Fernando Zimet

[Fernando Zimet @fzimetg]

✅ Y una idea que suele sorprender: aunque las propiedades se compran y venden en dólares, en el largo plazo su comportamiento está mucho más ligado a los salarios y al poder adquisitivo de los uruguayos.

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Agradecido a @CFA_URU y a @carve850 por invitarme al Informativo de la mañana a hablar sobre temas que me apasionan relacionados al mercado inmobiliario.

Agradezco a Sofía García por el apoyo. Y a @NicolasLussich por la entrevista!

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En la entrevista hablamos sobre:
✅ Por qué los uruguayos seguimos teniendo una fuerte preferencia por el ladrillo.
✅ Qué características diferencian a los inmuebles de otros activos de inversión.

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✅ Cuál es la rentabilidad esperada del sector inmobiliario y cómo se compara con bonos y acciones.
✅ Por qué la dolarización del mercado inmobiliario uruguayo genera algunas particularidades poco comunes a nivel internacional.

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🏠 ¿Sabés cuánto rinde tu apartamento en Montevideo?

No el alquiler bruto. Lo que te queda limpio. 💵

El análisis 👇

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@petrogustavo Se demostró que ese misil era un misil irani defectuoso. Espero la rectificacion, como corresponde.

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6/ ¿Querés ver la tabla comparativa completa y lista para copiar en tu Excel? Te dejo el reporte técnico con todas las tendencias regionales acá:

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@GPG_Editor
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[Fernando Zimet @fzimetg]

🧵 ¿Por qué alguien aceptaría un rendimiento del 1.9% anual en Taiwán cuando en São Paulo puede sacar más del 7%? 🏠🌎

El mercado inmobiliario global en 2025 es un caos fascinante y los datos nos cuentan una historia que va más allá de los números. 👇

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[Fernando Zimet @fzimetg]

5/ Analizamos todos los mercados líquidos usando el PIB de Uruguay como vara de medir global. Relevamos desde India hasta Canadá y toda Hispanoamérica con datos a diciembre de 2025.

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La clave: precios de compra bajísimos.
Pero ojo: Alta renta = Baja liquidez.
¿Aceptás el riesgo?
➡️ Ver el ranking completo de las 19 capitales aquí:
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🚨 ¡ALERTA Inversores en Ladrillo URUGUAY!

🚨La máxima renta de alquiler NO está en Montevideo o Punta del Este.

Nuestro análisis con IA revela: El "ladrillo de oro" está en el NORTE.

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[Fernando Zimet @fzimetg]

@_FLAR Agradezco a FLAR y al BCU por la posibilidad de participar en éste increíble evento sobre temáticas de inmensa actualidad!

[FLAR | Fondo Latinoamericano de Reservas @_FLAR]

✨ Con gran éxito culminamos el VI Seminario de Riesgos del FLAR, realizado el 17, 18 y 19 de septiembre en Bogotá.

Durante tres días, participantes de bancos centrales de la región exploraron temas de vanguardia como Inteligencia Artificial, Machine Learning, análisis de texto aplicado a riesgos financieros, modelamiento de riesgo crediticio y perspectivas macroeconómicas.

El espacio permitió un intercambio profundo de conocimientos y experiencias, reafirmando el compromiso del FLAR en la formación y actualización en la gestión de riesgos en América Latina.

📸 Te compartimos algunos momentos destacados en nuestro álbum de fotos:
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#FLAR #SeminarioDeRiesgos #GestiónDeRiesgos #RiesgoFinanciero #MachineLearning #InteligenciaArtificial #Finanzas #EconomíaLatinoamericana #RiesgoCrediticio #RiesgoDeMercado

[Fernando Zimet @fzimetg]

@Diegourug @BrunoGili1 @AcadecoUruguay @CFA_URU Agradezco a @CFA_URU y a @AcadecoUruguay por invitarme. Y felicitaciones por la iniciativa!!

[Fernando Zimet @fzimetg]

@TalebSahara Este es un post tendencioso porque, incluso si fuese verdad que viven así (no me consta), hay una gran diferencia: ningún estado las obliga a hacerlo y no existe una policía de la moral judía.