido bajo de entrada, se podría aumentar.

Ahora toca gestionar con el dueño y hacerle una propuesta.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

Acabo de recoger las llaves de esta magnífica casita en Santanyi. 🏡

- Alquiler 600€.
- Gastos 130€.

La alquile sin visitarla. Sabía que era un chollo sin verla.

Puede que pruebe por primera vez de realquilarla. Un rent to rent. 💰

Iré compartiendo la experiencia.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

@bosmancito @MBuried100 Siento no poder darte una contestación definitiva, es muy complejo. Yo lo considero una buena opción si es el ático, si tiene terraza, si el edificio está en una buena zona y tiene la ITE, si hay buenos vecinos y sobre todo, si el precio es el adecuado.

[FranVidal Inversiones @fran_inv]

Estas oportunidades no existen 🤥

- Por debajo de los 50k
- 3 habitaciones.
- 4 sin ascensor.
- Para entrar a vivir.
- Elche
- Alquilable min. 450€

Y además! Con alquiler con opción a compra.

Por cierto, ¿quieres invertir en Elche? Muy próximo guía al canto!