GEMESAY

Gayrimenkule Dair Her Şey

[GEMESAY @gemesaygroup]

1/6
Emlak piyasası şu sıralar oldukça hareketli. Faiz oranları, enflasyon beklentileri ve arz-talep dengesi gibi birçok faktör bu hareketliliği etkiliyor. Peki, bu durum alıcılar ve satıcılar için ne anlama geliyor? 🤔 #emlak #piyasa

[GEMESAY @gemesaygroup]

Yeni hesabımdan Emlak ile ilgili paylaşımlarımı takip edebilirsiniz. Faydalı olacaktır: @RehberEmlakci

[Rehber Emlakçınız @RehberEmlakci]

Akıllarda 2 soru:

1- Bu ev nasıl ısınacak?
2- Bu evi kim temizleyecek?

https://t.co/vffS5rqvw5

[GEMESAY @gemesaygroup]

Yeni hesabımdan Emlak ile ilgili paylaşımlarımı takip edebilirsiniz. Faydalı olacaktır: @RehberEmlakci

[Rehber Emlakçınız @RehberEmlakci]

Emlak Rehberi topluluğumuza, ilgi duyan tüm emlakçı ve gayrimenkul yatırımcılarını, ev sahiplerinin, kiracıları beklerim.

https://t.co/BYhBMukqGi

[Rehber Emlakçınız @RehberEmlakci]

Konut sigortasının avantajlarını biliyor musunuz?

1️⃣ Yangın, sel, deprem, fırtına, su baskını, hırsızlık gibi risklere karşı evinizi ve eşyalarınızı güvence altına alır.

#deprem #HakemeGitme #FBvSLB

[Rehber Emlakçınız @RehberEmlakci]

Ev, dükkan, arsa veya tarla arayışlarınızı genelde hafta içi mi yapıyorsunuz yoksa #haftasonu mu?

#Gayrimenkul işine ilk başladığım dönemlerde müşterilerin daha çok cumartesi veya #pazar günleri arama yapıp ofise geleceklerini düşünmüştüm ancak pek öyle olmadı. Peki ya siz?
#GeliboluYanıyor

[Rehber Emlakçınız @RehberEmlakci]

Her gün bir yaşıma daha giriyorum.

Gayrimenkul işi, evinizi satma kararı vermenizden tutun, brandanızı asma ve tapu devrine kadar tamamen teknik bir iştir.

Bu kadar büyük meblağların konuşulup bu kadar ehil olmayan insanlar tarafından "idare" edilmeye çalışılan başka sektör var mıdır, bilmiyorum.

Eviniz mundar olsun istemiyorsanız birazcık paranıza kıyın, işi ayakçılara değil ehline verin. Kafanız rahat eder, pişman olmazsınız.

[Rehber Emlakçınız @RehberEmlakci]

Türkiye'den bir firma bunu ülkemize getirmeye çalışıyormuş. Gelirse kimler alır?

https://t.co/mQAj9VTxB6

[Rehber Emlakçınız @RehberEmlakci]

Gayrimenkul satışlarında sanırım taraflar için en gerilimli anlardan birisi de alıcı çuval çuval parayı satıcıya teslim ettikten sonra tapu devrinin yapılacağı vakte kadar geçen süredir.

Alıcının içinde hep "Yav tonla parayı verdik ama, ya satıcı tapuda fikir değiştirirse ne yapacağız?" düşüncesi vardır.

Bankadan veya ofisten tapu müdürlüğüne giderken yaşanacak bu yarım/bir saatlik sürede bazen alıcı tapuyu alana kadar SENET hazırlanmasını talep ediyor. Siz nasıl çözüyorsunuz?

[Rehber Emlakçınız @RehberEmlakci]

TOKİ düşük gelirlilere, yeni evlilere, memurlara ve engellilere yönelik ev yapacakmış. Ne düşünüyorsunuz?

[Rehber Emlakçınız @RehberEmlakci]

Haftasonları, milli bayramlarda, yaz tatillerinde, dini bayramlarda #emlak arayışları düşer. Çünkü herkes tatile odaklanır ve gayrimenkul alışverişi tatil dönüşüne kadar ertelenir.

Sanırım bunun tek istisnası sömestr tatilidir ve az da olsa kıpırtıya sebep olan şey ara tayin gören memurların #kiralıkdaire arayışıdır. Sizce?

[Rehber Emlakçınız @RehberEmlakci]

Siz ev sahibi olsanız evinizin kirasını kaç para yapardınız?

#Vanspor Mert Hakan Bağdat Caddesi

[Rehber Emlakçınız @RehberEmlakci]

Genellikle arazi satışlarında karşılaştığımız ve nispeten satışı zor olan bir satış da hisseli yerin satışıdır. Özellikle hissedar sayısı 5 ila 10'u geçtikten sonra her kafadan bir ses çıkıyor ve satması zorlaşıyor.

Bir de elbirliği mülkiyeti ve paylı mülkiyet konusu var +👇

[GEMESAY @gemesaygroup]

Tüm takipçilerime gayrimenkul ile ilgili konular için TAKİP TAVSİYESİ 👇

@RehberEmlakci

[GEMESAY @gemesaygroup]

Evde sürekli abur cubur yiyip de buzdolabındaki meyveyle göz göze gelince mahcup olan bir tek ben miyim?

[Celal Erdoğdu @CelalErdogdu]

🚨 Nisan 2025: Her iş günü 6.962 konut satıldı!
Son 13 yılın en yüksek günlük konut satışı.
📊 Aylık toplamda 118 bin konut satıldı, piyasa tüm baskılara rağmen hareketli.
❓Faizler yüksek, kredi dar... Peki bu satışlar nasıl mümkün oluyor?👇

[GEMESAY @gemesaygroup]

Akşam saat 9'dan sonra müşteriler satılık veya kiralık daireler için arıyorlar.

Sizce emlakçı olarak bu telefonları açmam gerekir mi?

[bankadabiradam @bankadabiradam]

✅ Nakit fırsatı haberiyle geldim. Faizsiz 75.000 TL. QNB, Garanti BBVA ve TEB'de var şu an. HangiKredi'ye girin, ben uygulamadan daha kolay bakıyorum, uygulamayı indirin. Hem faizsiz nakit fırsatlarını takip edin, hem de tüm finansal ihtiyaçlarınızı tek bir yerden karşılaştırıp en avantajlısına ulaşın. Her bankanın nakit fırsatı var, %0 faizli hem de değerlendirin mutlaka. Zaman kaybetmeme ve bankaya gitmeme açısından süper. Bulduğunuz fırsatları yorumlarda da paylaşın herkes faydalansın. 🙂 https://t.co/Sf0gZvKa1j

#isbirligi
@hangikredicom

[Gayrimenkul Avukatı @Gayrimenkul_Av]

🏠 Yargıtay ve mahkeme kararlarına göre kiracı tahliyesine neden olan ilginç 20 gerekçe:
👇

1️⃣ Küçük tamiratları yapmamak
2️⃣ Fuhuş yapılması
3️⃣ Uyuşturucu üretimi (Hint keneviri)
4️⃣ Apartmanda silahla ateş açmak
5️⃣ Yangın çıkarmak
6️⃣ Kaçak içki üretmek
7️⃣ Evde define kazısı yapmak
8️⃣ Evi kumarhaneye çevirmek
9️⃣ Evi çöp eve çevirmek
🔟 Komşuları ölümle tehdit etmek
1️⃣1️⃣ Komşuya fiziki saldırı
1️⃣2️⃣ Taciz ve taşkınlık
1️⃣3️⃣ Aşırı gürültü
1️⃣4️⃣ Dayanılmaz kötü koku
1️⃣5️⃣ Evi Airbnb’ye vermek
1️⃣6️⃣ Ortak alanlara zarar vermek
1️⃣7️⃣ Ev sahibine hakaret
1️⃣8️⃣ Komşulara küfür
1️⃣9️⃣ Kapı ziliyle apartmanı taciz etmek
2️⃣0️⃣ Evde 40 kedi beslemek
#tahliye #kira #hukuk #yargıtay

[cihat e. çiçek @turc35]

En zengin ülkeler en borçlu ülkeler.. dünya zenginligi borç üzerine dönüyor.. üstelik hepsinde para basma matbaalari varken..
Enflasyonu gizlemek için elinde matbaası olsada borclanir.. döviz borcu olsa iyi çoğu iç borç yerel para cinsi... Dünyanın en rezerv parali yada ona yakın geçer paralı ülkelerinin de borcunun ultra yüksek olması..
Bu sistemli bir kasıtlı uygulama.. başkasının parası ile zengin yaşam 😂🤑💵